Дело № 2-1776/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«02» июня 2011 г. г. Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вериной Н.П. к Верину И.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> к Верину И.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по аергея,

вартиры, расположенной по адресу: г. а дарения от ДД.ММ.ГГГГ

У С Т А Н О В И Л:

Верина Н.П. обратилась в суд с иском к Верину И.Е. о признании Верина И.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом был принят отказ истца от требования о снятии Верина И.Е. с регистрационного учета, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

В обоснование Верина Н.П. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

Ответчик ранее являлся супругом Вериной Н.П. и с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в указанном доме. По месту регистрации Верин И.Е. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был прекращен.

Ссылаясь на положения ст.ст. 292 ГК РФ, 31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Верина Н.П. поддержала заявление по изложенным основаниям.

Ответчик Верин И.Е. иск не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленного требования. В обоснование возражений указал, что до расторжения брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорном доме, принадлежавшем родителям истца. В период брака за счет ответчика к дому была произведена пристройка, увеличившая его стоимость.

В случае принятия решения о прекращении права пользования просит возложить на истца обязанность предоставить ответчику другое жилье, пригодное для проживания.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Алешов П.М., Феоктистова М.А., Верин П.И., Лысенков В.И. - и прокурор, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОУФМС России по Владимирской области в Октябрьском районе г. Владимира – просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом мнения истца и ответчика, не возражавших относительно рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Вериной Н.П. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <...>.

Ранее на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ указанная ? доли в праве собственности на жилой дом принадлежала ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) – матери истца, что подтверждается ответом Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

В свою очередь, ранее 0,5 доли в праве на дом принадлежала на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – супругу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии ###.

Другими сособственниками являются: Феоктистова М.А. (0,25 доли) и Алешов П.М. (0,25 доли), что подтверждается Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ### и ответом Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из домовой книги жилого дома, расположенного по адресу: <...>, Верин И.Е. зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в столбце «Цель приезда и на какой срок» указано: «к жене на жительство постоянное».

Факт регистрации Верина И.Е. по адресу: <...> также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ брак между Вериным И.Е. и Вериной Н.П. был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии ###.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Часть 4 ст. 3 ЖК РФ предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» положения части 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Следовательно, основания прекращения права пользования жилыми помещениями и выселения, в том числе при смене собственника жилья, должны быть прямо предусмотрены законом. Такие основания, в частности, предусмотрены п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника производно от права собственности на данное жилое помещение такого собственника. Поэтому прекращение права собственности прежнего собственника является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи такого собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

При вселении ответчика в спорное жилое помещение его собственником (1/2 доли) был ФИО5 – отец истца.

Впоследствии дважды произошла смена собственника ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

В настоящее время на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, принадлежит истцу.

Брак между истцом и ответчиком был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и с этого времени ответчик не проживает в указанном жилом помещении, используя для проживания благоустроенную квартиру своей матери на <...> (со слов ответчика), т.е. проживает у матери как член семьи собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В нарушение данной нормы Верин И.Е., ссылаясь на то, что в период брака за его счет к дому по адресу: <...> была произведена пристройка, увеличившая его стоимость, каких-либо доказательств данному обстоятельству не представил, в связи с чем указанный довод не может быть принят судом во внимание.

При указанных обстоятельствах требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, подлежит удовлетворению.

Что касается ходатайства ответчика о возложении на истца обязанности предоставить ответчику другое жилье, пригодное для проживания, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности, у Верина И.Е. отсутствуют, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ### и справкой Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Вместе с тем, на истца не возложены какие-либо алиментные обязательства в пользу ответчика, спорное жилое помещение ответчиком не используется более 18 лет, ответчик проживает в квартире, принадлежащей матери, как член ее семьи, невозможность обеспечения себя иным жилым помещением ответчиком не доказана, поэтому у суда отсутствуют основания как для обязания истца обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга, так и для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Вериной Н.П. к Верину И.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, удовлетворить в полном объеме.

Признать Верина И.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, без сохранения за Вериным И.Е. права пользования указанным жилым помещением на определенный срок и без возложения на собственника указанного жилого помещения обязанности обеспечить Верина И.Е. иным жилым помещением.

Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Якушев П.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2011 г.

Председательствующий судья Якушев П.А.