Дело № 2- 775/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ
14 марта 2011 год г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи И.Н. Мысягиной
при секретаре Клюевой Н.В.
с участием прокурора Хижняк Н.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владимира к Маркиной Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
у с т а н о в и л :
Администрация г. Владимира обратилась в суд с иском к Маркиной Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу : <...>, выселении из указанного жилого помещения.
В обосновании заявленных исковых требований представитель истца суду указал, что общежитие по <...>, включено в Реестр муниципальных обьектов недвижимости <...>.
На основании Постановления главы города от 29.12.2005г. № 476 «О создании муниципального казенного предприятия «Муниципальные общежития», распоряжения УМИ г. Владимира от 12.01.2006г. № 21 «О балансовой принадлежности муниципальных общежитий», муниципальное общежитие по ул. <...>, было передано с баланса МУП ЖРЭП № 1 на баланс в оперативное управление МКП МО г. Владимира «Муниципальные общежития».
Распоряжением УМИ г. Владимира от 11.04.2008г. № 217-р «О переименовании МКП МО г. Владимира «Муниципальные общежития» и утверждения Устава в новой редакции МКП МО г. Владимира «Муниципальные общежития» переименовано в МКП г. Владимира «ЖКХ».
Ответчик Маркина Н.С. зарегистрирована по адресу: <...>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера ###, выданного отделом учета и распределения жилой площади г. Владимира.
В период нахождения общежития на балансе в оперативном управлении МКП г. Владимира «ЖКХ» договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиком не заключался. На имя Маркиной Н.С. в МКП г. Владимира «ЖКХ» лицевой счет ### был передан закрытым.
Комиссионным обследованием МКП г. Владимира «ЖКХ» установлено, что ответчик в общежитии не проживает в течение длительного времени (более 10 лет), из личных вещей в общежитии имеется обувь и одежда (бывшая в употреблении).
Ответчик в период отсутствия не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, его отсутствие нельзя характеризовать как временное.
Считает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Не проживая по месту своей регистрации ответчик постоянно проживает в ином месте жительства, где в соответствии с требованиями ст. 3, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» должен в установленном законом порядке зарегистрироваться.
На основании изложенного, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст. 67, ст. 71, ч.3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 3, 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном обьеме.
Ответчик Маркина Н.С. в судебное заседание не явилась, в суд возвращены судебные извещения с отметкой почтальона о невручении. Повестки направлены по месту регистрации ответчика, т.к. суд не располагает данными о перемене места жительства ответчиком.
Поскольку действия работников связи по возврату повесток в суд с указанием причин возврата основаны на действующих правилах о предоставлении услуг почтовой связи, принимая во внимание мнение представителя истца о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика, учитывая равенство всех граждан перед законом и судом, суд полагает возможным рассмотреть и разрешить возникший спор в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав обьяснения участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, полагающего необходимым удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.
В ходе судебного заседания установлено, что общежитие по <...>, включено в Реестр муниципальных обьектов недвижимости г. Владимира.
На основании Постановления главы города от 29.12.2005г. № 476 «О создании муниципального казенного предприятия «Муниципальные общежития», распоряжения УМИ г. Владимира от 12.01.2006г. № 21 «О балансовой принадлежности муниципальных общежитий», муниципальное общежитие по <...>, было передано с баланса МУП ЖРЭП № 1 на баланс в оперативное управление МКП МО г. Владимира « Муниципальные общежития».
Распоряжением УМИ г. Владимира от 11.04.2008г. № 217-р «О переименовании МКП МО г. Владимира «Муниципальные общежития» и утверждения Устава в новой редакции МКП МО г. Владимира «Муниципальные общежития» переименовано в МКП г. Владимира «ЖКХ».
Ответчик Маркина Н.С. зарегистрирована по адресу: <...>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера ###, выданного отделом учета и распределения жилой площади г. Владимира.
В период нахождения общежития на балансе в оперативном управлении МКП г. Владимира «ЖКХ» договор найма жилого помещения в общежитии с ответчиком не заключался. На имя Маркиной Н.С. в МКП г. Владимира «ЖКХ» лицевой счет ### был передан закрытым.
Согласно ч.3 ст. 34 ФЗ от 06.10.2003г. № 131- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» полномочия органов местного самоуправления определяются Уставом муниципального образования.
В соответствии с пунктом 3 ч.1 ст. 37 Устава муниципального образования город Владимир к полномочиям администрации г. Владимира относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Владимира.
Согласно ч.2 ст. 4 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью город Владимир, утвержденного решением Совета народных депутатов г. Владимир от 24.02.2002г. № 170, администрация г. Владимира управляет муниципальной собственностью.
Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. ч 3. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан : использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма; нести иные обязанности, предусмотренные настоящим кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик в общежитии не проживает в течение длительного времени (более 10 лет), из личных вещей в общежитии имеется обувь и одежда (бывшая в употреблении).
Данное обстоятельство в ходе судебного заседания подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5
Кроме того, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик в период отсутствия не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, его отсутствие нельзя характеризовать как временное. На протяжении 10 лет ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Лицевой счет ### на имя Маркиной Н.С. закрыт.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» указывает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Не проживая по месту своей регистрации ответчик постоянно проживает в ином месте жительства, где обязан зарегистрироваться.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном обьеме.
На основании ст.ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации города Владимира удовлетворить.
Признать Маркину Н.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу : <...>.
Выселить Маркину Н.С. из квартиры, расположенной по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня его получения.
Судья И.Н. Мысягина
Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2011г.
Стороны вправе ознакомиться с решением суда 22.03.2011г.
Судья И.Н. Мысягина