Дело № 2-13396/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«30» марта 2011г. г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
председательствующего судьи Горячевой А.В.,
при секретаре Сусловой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дюженковой Ю.Н. к Открытому акционерному обществу «Бисипор» о взыскании убытков, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л :
Дюженкова Ю.Н. обратилась в суд с иском к ОАО «Бисипор» о взыскании убытков в сумме ### руб., компенсации морального вреда в сумме ### руб.
В обоснование иска указала, что она заключила с ФИО6 договор об уступке прав требования ### от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому получила право требования на получение от ОАО «Бисипор» трехкомнатной квартиры № ###, общей площадью 92,83 кв.м., расположенной на 2-ом этаже 112-квартирного жилого дома по адресу: <...> (строительный адрес: <...>), за что оплатила ФИО6 ### руб. Право требования на получение от ОАО «Бисипор» трехкомнатной квартиры № ### общей площадью 92,83 кв.м., расположенной на 2-ом этаже 112-квартирного жилого дома по адресу: <...> (строительный адрес: <...>) принадлежало ФИО6 на основании договора о долевом участии в строительстве 112-квартирного жилого дома по <...> в <...> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Бисипор» (Застройщик) и ООО «<...>» (Долевик), а также на основании договора ### от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права требования (цессии), заключенным между ООО «<...>» (Цедент) и ОАО «<...>» (Цессионарий), договора уступки права требования (цессии) ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «<...>» (Цедент) и ФИО4 (Цессионарий), договора об уступке прав требования ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (Долевик) и ФИО5, договора об уступке права требования ### от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 (Долевик) и ФИО6
Право требования на получение от ОАО «Бисипор» трехкомнатной квартиры № ### оплачено в полном объеме всеми участниками перечисленных сделок, что подтверждается приложенными документами.
Таким образом, право требования от ОАО «Бисипор» трехкомнатной квартиры № ### по договору о долевом участии в строительстве 112-квартирного жилого дома <...> в <...> от ДД.ММ.ГГГГ, перешло к истцу Дюженковой Ю.Н. в полном объеме и является полностью оплаченным.
На дату направления настоящего иска ответчик ОАО «Бисипор» свои обязательства перед истцом Дюженковой Ю.Н. по договору не исполнило, на направленную претензию от ДД.ММ.ГГГГ. ответило отказом от исполнения.
Согласно ст.307-310 ГК РФ ОАО «Бисипор» является должником перед Дюженковой Ю.Н. и не имеет права одностороннего отказа от исполнения своих обязательств, вытекающих из договора о долевом участии в строительстве 112-квартирного жилого дома по <...> в <...> от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или надлежащим исполнением обязательства.
П.2 ст.23.1 Закона «О защите прав потребителей» предусматривает право потребителя требовать возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения срока предоставления ему товара, предварительно оплаченного потребителем.
Убытки, понесенные им по вине ОАО «Бисипор», оценивает в размере суммы договора о долевом участии в строительстве 112-квартирного жилого дома по <...> в <...> от ДД.ММ.ГГГГ – ### руб.
Согласно ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю со стороны изготовителя, продавца подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Компенсация морального вреда осуществляется вне зависимости от возмещения имущественного вреда и понесенных убытков.
Считает ОАО «Бисипор» виновным в не получении ею до настоящего времени квартиры № ### и возможным требовать с ОАО «Бисипор» компенсацию причиненного морального вреда в размере ### руб.
В судебном заседании истец Дюженкова Ю.Н. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «Бисипор» внешний управляющий Рабина Г.Б. направила в суд письменный отзыв, подтвердив, что ОАО «Бисипор» до настоящего времени не выполнило своих обязательств перед истцом по договору от ДД.ММ.ГГГГ, указала, что не возражает против заявленного иска, просит вынести решение в ее отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Бисипор» (застройщик) и ООО «<...>» (долевик) заключен договор о долевом участии в строительстве 112-ти квартирного жилого дома по <...> в <...>.
