Дело № 2-1805/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :

председательствующего судьи Осиповой Н.И.

при секретаре Курылевой Т.Н.

с участием представителя истца Шолохова М.В., действующего на основании доверенности ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ без права передоверия другим лицам.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Октябрьского района г.Владимира к Кочневой В.А. о сносе самовольно установленного металлического гаража,

УСТАНОВИЛ

Администрация Октябрьского района г.Владимира обратилась в суд с иском к Кочневой В.А. о сносе самовольно установленного металлического гаража ###, расположенного на территории земельного участка по адресу: <...>, кадастровый номер земельного участка ###, общей площадью 275 кв.м.

В обоснование искового заявления указано, что в ходе проверки был выявлен гараж, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...>, кадастровый номер земельного участка ###, общей площадью 275 кв.м. Металлическим гаражом пользуется ответчик, не имея никаких земельно-правовых документов, земельный налог также им не оплачивается. Таким образом, ответчиком незаконно, с нарушением Правил установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования город Владимир, утвержденных решением Совета народных депутатов г.Владимира ### от ДД.ММ.ГГГГ, используется земельный участок, являющийся государственной собственностью. Согласно п.11.3.6 положения об администрации района города Владимира, утвержденного распоряжением главы г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ###, к полномочиям администрации района относится выявление физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района. При этом администрация организует работы по сносу самовольных построек независимо от форм собственности и степени капитальности объекта на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд. В соответствии с п.п.2 п.1 и п.п.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего, до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом было направлено предписание### с предложением в месячный срок со дня получения письма убрать гараж. Каких-либо действий, направленных на выполнение этого предписания, со стороны ответчика до настоящего времени не предпринято. Просит обязать ответчика демонтировать (убрать) металлический гараж, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...>, кадастровый номер земельного участка ###, общей площадью 275 кв.м.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик Кочнева В.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, не известила суд об уважительной причине своей неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц управления земельными ресурсами г. Владимира, управления архитектуры и строительства администрации г. Владимира, администрации г.Владимира, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.264 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу п.п.2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с Положением об администрации района г.Владимира, утвержденного постановлением главы г.Владимира от 17.02.2006 г., статья 1 которого предусматривает, что администрация района города Владимира (далее - администрация района) является структурным территориальным подразделением администрации города Владимира; статья 7.21. администрация района организует работу по сносу самовольно установленных на территории района гаражей и других строений, от своего имени обращается в суды всех инстанций по данной категории дел о сносе и согласно статье 11.3.6- выявляет физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района. Организует работы по сносу самовольных построек независимо от форм собственности и степени капитальности объекта на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд.

Порядок оформления документов для установления временных металлических гаражей определен «Правилами установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г.Владимир, утвержденными решением Совета народных депутатов г.Владимира от 27 апреля 2006 года №76. Согласно п. 2.7 указанных Правил управление архитектуры и строительства выдает заказчику на предлагаемый для установки временного металлического гаража земельный участок фрагмент съемки М 1:500 с целью согласования места установки с собственниками помещений указанного дома, администрацией района по месту жительства, органами территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области, управлением государственной противопожарной службы, трестом "Владимиргоргаз", обособленным подразделением "Владимиргорэлектросеть" ОАО "ВКС", МУП "Владимирводоканал", отдельным предприятием "Владимиргортеплосеть" ОАО "ВКС", Владимирским филиалом ОАО "ЦентрТелеком" Владимирский городской узел электросвязи. При наличии положительных согласований управление архитектуры и строительства дает заявителю заключение о согласовании размещения гаража в установленном месте. Установка гаражей на сетях инженерно-технического обеспечения запрещается.

Пункт 2.8 Правил предусматривает, что после получения вышеуказанных документов заказчик обращается в управление земельными ресурсами города Владимира с заявлением о предоставлении земельного участка для установки временного металлического гаража, к которому прилагается справка администрации района установленной формы и заключение управления архитектуры и строительства о согласовании размещения гаража в установленном месте с приложением схемы размещения. Гаражи, установленные без соблюдения требований, указанных в пункте 2.7, считаются самовольно установленными и подлежат сносу в порядке, предусмотренном настоящими правилами.

Судом установлено, что ответчику Кочневой В.А. принадлежит металлический гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <...>, кадастровый номер ###. Однако, Кочнева В.А. в установленном законом порядке земельно-правовые документы на указанный земельный участок для установки металлического гаража не оформляла.

Согласно сообщения управления земельными ресурсами г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### земельно-правовые документы на земельный участок, расположенный по адресу: <...> не оформлялись. Данный участок находится в государственной неразграниченной собственности. Согласно п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах полномочий.

Согласно «Правил установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г.Владимир» разрешения, выданные на установку временных металлических гаражей до 29.08.1996г., подлежат обязательному переоформлению в течение года со дня утверждения настоящих правил.

Ответчиком не представлены суду в качестве доказательства разрешение на установку металлического гаража, а также документы об уплате налога на землю за спорный земельный участок.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г. Владимира в адрес ответчика было направлено предписание с предложением в месячный срок со дня его получения убрать гараж. Однако данное предписание ответчиком не выполнено.

Таким образом, металлический гараж, расположенный на земельном участке по <...>, кадастровый номер ###, общей площадью 275 кв.м., является самовольной постройкой и подлежит сносу ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Октябрьского района города Владимира удовлетворить.

Обязать Кочневу В.А. демонтировать (убрать) металлический гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <...> кадастровый номер земельного участка ###, общей площадью 275 кв.м. в районе, <...>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.И. Осипова