Дело № 2-1302/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 мая 2011 года г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи И.Н. Мысягиной
при секретаре Н.В. Клюевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой И.М. к администрации города Владимира о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Назарова И.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Владимира о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что в 2002 г. она познакомилась с ФИО2, который был зарегистрирован и проживал по адресу: <...>. С указанного периода времени и по день смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) она проживала по указанному адресу и вела с ним совместное хозяйство. Однако в установленном законом порядке по данному адресу не зарегистрировалась.
ДД.ММ.ГГГГ она и ФИО2 официально оформили свои отношения, зарегистрировав брак.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП ЖРЭП ### и ФИО1 (отцом ФИО2) был заключен договор социального найма жилого помещения. После его смерти ФИО2 остался проживать по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в МУП ЖРЭП ### с заявлением о переводе лицевого счета на себя, с целью последующей приватизации квартиры. Было подготовлено заявление о переводе лицевого счета, но в связи со смертью ФИО2 документы до конца оформлены не были. Она лично занималась похоронами ФИО2 Однако, после его смерти в спорной квартире не проживает, несмотря на то, что до ДД.ММ.ГГГГ г. коммунальные платежи по квартире оплачивала в полном объеме.
По мнению истца, вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом пользовании спорным жилым помещением. Статья 69 Жилищного кодекса РФ определяет круг членов семьи нанимателя - супруг (а), родители, дети. На момент смерти ФИО2 она являлась его супругой. В связи с этим, на основании ст. 69 Жилищного кодекса РФ она имеет те же права и обязанности, что и ее супруг ФИО2
С учетом изложенного, на основании ч.2 ст.672 ГК РФ, ч.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ просит признать за ней право пользования спорной квартирой на условиях социального найма.
Представитель администрации г. Владимира с заявленными исковыми требованиями не согласен, просит отказать истцу в их удовлетворении.
В обоснование своих возражений суду указал, что в соответствии с ч.2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам и гражданам, нуждающимся в жилых помещениях в силу закона.
Из материалов дела установлено, что Назарова И.М. владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В установленном законом порядке Назарова И.М. не признана малоимущей (нуждающейся в улучшении жилищных условий).
Более того, Назарова И.М. занимает жилое помещение площадью, превышающей учетную норму (12 кв.м.) на одного человека, утвержденной решением Владимирского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ###.
Решение о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, администрацией г. Владимира не принималось.
Считает, что оснований для удовлетворения исковых требований истца нет.
Представитель ООО «ЖРЭП ###» г. Владимира в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.
Представитель МУП «<...>» в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.
Согласно ч.3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
В соответствии с ч.2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам и гражданам, нуждающимся в жилых помещениях в силу закона.
В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Назаровой А.Ф. был выдан ордер ### на <...>, составом семьи четыре человека: Назарова А.Ф., ФИО, ФИО2, ФИО4
Согласно справке ООО «ЖРЭП ###» г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ Назарова А.Ф. проживала и была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с учета в связи со смертью; ФИО1 проживал и был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи со смертью; ФИО2 проживал и был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи со смертью; ФИО4 проживал и был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета по заявлению; ФИО3 проживал и был зарегистрирован по указанному адресу с рождения, с ДД.ММ.ГГГГ., снят с учета по заявлению с ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между МУПЖРЭП ### г. Владимира и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения ###.
Согласно выписке из лицевого счета нанимателя от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении остались быть зарегистрированными ФИО1 и ФИО2.
Согласно свидетельству о смерти сер. I-НА ###, выданному отделом ЗАГС администрации Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО1 в квартире остался проживать и быть зарегистрированным ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ обратился на имя Управляющего жилищным производственно-эксплутационным трестом Ленинского райисполкома Савоскина Ю.Н. с заявлением о переводе на него лицевого счета ### в связи со смертью ФИО1
Из представленных суду документов следует, что договор социального найма с ФИО1 заключен не был.
Из сообщения МУП г. Владимира «Владимирское центральное агентство недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ ### следует, что ФИО2 с заявлением о приватизации спорной квартиры в агентство не обращался.
Согласно выписке из реестра муниципальной казны города Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### спорная квартира является муниципальной собственностью.
В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Назаровой И.М. был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством серии I-НА ###, выданным отделом ЗАГС администрации г. Владимира ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о смерти серии II-НА ###, выданному отделом ЗАГС администрации г. Владимира ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
Из сообщения начальника договорно-правового отдела ООО «ЖРЭП ###» г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### следует, что Назарова И.М. в спорном жилом помещении не была зарегистрирована. С Назаровой И.М. не заключались договора найма, договора социального найма на спорное жилое помещение.
Орган местного самоуправления решений о предоставлении истцу спорной квартиры по договору социального найма не принимал.
Из представленных суду документов следует, что Назарова И.М. приобрела право на проживание в квартире №16, расположенной в <...> в <...>, поскольку является сособственником указанного жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Кроме того, Назарова И.М. зарегистрирована по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждается справкой ООО «МУП ЖРЭП» Жилищный эксплутационный участок ### от ДД.ММ.ГГГГ
С учетом изложенного суд считает, что жилищные права истца администрацией г. Владимира не нарушены. Факт проживания истца совместно с супругом ФИО2 в спорной квартире длительное время и исполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, не является основанием для приобретения права пользования Назаровой И.М. на спорную квартиру на условиях социального найма. Кроме того, истец в установленном законом порядке приобрела право на проживание в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности.
В связи с этим, суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Отказать Назаровой И.М. в удовлетворении заявленных исковых требований к администрации г. Владимира о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.Н. Мысягина
Мотивированное решение суда изготовлено 10.05.2011г.
Стороны вправе ознакомиться с решением суда 10.05.2011г.
Судья И.Н. Мысягина