Дело № 2-1617/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июня 2011 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.Н.,

при секретаре Панине, И.В.

с участием прокурора Коротких О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Моисеева А.В. к Моисееву М.А. о выселении,

у с т а н о в и л:

Моисеев А.В. обратился в суд с иском с учетом уточнений к Моисееву М.А. о выселении, указывая в обоснование, что он зарегистрирован по адресу <...>. ДД.ММ.ГГГГ заключил с МКП города Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» договор социального найма от ###. Вместе с ним в данной квартире зарегистрирован его сын Моисеев М.А. С ДД.ММ.ГГГГ его проживание с Моисеевым М.А. стало невозможным, так как он всячески препятствовал этому, систематически нарушая его права и законные интересы, сломал входную дверь, вынес всю сантехнику. Квартира находится в антисанитарном состоянии. Моисеев М.А. постоянно пребывает в состоянии алкогольного опьянения, приводит без его согласия посторонних граждан в квартиру для распития спиртных напитков, кричит, шумит в вечернее и ночное время. Моисеев М.А. не выполняет свои обязанности по соблюдению условий договора социального найма в части содержания жилья в исправном состоянии, вообще не оплачивает за жилье и коммунальные услуги. За все услуги приходится платить ему. В квартиру без его согласия, без законных оснований вселил квартиросъемщиков. Просит выселить Моисеева М.А. из жилого помещения по адресу <...>.

В суде Моисеев А.В. поддержал заявленные требования.

Ответчик Моисеев М.А. в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо МКП Г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» просит дело рассмотреть без участия их представителя, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо - ООО «Владстройконтакт» просит дело рассмотреть без участия их представителя, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

С согласия истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Моисеев А.В. и Моисеев М.А. зарегистрированы по адресу: <...>.

ДД.ММ.ГГГГ между Моисеевым А.В. и МКП г. Владимира «Жилищно-коммунальное хозяйство» заключен договор социального найма, по условиям которого Моисееву А.В. в пользование передана однокомнатная квартира площадью 35, 3 кв. м., в т.ч. жилой 20, 2 кв.м. по адресу: <...>. Совместно с Моисеевым А.В. в жилое помещение вселяется Моисеев М.А.

Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Установлено, что Моисеев А.В. не имеет возможности пользоваться квартирой, поскольку данное жилое помещение Моисеевым М.А. приведено в непригодное для проживание состояние (снята сантехника, линолиум, разбита и не имеет замка входная дверь). Квартира находится в антисанитарном состоянии. По договору поднайма жилого помещения, квартира без согласия истца сдавалась Моисеевым М.А. квартиранту ФИО5, что подтверждается договором поднайма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, объяснениями истца, показаниями допрошенных в качестве свидетелей: ФИО6, ФИО7, ФИО8

Свидетель ФИО6, показала, что проживает в соседней с Моисеевыми <...>. Семью Моисеевых знает с ДД.ММ.ГГГГ Моисеев А.В. жил с женой и двумя сыновьями. В ДД.ММ.ГГГГ Моисеев А.В. с женой развелся, и она с детьми уехала. Сын Моисеев М.А. появился в данной квартире в ДД.ММ.ГГГГ и стал постоянно пить, безобразничать, заселял в квартиру квартирантов. Моисеев М.А. ни где не работает, в квартиру приводит посторонних лиц, которые пьют и шумят. В квартире антисанитарные условия, дверь не закрывается, вся разбита, замок отсутствует. Отец Моисеев А.В. из-за невозможности жить вместе с сыном, вынужден был уйти и снимать комнату. Все соседи на него жалуются.

Свидетель ФИО7 в суде показала, что является соседкой Моисеевых, живет в <...>. Дала показания аналогичные показаниям ФИО6

Свидетель ФИО8 в суде показала, что Моисеев А.В. снимает у нее комнату, поскольку с сыном жить невозможно. Моисеев М.А. постоянно пьет, не работает, из квартиры все продал, в том числе и сантехнику. Квартира в антисанитарном состоянии. За квартиру сын не платит, все оплачивает Моисеев А.В.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права Моисеева А.В., возможно посредством выселения Моисеева М.А. из спорного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, которая может быть применена по аналогии закона, в случае прекращения (отсутствия) у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По изложенным основаниям суд полагает исковое требование Моисеева А.В. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235, 236, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Моисеева А.В. удовлетворить.

Выселить Моисеева М.А. из однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано и опротестовано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней.

Председательствующий судья Н.Н. Киселева

Решение изготовлено 10.06.2011 г.

Судья Н.Н. Киселева