Дело № 2 – 1205/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 мая 2011 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Гвоздилиной И.В.,
при секретаре Мясниковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску администрации Октябрьского района г. Владимира к Ананьевой Н.И. о сносе самовольно установленного металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Октябрьского района г. Владимира обратилась в суд с иском к Ананьевой Н.И. о сносе самовольно установленного металлического гаража инвентарный ###, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>, кадастровый номер ###, общей площадью 8 272 кв.м.
В обоснование иска указано, что ответчиком не представлены документы, подтверждающие проведение общего собрания и разрешение вопроса об установке металлического гаража, как этого требуют Правила установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования город Владимир, утвержденные решением Совета народных депутатов города Владимира № 76 от 27.04.2006 г. Кроме того, металлический гараж расположен в охранной зоне внутриквартальной водопроводной линии, что является нарушением п. 2.7 указанных Правил, в соответствии с которым установка гаражей на сетях инженерно – технического обеспечения запрещается. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г. Владимира в адрес ответчика было направлено предписание ### с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ убрать гараж. Каких-либо действий, направленных на выполнение этого предписания, со стороны Ананьевой Н.И. до настоящего времени не предпринято. В связи с чем, просит обязать ответчика снести самовольно установленный гараж.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении.
Уважительных причин неявки, а также возражений по иску до начала судебного заседания не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь указанной нормой, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В представленном письменном отзыве указал, что все металлические гаражи, принадлежащие членам ГСК «<...>» установлены с разрешения УКХ Октябрьского района, что подтверждается наличием у членов кооперативов технических паспортов. В настоящее время ведется работа по оформлению земельно – правовых отношений. Полагает, что металлические гаражи установлены с соответствующего разрешения и не являются самовольными постройками, в связи с чем считает требования истца незаконными и необоснованными.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Положения об администрации района г. Владимира, утвержденного постановлением главы г. Владимира от 17.02.2006 г. № 337-р (далее - Положение), администрация района г. Владимира является структурным территориальным подразделением администрации города Владимира.
В силу п. 7.21. Положения администрация района г. Владимира организует работу по сносу самовольно установленных на территории района гаражей и других строений, от своего имени обращается в суды всех инстанций по данной категории дел о сносе.
На основании п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе и самовольного занятия земельного участка.
Порядок оформления документов для установления временных металлических гаражей определен Правилами установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г. Владимир, утвержденными решением Совета народных депутатов г. Владимира от 27.04.2006 № 76 (далее Правила).
Согласно п. 2.7. этого нормативного правового акта Управление архитектуры и строительства выдает заказчику на предлагаемый для установки временного металлического гаража земельный участок фрагмент съемки М 1:500 с целью согласования места установки с собственниками помещений указанного дома, администрацией района по месту жительства, органами Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области, управлением государственной противопожарной службы, трестом «Владимиргоргаз», обособленным подразделением «Владимиргорэлектросеть» ОАО «ВКС», МУП «Владимирводоканал», отдельным предприятием «Владимиргортеплосеть» ОАО «ВКС», Владимирским филиалом ОАО «ЦентрТелеком» Владимирский городской узел электросвязи. При наличии положительных согласований Управление архитектуры и строительства дает заявителю заключение о согласовании размещения гаража в установленном месте. Установка гаражей на сетях инженерно-технического обеспечения запрещается.
Пункт 2.8. данных Правил предусматривает, что после получения вышеуказанных документов заказчик обращается в Управление земельными ресурсами города Владимира с заявлением о предоставлении земельного участка для установки временного металлического гаража, к которому прилагаются справка администрации района установленной формы и заключение Управления архитектуры и строительства о согласовании размещения гаража в установленном месте с приложением схемы размещения. Гаражи, установленные без соблюдения требований, указанных в пункте 2.7. Правил, считаются самовольно установленными и подлежат сносу в порядке, предусмотренном данными Правилами.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером ЗУ 33:22:024164:35, расположенный по адресу: <...>, находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
В соответствии с п. 2.2. «Правил установки временных гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования город Владимир», утвержденных решением Совета народных депутатов города Владимира от 27.04.2006 N 76, на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном жилом доме, металлические гаражи могут устанавливаться только по решению общего собрания собственников помещений при наличии необходимых согласований, предусмотренных п. 2.7 настоящих Правил.
Согласно п. 11.3.6. Положения администрация района г. Владимира выявляет физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района. Организует работы по сносу самовольно установленных объектов независимо от форм собственности и степени капитальности объекта на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд
По результатам проведенной специалистами отдела ЖКХ администрации Октябрьского района проверки ответчиком используется металлический гараж, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...>.
При этом, какие – либо документы, подтверждающие проведение общего собрания, а также решение общего собрания собственников помещений об установке металлического гаража Ананьевой Н.И. не представлены.
Согласно акту обследования, проведенного комиссией МУП «Владимирводоканал» ДД.ММ.ГГГГ, металлический гараж под № ### во дворе жилых домов <...> установлен в охранной зоне на внутриквартальной водопроводной линии Д-200 мм и водопроводном вводе Д-100 мм из чугунных труб.
В соответствии с п. 2.7 «Правил установки временных гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования город Владимир" установка гаражей на сетях инженерно-технического обеспечения запрещается.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г. Владимира в адрес ответчика было направлено предписание ### с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ убрать гараж. Однако данное предписание ответчиком не выполнено.
Таким образом, металлический гараж, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...>, подлежит сносу ответчиком.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36. Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины. От Ананьевой Н.И. сведений о его освобождении от уплаты судебных расходов в суд не поступало.
Таким образом, при удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере, установленном п/п 3 ч. 1 ст.333.19. Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ч. 1 ст. 103 и ст. ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление администрации Октябрьского района города Владимира к Ананьевой Н.И. о сносе самовольно установленного металлического гаража удовлетворить.
Обязать Ананьеву Н.И. снести (демонтировать) металлический гараж под инвентарным ###, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...>, кадастровый номер ###
Взыскать с Ананьевой Н.И. госпошлину в сумме 2 000 рублей в доход бюджета муниципального района (<данные изъяты>).
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Гвоздилина