Дело № 2-24/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 февраля 2011 года г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи при секретаре | Якушева П.А., Мухиной Е.В., |
с участием: истца Ефремова В.И., ответчика Савиновой Л.Е., ответчика Егоркиной Е.А., представителя ответчика Савиновой Л.Е. Доценко Е.В., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ ###, | |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефремова В.И. к Савиновой Л.Е. и Егоркиной Е.А. о разделе в натуре квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Ефремов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Савиновой Л.Е. и Егоркиной Е.А. о разделе в натуре квартиры, расположенной по адресу: <...>, между сособственниками.
В обоснование указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 0,49 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, состоящую из двух жилых комнат, коридора, кладовой, прихожей, ванной, туалета и кухни общей площадь. 45,18 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м.
Собственниками остальной части квартиры являются Савинова Л.Е. и Егоркина Е.А.
На основании ст. 252 ГК РФ просит разделить квартиру, расположенную по адресу: <...>, в натуре между сособственниками, выделив в собственность Ефремова В.И. помещения, расположенные на 1-м этаже: ### – коридор, площадью 2,8 кв.м., ### – кладовая, площадью 4,5 кв.м., ### – жилая комната, площадью 7,9 кв.м., ### – прихожая, площадью 3,4 кв.м., ### – ванная, площадью 2,9 кв.м., ### – туалет, площадью 1,0 кв.м., ### – кухня, площадью 6,9 кв.м., ### – жилая комната, площадью 15,9 кв.м.
В настоящем судебном заседании стороны решили окончить дело мировым соглашением, по условиям которого:
1. Ефремов В.И. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить собственными силами и за свой счет строительство капитальной пристройки с тамбуром, оборудованным входной дверью, крытым лестничным маршем, оборудованием входной двери из тамбура на второй этаж <...> в городе Владимире, для обеспечения отдельного входа в жилые и подсобные помещения второго этажа указанной квартиры, в соответствии с заключением строительно-технической экспертизы по настоящему гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ (тамбур глубиной не менее 1,5 м., минимальная ширина лестницы – 1,05 м., лестничный марш с одинаковой высотой и глубиной ступеней, ширина проступи не менее 18 см., ограждения с поручнями не менее 1,2 м., материалы: лестница – металлическая с деревянными ступенями, крыша – рифленый металл, стены – рифленый металл снаружи, утеплитель (пенопласт), гипсокартон внутри, входная дверь в тамбур: деревянная, обитая металлом снаружи, дверь из тамбура на второй этаж: металлическая стоимостью от 6000 (шесть тысяч) рублей до 10000 (десять тысяч) рублей, в опорной части лестницы предусмотреть запирающуюся дверку для доступа к запорному устройству газоснабжения). При том Ефремов В.И. предусматривает устойчивость и надежность строительных конструкций.
2. Ефремов В.И. обязуется в те же сроки осуществить собственными силами и за свой счет демонтаж лестничного марша с первого на второй этаж спорной квартиры и заделку проема в перекрытии между помещениями первого и второго этажа, для обеспечения изолированности жилых помещений первого и второго этажа спорной квартиры друг от друга (согласовав конкретные сроки проведения работ по реконструкции с ответчиками), предусмотрев устойчивость и надежность строительных конструкций.
3. После подписания настоящего мирового соглашения:
3.1. Право общей долевой собственности на жилое помещение – <...> в городе Владимире прекращается;
3.2. Квартира ### в <...> в городе Владимире разделяется в натуре согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы по настоящему делу от ДД.ММ.ГГГГ, при этом:
3.2.1. За Савиновой Л.Е., Егоркиной Е.А. признается право собственности в равных долях (за Савиновой Л.Е. – ? доли в праве общей долевой собственности, за Егоркиной Е.А. - ? доли в праве общей долевой собственности) на <...> в городе Владимире, расположенную на втором этаже жилого дома, общей площадью 46,9 (сорок шесть целых девять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 (двадцать четыре целых три десятых) кв.м., состоящую из следующих помещений:
- прихожая (помещение 9 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 6,8 (шесть целых восемь десятых) кв.м.;
- жилая комната (помещение 10 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 8,5 (восемь целых пять десятых) кв.м.;
- жилая комната (помещение 11 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 15,8 (пятнадцать целых восемь десятых) кв.м.;
- кухня (помещение 12 лит. А2 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 12 (двенадцать) кв.м.;
- санузел (помещение 13 лит. А2 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 3,8 (три целых восемь десятых) кв.м.
3.2.2. За Ефремовым В.И. признается право собственности на <...> в городе Владимире, расположенную на первом этаже жилого дома, общей площадью 45,3 (сорок пять целых три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,8 (двадцать три целых восемь десятых) кв.м., состоящую из следующих помещений:
- коридор (помещение 1 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 2,8 (две целых восемь десятых) кв.м.;
- кладовая (помещение 2 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 4,5 (четыре целых пять десятых) кв.м.;
- жилая комната (помещение 3 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 7,9 (семь целых девять десятых) кв.м.;
- прихожая (помещение 4 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 3,4 (три целых четыре десятых) кв.м.;
- ванная (помещение 5 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 2,9 (два целых девять десятых) кв.м.;
- туалет (помещение 6 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 1,0 (одна целая) кв.м.;
- кухня (помещение 7 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 6,9 (шесть целых девять десятых) кв.м.;
- жилая комната (помещение 8 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 15,9 (пятнадцать целых девять десятых) кв.м.
