Дело № 2-2153/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» июля 2011 года

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,

при секретаре Сафоновой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире дело по иску Аксяновой Р.А. к Администрации г.Владимира о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Аксянова Р.А. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Администрации г.Владимира о признании права собственности на <...>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ее матерью ФИО3 был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО3 подарила принадлежащую ей на основании договора приватизации квартиру, расположенную по адресу: <...>. На момент приватизации в квартире было зарегистрировано два человека: ФИО3 и она (истец), отказавшаяся от участия в приватизации жилого помещения в пользу ФИО3 Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в надлежащей форме, удостоверен нотариусом, однако не был зарегистрирован в установленном порядке по независящим от нее (Аксяновой Р.А.) обстоятельствам. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Еще до момента получения квартиры в дар и по настоящее время она(Аксянова Р.А.) непосредственно и непрерывно пользуется указанным жилым помещением, несет бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Ни при жизни ФИО3, ни после ее смерти договор дарения не изменился, не отменялся и не расторгался, а также никем не оспаривался. Полагает, что за ней может быть признано право собственности на <...>, поскольку ФИО3 при жизни выразила свою волю на отчуждение принадлежащего ей имущества, передав ей спорное жилое помещение, совершив сделку дарения квартиры.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ между ее матерью ФИО3 и ею был заключен договор дарения, в соответствии с которым ФИО3 подарила ей квартиру, находящуюся по адресу: <...>. Указанное жилое помещение принадлежало дарителю на основании договора передачи квартиры в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией г.Владимира. На момент приватизации они вдвоем с матерью были зарегистрированы в квартире. Она (истец) отказалась от участия в приватизации квартиры в пользу ФИО3 При удостоверении нотариусом договора дарения она не изучила его внимательно, не учла, что право собственности на квартиру возникает после регистрации договора во Владимирском бюро технической инвентаризации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Другими наследниками ФИО3 являются ее сыновья Аксянов Х.А., Аксянов А.А., Аксянов К.А., которые не оспаривали договор дарения и не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Иных наследников нет, муж ФИО3 умер ранее, а еще раньше умерли её родители. Завещание ФИО3 не оставляла. Какого либо наследственного имущества нет.

Представитель ответчика – Администрации г.Владимира в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области также просил рассмотреть дело без его участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Аксянов Х.А., Аксянов А.А., Аксянов К.А., являющиеся сыновьями ФИО3 и, соответственно, наследниками по закону первой очереди, в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, пояснили, что на спорную квартиру не претендуют, с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери не обращались и не намерены обращаться, поскольку наследственного имущества не имеется, согласие с заявленными требованиями выразили в письменных заявлениях.

Суд, выслушав истца, третьих лиц, изучив и исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила дочери Аксяновой Р.А. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <...>, о чем свидетельствует договор дарения квартиры, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Владимира ФИО4, но не зарегистрированный в установленном законом (ч.3 ст.574 ГК РФ) порядке. Указанная квартира принадлежала ФИО3 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись ###. Согласно справке ООО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по день смерти была зарегистрирована в указанной квартире совместно с дочерью Аксяновой Р.А.

Как следует из пояснений истца и третьих лиц, Аксянова Р.А. после смерти матери продолжает проживать в спорной квартире, нести расходы по ее содержанию, оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспаривался, не отменялся и не расторгался. Иного суду не представлено. Как следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области, какие-либо права, сделки, ограничения(обременения) прав на квартиру по адресу: <...> не регистрировались, раздел ЕГРП на данный объект недвижимости не открывался. Родные братья Аксяновой Р.А.- Аксянов Х.А., Аксянов А.А., Аксянов К.А., наследники ФИО3 первой очереди по закону наравне с истцом, на спорную квартиру не претендуют, с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери ФИО3 не обращались и таких намерений не имеют, что подтверждено их письменными заявлениями. Иных наследников, а также иного наследственного имущества после смерти ФИО3 не имеется.

Согласно сообщению нотариуса ФИО5, наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 при жизни выразила свою волю на отчуждение принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <...>, дочери Аксяновой Р.А., путем заключения договора дарения, а истец Аксянова Р.А. фактически приняла указанную квартиру в дар, вступила во владение и распоряжение ею, за ней следует признать право собственности на данную квартиру в соответствии с нормой ст. 218 ч.2 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Аксяновой Р.А. удовлетворить.

Признать за Аксяновой Р.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.

Председательствующий судья О.Ф.Орешкина

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.07.2011 года

Судья О.Ф.Орешкина