Дело № 2-2245/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» июля 2011г. г.Владимир

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :

председательствующего судьи Горячевой А.В.

при секретаре Сусловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миловановой О.В. к ОАО НПО «Магнетон», третьему лицу Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Милованова О.В. обратилась в суд с иском к ОАО НПО «Магнетон», третьему лицу Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение – комнату, расположенную на третьем этаже в общежитии по адресу: <...>, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией третьего этажа, выданными Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещения №№ 4, 4а, 5, 6, 7 общей площадью 17,2 кв.м, в том числе жилой площадью 16,6 кв.м.

В обоснование иска указано, что Милованова О.В. проживает в жилом помещении - комнате, расположенной на третьем этаже в общежитии по адресу: <...>, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией третьего этажа, выданными Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (, помещения №№ ### общей площадью 17,2 кв. м, в том числе жилой площадью 16,6 кв. м. Факт проживания Миловановой О.В. в спорном жилом помещении подтверждается карточкой регистрации (форма ###); справками ОАО НПО «Магнетон» от ДД.ММ.ГГГГ ### и от ДД.ММ.ГГГГ ###; договором найма жилого помещения в общежитии ###, заключенным ДД.ММ.ГГГГ в простой письменной форме между ОАО НПО «Магнетон» и Миловановой О.В. Указанное нежилое здание (пожарное депо), расположенное по адресу: <...> и состоящее из трех этажей в соответствии с техническим паспортом, выданным ДД.ММ.ГГГГ ДФГУП «Владимиртехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 1143,6 кв. м, в соответствии с правоустанавливающими документами общей площадью 991,7 кв. м, принадлежит на праве собственности ОАО НПО «Магнетон» на основании плана приватизации, согласованного трудовым коллективом и Решением городского Совета народных депутатов г.Владимира от 22.06.1996г., утвержденного Распоряжением КУГИ администрации Владимирской области ### от ДД.ММ.ГГГГ «О преобразовании НПО «Магнетон» в АООТ НПО Магнетон», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Перечень объектов недвижимости, выкупленных в процессе приватизации государственного предприятия НПО «Магнетон», утвержден Распоряжением КУГИ администрации Владимирской области ### от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении «Акта комиссии по определению перечня объектов движимости, выкупленных в процессе приватизации государственного предприятия НПО Магнетон», в соответствии с Приложением к которому нежилое здание (пожарное депо), положенное по адресу: <...>, вошло в Уставный капитал ответчика ОАО НПО «Магнетон». В соответствии с Решением исполкома Октябрьского райсовета г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ 223/6 в связи с производственной необходимостью часть указанного нежилого здания, расположенная на 3 этаже и состоящая из 15 комнат общей площадью 232 кв.м признана общежитием НПО «Магнетон», что подтверждается ордером ###, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Октябрьского райсовета г. Владимира. Таким образом, в ходе приватизации НПО «Магнетон» указанное выше имущество было включено в уставный капитал ОАО НПО «Магнетон» в противоречии с Законом РФ от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», вязи с этим сделка по приватизации НПО «Магнетон» в части включения в уставный капитал реорганизованного акционерного общества помещений спорного нежилого здания, веденных в жилые помещения, в соответствии со статьей 168 ГК РФ является ничтожной в силу ее несоответствия законодательству о приватизации. Соответствующие жилые помещения в соответствии с действующим законодательством о приватизации должны относиться к муниципальному жилищному фонду и подлежать бесплатной передаче в собственность граждан, проживающим в указанных жилых помещениях. Милованова О.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирован по месту жительства по различным адресам, однако участие в приватизации не принимала. Спорное жилое помещение было предоставлено Миловановой О.В. в ДД.ММ.ГГГГ., как работнику НПО «Магнетон». Просит признать право собственности на жилое помещение – комнату расположенную на третьем этаже в общежитии по адресу: <...>, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией третьего этажа, выданными Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещения №№ ### общей площадью 17,2 кв.м, в том числе жилой площадью 16,6 кв.м.

Представитель истца Миловановой О.В. по доверенности Кузнецов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО НПО «Магнетон» Васяева М.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области направил в суд письменный отзыв, указав, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <...> от ДД.ММ.ГГГГ на основании плана приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением председателя комитета по управлению государственным имуществом администрации Владимирской области ### от ДД.ММ.ГГГГ ОАО НПО «Магнетон» на праве собственности принадлежит нежилое здание (пожарное депо), расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с решением исполкома Октябрьского райсовета г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### в связи с производственной необходимостью часть указанного нежилого здания, расположенная на 3 этаже и состоящая из 15 комнат общей площадью 232 кв.м признана общежитием НПО «Магнетон», что подтверждается ордером ###, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Октябрьского райсовета г. Владимира.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Милованова О.В. зарегистрирована в общежитии ОАО «НПО «Магнетон» по адресу: <...>, комн.### с ДД.ММ.ГГГГ, что в соответствии с поэтажным планом и экспликацией второго этажа соответствует помещениям ### общей площадью 17,2 кв.м, жилой – 16,6 кв.м.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 названного Закона РФ собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

На основании ст.6 названного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истец Милованова О.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по различным адресам, участие в приватизации не принимала.

Кроме этого, согласно справке МУП «<...>» ### от ДД.ММ.ГГГГ Милованова О.В. не использовала право на приватизацию жилых помещений в г.Владимире.

Представитель ответчика ОАО НПО «Магнетон» Васяева М.В. в судебном заседании исковые требования Миловановой О.В. признала в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Миловановой О.В. удовлетворить.

Признать за Миловановой О.В. право собственности на жилое помещение – комнату, расположенную на третьем этаже в общежитии по адресу: <...>, в соответствии с поэтажным планом и экспликацией третьего этажа, выданными Владимирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, помещения №№ ### общей площадью 17,2 кв.м, в том числе жилой площадью 16,6 кв.м.

Взыскать с Открытого акционерного общества Научно-производственное объединение «Магнетон» в пользу Миловановой О.В. в возмещение государственной пошлины сумму 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение 10 дней.

Председательствующий судья А.В. Горячева

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2011г.

Председательствующий судья А.В. Горячева