4. Судебные расходы, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
5. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном истцом и ответчиками, и приобщено к материалам дела.
Рассмотрев заявление об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Учитывая обстоятельства дела, в том числе выводы эксперта, содержащиеся в заключении от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает, что мировое соглашение, предложенное сторонами к утверждению, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Мировое соглашение собственноручно подписано лицами, участвующими в деле.
В связи с изложенным суд считает возможным утвердить мировое соглашение.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которой в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ефремовым В.И., с одной стороны, и ответчиками Савиновой Л.Е. и Егоркиной Е.А., с другой стороны, по условиям которого:
1. Ефремов В.И. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить собственными силами и за свой счет строительство капитальной пристройки с тамбуром, оборудованным входной дверью, крытым лестничным маршем, оборудованием входной двери из тамбура на второй этаж <...> в городе Владимире, для обеспечения отдельного входа в жилые и подсобные помещения второго этажа указанной квартиры, в соответствии с заключением строительно-технической экспертизы по настоящему гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ (тамбур глубиной не менее 1,5 м., минимальная ширина лестницы – 1,05 м., лестничный марш с одинаковой высотой и глубиной ступеней, ширина проступи не менее 18 см., ограждения с поручнями не менее 1,2 м., материалы: лестница – металлическая с деревянными ступенями, крыша – рифленый металл, стены – рифленый металл снаружи, утеплитель (пенопласт), гипсокартон внутри, входная дверь в тамбур: деревянная, обитая металлом снаружи, дверь из тамбура на второй этаж: металлическая стоимостью от 6000 (шесть тысяч) рублей до 10000 (десять тысяч) рублей, в опорной части лестницы предусмотреть запирающуюся дверку для доступа к запорному устройству газоснабжения). При том Ефремов В.И. предусматривает устойчивость и надежность строительных конструкций.
2. Ефремов В.И. обязуется в те же сроки осуществить собственными силами и за свой счет демонтаж лестничного марша с первого на второй этаж спорной квартиры и заделку проема в перекрытии между помещениями первого и второго этажа, для обеспечения изолированности жилых помещений первого и второго этажа спорной квартиры друг от друга (согласовав конкретные сроки проведения работ по реконструкции с ответчиками), предусмотрев устойчивость и надежность строительных конструкций.
3. После подписания настоящего мирового соглашения:
3.1. Право общей долевой собственности на жилое помещение – <...> в городе Владимире прекращается;
3.2. Квартира ### в <...> в городе Владимире разделяется в натуре согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы по настоящему делу от ДД.ММ.ГГГГ, при этом:
3.2.1. За Савиновой Л.Е., Егоркиной Е.А. признается право собственности в равных долях (за Савиновой Л.Е. – ? доли в праве общей долевой собственности, за Егоркиной Е.А. - ? доли в праве общей долевой собственности) на <...> в городе Владимире, расположенную на втором этаже жилого дома, общей площадью 46,9 (сорок шесть целых девять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 24,3 (двадцать четыре целых три десятых) кв.м., состоящую из следующих помещений:
- прихожая (помещение 9 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 6,8 (шесть целых восемь десятых) кв.м.;
- жилая комната (помещение 10 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 8,5 (восемь целых пять десятых) кв.м.;
- жилая комната (помещение 11 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 15,8 (пятнадцать целых восемь десятых) кв.м.;
- кухня (помещение 12 лит. А2 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 12 (двенадцать) кв.м.;
- санузел (помещение 13 лит. А2 на плане второго этажа согласно техническому паспорту) площадью 3,8 (три целых восемь десятых) кв.м.
3.2.2. За Ефремовым В.И. признается право собственности на <...> в городе Владимире, расположенную на первом этаже жилого дома, общей площадью 45,3 (сорок пять целых три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 23,8 (двадцать три целых восемь десятых) кв.м., состоящую из следующих помещений:
- коридор (помещение 1 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 2,8 (две целых восемь десятых) кв.м.;
- кладовая (помещение 2 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 4,5 (четыре целых пять десятых) кв.м.;
- жилая комната (помещение 3 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 7,9 (семь целых девять десятых) кв.м.;
- прихожая (помещение 4 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 3,4 (три целых четыре десятых) кв.м.;
- ванная (помещение 5 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 2,9 (два целых девять десятых) кв.м.;
- туалет (помещение 6 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 1,0 (одна целая) кв.м.;
- кухня (помещение 7 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 6,9 (шесть целых девять десятых) кв.м.;
- жилая комната (помещение 8 на плане первого этажа согласно техническому паспорту) площадью 15,9 (пятнадцать целых девять десятых) кв.м.
4. Судебные расходы, связанные прямо и (или) косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
5. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны.
Производство по гражданскому делу № 2-24/2011 по исковому заявлению Ефремова В.И. к Савиновой Л.Е. и Егоркиной Е.А. о разделе в натуре квартиры прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней.
Председательствующий судья П.А. Якушев