Дело ###
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Сафоновой К.Ф.,
с участием адвоката Мустафиной И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО8 к Леонтьеву О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО8 обратилась в суд с иском к Леонтьеву О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ### по адресу: <...>.
В обоснование иска указала, что ответчик Леонтьев О.В. является ее отцом.ДД.ММ.ГГГГ г. он на основании обменного ордера ### вселился в спорную квартиру, общей площадью 30,40 кв.м. Вместе с ответчиком по обменному ордеру в указанное жилое помещение был вселен его брат ФИО4 Фактически в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ года проживал ФИО4, а ответчик, она(истец) и ее мать проживали с бабушкой ФИО5 по адресу: <...>. ДД.ММ.ГГГГ брат отца ФИО4 умер. После его смерти в спорной квартире стали проживать она(истец) и ее родители. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик забрал все свои вещи и уехал на постоянное место жительство в Белоруссию. Он поставил в известность, что у него есть другая женщина, которая ждет ребенка. Пояснил, что квартиру оставляет ей (истцу), обратно не вернется, адреса нового места жительства не сообщил. ДД.ММ.ГГГГ года ответчик приезжал к ней на выпускной вечер в школу, сообщил, что живет с другой семьей, возвращаться не намерен. Она проживает в спорной квартире на основании договора социального найма, самостоятельно несет бремя содержания спорной квартиры. По мнению истца, в связи с тем, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию и оплате жилья не несет, не желает пользоваться жилым помещением для проживания, он расторг в отношении себя договор социального найма и утратил право пользования указанным жильем.
Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
В судебном заседании представитель истца Мищенко Т.А.(по доверенности) поддержала исковые требования по изложенным основаниям и пояснила, что истец была вселена в спорную квартиру как член семьи. В настоящее время она самостоятельно несет бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных услуг. Ответчик на протяжении 6 лет не выполняет обязательства, предъявляемые к нанимателю жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, а именно: не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не проводит текущий ремонт в квартире. Он добровольно забрал свои вещи и уехал на постоянное место жительства в Белоруссию. Ответчик не проживает в спорной квартире на протяжении 6 лет, из чего следует, что он в данном жилом помещении не нуждается, имеет иное постоянное место жительства и его отсутствие не является временным.
Ответчик в суд не явился, место его жительства суду неизвестно.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику Леонтьеву О.В. был назначен адвокат Мустафина И.Р. в качестве его представителя, которая оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» Козлова В.Д. (по доверенности) просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика-адвоката Мустафину И.Р., свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.3 названного закона сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...> представляет собой муниципальную квартиру, нанимателем которой является Леонтьев О.В., о чем свидетельствует договор социального найма ### от ДД.ММ.ГГГГ Спорная квартира была предоставлена ответчику и его брату ФИО4 на основании обменного ордера ### от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору социального найма, истец вселена в спорную в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <...> зарегистрированы: ФИО8, Леонтьев О.В.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10, являющаяся матерью истца, пояснила в суде, что Леонтьев О.В. -ее бывший муж, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Спорная квартира была предоставлена ответчику и его брату ФИО4 по обменному ордеру в ДД.ММ.ГГГГ году. Фактически до ДД.ММ.ГГГГ в ней проживал ФИО4 Они со своей семьей проживали у ее матери по адресу: <...>. Ответчик зарегистрировал дочь ФИО8 в данной квартире, он изначально хотел, чтобы квартира принадлежала ей. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 умер. После его смерти она(свидетель), дочь и Леонтьев О.В. стали жить в спорной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года Леонтьев О.В. забрал свои вещи и уехал на постоянное место жительство в Белоруссию, сказав, что у него там есть женщина, которая ждет от него ребенка. В ДД.ММ.ГГГГ году Леонтьев О.В. приезжал на выпускной вечер к дочери, подтвердил, что у него другая семья, родился ребенок, он не намерен возвращаться в спорную квартиру, оставляет ее дочери. Коммунальные услуги за спорную квартиру сначала оплачивала она(ФИО10), в настоящее время оплачивает дочь ФИО8
Свидетель ФИО11 в суде пояснила, что семью ФИО4 и ответчика знает хорошо. Ранее Леонтьев О.В. со своей семьей жил по <...>, после смерти брата ФИО4 он переехал с семьей: женой и дочерью жить в спорную квартиру. Через некоторое время Леонтьев О.В. пропал. Он работал дальнобойщиком. Около пяти-шести лет ответчик не проживает в <...> и не пользуется ею. Когда был выпускной вечер у ФИО4 Анастасии, ответчик появился, побыл три дня и опять уехал. При встрече она (свидетель) спрашивала ответчика, как он устроился, он ответил, что у него в Белоруссии свой дом, усадьба, семья, ребенок, а также пояснил, что квартиру оставляет своей дочери ФИО8 и возвращаться не намерен.
Свидетель ФИО12 в суде пояснила, что является соседкой истца. Ранее в <...> жил брат ответчика -ФИО4, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти в указанную квартиру переехали жить Леонтьев О.В., его дочь ФИО8 и жена ФИО10 Ответчик работал дальнобойщиком, поэтому его видели редко. С ДД.ММ.ГГГГ года он не живет в указанной квартире. Со слов другой соседки, Леонтьев О.В. нашел другую женщину и уехал к ней в Белоруссию. Последний раз Леонтьев О.В. приезжал к дочери на выпускной вечер и сказал, что живет в Белоруссии, у него новая семья, свое хозяйство, родился ребенок, возвращаться обратно в спорную квартиру не намерен.
Как следует из пояснений представителя истца, свидетелей, Леонтьев О.В. вселился в спорную квартиру с женой ФИО10 и дочерью ФИО8 после смети брата ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно избрал для себя иное место жительства, участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает. При этом истец вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика, что подтверждается представленными ею квитанциями по оплате жилья.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, где он проживает длительное время, является его отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а также расторжением им в отношении себя указанного договора, что влечет утрату его права на жилое помещение.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в указанном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться таковым.
В связи с изложенным, ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, добровольно отказался от выполнения обязанности по содержанию спорного жилья путем внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги, у него другая семья. Членом семьи истца он не является.
При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства.
Вместе с тем, суд полагает, что, ответчик, сохраняя в спорной квартире регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Признать Леонтьева О.В. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <...>
Взыскать с Леонтьева О.В. в пользу ФИО8 в возврат госпошлины 200 руб.
Настоящее решение является основанием к снятию Леонтьева О.В. с регистрационного учета по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.Ф.Орешкина