Дело ###
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«ДД.ММ.ГГГГ. г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
председательствующего судьи Горячевой А.В.
при секретаре Сусловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андрияховой Н.И. к Открытому акционерному обществу «Бисипор» о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Андрияхова Н.И. обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Бисипор» (далее ОАО «Бисипор») о взыскании денежных средств, уплаченных по договору ### от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав требования в сумме ### руб.
В обоснование иска указано, что Андрияхова Н.И., согласно договоров об уступке права требования ### от ДД.ММ.ГГГГ и ### от ДД.ММ.ГГГГ является долевиком по договору ### о долевом участии в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ с правом требования <...> площадью 51,49 кв.м, расположенной на первом этаже девяти этажного кирпичного дома по <...> (строительный адрес: <...>) г.Владимира. Истцом полностью оплате сумма по договору в размере ### руб., которую и просит взыскать с ответчика.
Истец Андрияхова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «Бисипор» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленному отзыву исковые требования признает в части суммы ### руб., которая была уплачена СМУ № 7 ВФ «Раритет» по основному договору ### о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом п.п. 2.2 и 3.1 договора ### стоимость <...> составляет ### руб.х51,40 кв.м = ### руб.).
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Бисипор» и СМУ № 7 ВФ «Раритет» был заключен договор ### о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <...>, которым ОАО «Бисипор» приняло на себя обязательства после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию выделить СМУ № 7 ВФ «Раритет» жилую площадь, находящуюся в этом доме, а именно однокомнатную <...> общей площадью 51,49 кв.м, расположенную на 1 этаже во 2 секции.
ДД.ММ.ГГГГ между СМУ № 7 ВФ «Раритет» и Анучкиным С.В. заключен договор ### об уступке права требования по договору ### о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <...> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Бисипор» и СМУ № 7 ВФ «Раритет» в части требования передачи однокомнатной <...>, расположенной на 1 этаже 114-квартирного жилого дома по <...> (строительный адрес: <...>) в г.Владимире, общей площадью 51,49 кв.м.
Сумма договора составила ### руб., является окончательной и изменению не подлежит.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Анучкиным С.В. стоимость <...> жилом <...> по <...> в г.Владимира оплачена полностью.
ДД.ММ.ГГГГ между Анучкиным С.В. и Андрияховой Н.И. был заключен договор № ### об уступке права требования, по которому Анучкин С.В. передает, а Андрияхова Н.И. принимает на себя право требования первого на квартиру <...> (строительный адрес: <...> в г.Владимире и становится кредитором по договору ### о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <...> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Бисипор» и СМУ № 7 ВФ «Раритет».
Сумма договора составила ### руб., является окончательной и изменению не подлежит.
Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному нотариусом Комсомольского нотариального округа Ивановской области ФИО4, Анучкин С.В. получил от Андрияховой Н.И. деньги в сумме ### руб. согласно договору № ### об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно ч.2 ст.23.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 23.11.2009г.) в случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
Заочным решением Октябрьского районного суда г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Бисипор» в пользу Андрияховой Н.И. взыскана неустойка в размере ### руб. и компенсация морального вреда в размере ### руб., поскольку на день вынесения решения ОАО «Бисипор» свои обязательства по договору не исполнило, объект долевого строительства – дом по <...> (строительный адрес: <...>) в г.Владимире в эксплуатацию не введен, право собственности на <...> за истцом не зарегистрировано.
С учетом положений ст.23.1 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», ст.15 ГК РФ, суд считает возможным взыскать с ОАО «Бисипор» в пользу истца сумму убытков оплаты по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 623000 руб.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд не может согласить с позицией представителя ответчика ОАО «Бисипор», поскольку его возражения о взыскании суммы по договору ### о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере ### руб. противоречат вышеуказанным нормам закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андрияховой Н.И. удовлетворить.
Взыскать с Открытого акционерного общества «Бисипор» в пользу Андрияховой Н.И. убытки в сумме ### (###) рублей.
Взыскать с Открытого акционерного общества «Бисипор» государственную пошлину в сумме ###) рублей в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.В.Горячева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий судья А.В.Горячева