Дело ###
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Сафоновой К.Ф.,
с участием адвоката Иванченко Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Алексанян М.В. к Алексаняну М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Алексанян М.В. обратилась в суд с иском к Алексаняну М.В., с учетом уточнений, о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой ### по адресу: <...>
В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи: сын ФИО5 и бывший муж Алексанян М.В. были вселены для постоянного проживания в спорную комнату. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения со всеми личными вещами и больше не возвращался. Брак между ней и Алексаняном М.В. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает и не появляется, местонахождение его неизвестно. Неприязненных отношений между ними не имелось, препятствий в пользовании спорным жилым помещением никем ответчику не чинились. В связи с тем, что ответчик не снят с регистрационного учета, в настоящее время она и сын не могут воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. По мнению истца, в связи с тем, что ответчик добровольно выехал в другое место жительства, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию и оплате жилья не несет, не желает пользоваться жилым помещением для проживания, он расторг в отношении себя договор социального найма и утратил право пользования указанным жильем. Считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает ее жилищные права и причиняет ей убытки, поскольку она вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила, что комната ### в <...>(общежитие) по <...> была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ по ордеру для проживания ее семьи. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения со своими личными вещами и с этого времени в спорной комнате не появлялся. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении ей приходится оплачивать жилищно-коммунальные услуги за троих: себя, сына и бывшего мужа. Из-за трудного материального положения образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг, который впоследствии она погасила. Намерений пользоваться спорным жилым помещением ответчик не изъявлял. 11 лет назад Алексаняна М.В. видели соседи, он приходил в жилищный орган для обмена своего паспорта.
Третье лицо ФИО5 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик в суд не явился, место его жительства суду неизвестно.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику Алексаняну М.В. был назначен адвокат Иванченко Е.М. в качестве его представителя, которая оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» Козлова В.Д. (по доверенности) разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица УФМС по Владимирской области в суд не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя ответчика-адвоката Иванченко Е.М., третьих лиц, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.3 названного закона сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что в <...> году на основании ордера истец и члены ее семьи: сын и муж Алексанян М.В. были вселены для проживания в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Согласно договору социального найма ### от ДД.ММ.ГГГГ, истец является нанимателем данной комнаты. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: Алексанян М.В.(истец), ФИО5, ее сын, ответчик Алексанян М.В.( бывший муж), что подтверждается справкой МКП г.Владимира «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ Брак между Алексанян М.В. и Алексаняном М.В. расторгнут на основании решения Октябрьского районного суда г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 пояснила в суде, что проживает в указанном общежитии с <...> года, знает истца и ответчика. Последний не проживает в спорном жилом помещении около 15 лет. Ей известно, что ответчик покинул спорную комнату еще до расторжения брака с истцом. После этого ответчик в общежитии не появлялся.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что проживает в данном общежитии с <...> года, семью Алексанян знает. Ответчик выехал из общежития около 15 лет назад, но при каких обстоятельствах ему не известно. Ответчик в спорном жилом помещении не появляется, комнатой не пользуется.
Как следует из пояснений истца, свидетелей, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с <...> года, добровольно избрал для себя иное место жительства, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.
Согласно представленным квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг, суммы за предоставленные коммунальные услуги начисляются на трех человек, то есть, в том числе на ответчика Алексанян М.В. При этом истец вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что выезд Алексаняна М.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства, где он проживает длительное время, является его отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а также расторжением им в отношении себя указанного договора, что влечет утрату его права на жилое помещение.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в указанном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться таковым.
В связи с изложенным, ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, добровольно отказался от выполнения обязанности по содержанию спорного жилья путем внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги, перестал быть членом семьи нанимателя.
При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства.
Вместе с тем, суд полагает, что, ответчик, сохраняя в спорной квартире регистрацию, не имея намерений пользоваться ею, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1ч.1ст.10 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Алексанян М.В. удовлетворить.
Признать Алексаняна М.В. утратившим право пользования жилым помещением-комнатой ### в <...>(общежитие) г.Владимира.
Взыскать с Алексаняна М.В. в пользу Алексанян М.В. в возврат госпошлины 200 руб.
Настоящее решение является основанием к снятию Алексаняна М.В. с регистрационного учета по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.Ф.Орешкина