З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Владимира в составе: председательствующего судьи Игнатовича М.С. при секретаре Пичугиной Т.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алферьева И.В. к Оганян В.Е. о взыскании убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами, У С Т А Н О В И Л: Алферьев И.В. обратился в суд с уточненным иском к Оганян В.Е. о взыскании убытков в сумме ### рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме ### рублей 68 копеек. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Алферьевым И.В. и Оганян В.Е. был заключен договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, в соответствии с которым ответчик обязалась передать в собственность истца нежилое помещение и земельный участок с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: <...> инвентаризационный номер: ###, площадью 356, 6 кв.м. В свою очередь истец обязался передать денежные средства в сумме ### рублей в сроки, установленные договором. Во исполнение обязательств по договору истец произвел платежи на общую сумму ### рублей. Несмотря на то, что истец начал производить выплаты по договору, письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик расторг договор в одностороннем порядке. Ссылаясь в качестве правового обоснования на ст. 310, 450, 15, 395, 1102 ГК РФ, просит взыскать понесенные убытки ### рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ### рубля 22 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в сумме ### рублей. Алферьев И.В. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик Оганян В.Е. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась, своих возражений по иску не представила, судебные повестки повторно были возвращены почтовым отделением связи с пометкой «истек срок хранения», что дает суду основания к выводу об уклонении ответчика от получения судебной корреспонденции. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно с п.2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алферьевым И.В. и Оганян В.Е. был заключен договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа, в соответствии с которым ответчик обязуется передать в собственность истца нежилое помещение и земельный участок с кадастровым номером ###, расположенные по адресу: <...>», инвентаризационный номер: ###, площадью 356, 6 кв.м., в свою очередь истец обязуется передать денежные средства в сумме ### рублей в сроки, установленные договором. Во исполнение обязательств по договору истец произвел платежи на общую сумму ### рублей. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ Оганян В.Е. в одностороннем порядке расторгла указанный договор. Согласно договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости и земельный участок проданы третьему лицу, что также подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Неосновательное обогащение имеет место и тогда, когда основание, по которому приобретено имущество (получены денежные средства), отпало впоследствии. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что истец передал ответчику в счет оплаты по договору денежные средства в сумме ### рублей, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Указанные денежные средства до настоящего времени не возвращены истцу. Доказательств возврата указанной суммы ответчиком не представлено. С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме ### рублей. В соответствии со ст. 395 и п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Поскольку ответчик отказался от исполнения договора, направив истцу уведомление от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с указанной даты ответчик знал о неосновательности сбережения денежных средств. Таким образом, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными и составляют: ### рублей 75 копеек, исходя из расчета: ### рублей * 8,25% / 36000 * 1154 дней просрочки. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истец на заявленных требованиях настаивал. Следовательно, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать ### рубля 22 копейки. На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Представителем Алферьева И.В. в подтверждении расходов на оплату услуг представителя в судебном заседании представлены договор возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, а также расписка о получении денежных средств. Таким образом, исковые требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя суд считает необходимым удовлетворить, взыскав с ответчика представительские расходы на сумму 10 000 рублей, что будет отвечать требованиям разумности и справедливости. Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поскольку судом удовлетворены исковые требования истца, с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина, установленная подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 33625 руб. 15 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Алферьева И.В. к Оганян В.Е. о взыскании убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить в части. Взыскать с Оганян В.Е. в пользу Алферьева И.В. неосновательное обогащение в сумме ### рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ### рубля 22 копейки, расходы на оплату услуг представителя – 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1000 рублей, а всего ### рубля 22 копейки. Взыскать с Оганян В.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ### рублей 11 копеек. В остальной части иска отказать. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении. Председательствующий судья М.С.Игнатович Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2011 года Судья М.С.Игнатович