Согласно п.1.1 договора долевик предоставляет денежные или иные средства для долевого участия в строительстве 112-ти квартирного жилого дома по адресу : <...> (строительный адрес), а застройщик обязуется после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию выделить долевику жилую площадь, находящуюся в этом доме.
Пунктом 3.1 договора стороны определили, что долевик передает застройщику денежные или иные средства в сумме ### руб. в т.ч. НДС.
Согласно п.2.2. договора в месячный срок после ввода дома в эксплуатацию заказчик предоставляет долевику 3-х комнатную квартиру № ###, общей площадью 92.83 кв.м., расположенную на 2-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома.
Согласно справке ООО Бисипор» без номера и даты ООО «<...>» полностью оплатило квартиру № ### в соответствии с договором о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ООО «<...>» (цедент) заключило с ОАО «<...>» договор ### уступки права требования по договору от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве 112-и квартирного жилого дома по адресу : <...> между ОАО «Бисипор» и ООО «<...>», в соответствии с которым передало ОАО «<...>» право требования передачи 3-х комнатной квартиры № ###, общей площадью по проекту 92.83 кв.м., на 2-м этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома по адресу : <...> (строительный адрес) по условии выполнения обязательств по договору.
По соглашению ### о порядке проведения расчетов от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<...>» засчитало ООО «<...>» в счет оплаты арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ### (###.) стоимость долевого участия в строительстве 112-квартирного жилого дома по <...> в <...> в виде 3-х комнатной квартиры, общей площадью 92.83 кв.м., расположенной на 2-м этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<...>» заключило с ФИО4 договор ### уступки права требования, по которому уступило право требования с ОАО «Бисипор» передачи в собственность по окончании строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома, 3-х комнатной квартиры № ###, общей площадью по проекту 92.83 кв.м., на 2-м этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома по адресу : <...> (строительный адрес : <...>).
Согласно справке ### от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<...>» ФИО4 полностью оплатил <...> сумме ### руб.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил с ФИО5 договор ###, по которому передал право требования последнему на <...> (3-х комнатная квартира, общей площадью 92.83 кв.м.), расположенную на 2 этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома по <...> в <...> (строительный адрес <...>). Оплата ФИО5 по данному договору подтверждена п.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил с ФИО6 договор ###, по которому передал право требования последнему на <...> (3-х комнатная квартира, общей площадью 92.83 кв.м.), расположенную на 2 этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома по <...> в <...> (строительный адрес <...>). Оплата ФИО6 по данному договору подтверждена п.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключил с Дюженковой Ю.Н. договор ###, по которому передал право требования последнему на <...> (3-х комнатная квартира, общей площадью 92.83 кв.м.), расположенную на 2 этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома по <...> в <...> (строительный адрес <...>). Оплата Дюженковой Ю.Н. по данному договору подтверждена п.3 договора от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч.1 ст.27 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
В соответствии со ст.28 вышеуказанного Закона если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).
Усматривается, что ОАО «Бисипор» не исполнило свои обязательства по предоставлению Дюженковой Ю.Н. квартиры в срок, предусмотренный договором о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу : <...> от ДД.ММ.ГГГГ
С учетом положений ст.28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель Дюженкова Ю.Н. вправе потребовать у застройщика ОАО «Бисипор» возмещения убытков в сумме ### руб.
В соответствии со ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Учитывая виновные действия ответчика по не исполнению обязательств договора о долевом участии в строительстве, принимая во внимание обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, степень нравственных страданий истца, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме ### руб.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дюженковой Ю.Н. удовлетворить.
Взыскать с Открытого акционерного общества «Бисипор» в пользу Дюженковой Ю.Н. убытки в сумме ###) рублей, компенсацию морального вреда в сумме ### (###) рублей.
Взыскать с Открытого акционерного общества государственную пошлину в сумме ###) рубля 65 копеек в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.В.Горячева
Мотивированное решение изготовлено 04.04.2011г.
Председательствующий судья А.В.Горячева