Дело № 2 – 2080/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,

при секретаре Сафоновой К.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Владимирский государственный университет имени И.Г. и Н.Г. Столетовых» к Мокееву Н.В. об обязании освобождения земельного участка путем демонтажа металлического гаража,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Владимирский государственный университет имени И.Г. и Н.Г. Столетовых» (далее ВлГУ) обратилось в суд с иском к Мокееву Н.В., в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок путем демонтажа принадлежащего ему металлического гаража, расположенного в районе <...>, на земельном участке с кадастровым номером ### общей площадью 396180 кв.м за счет собственных средств.

В обоснование иска указано, что земельный участок, расположенный <...>, является федеральной собственностью и принадлежит ВлГУ на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается свидетельством № <...> о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 396 180 кв.м, кадастровый номер ###. Ответчик без законных оснований и при отсутствии необходимых согласований установил на данной территории металлический гараж. Разрешение на выделение указанного участка под строительство гаража ответчику не выдавалось. В соответствии со ст. 222 ГК РФ гараж является самовольным строением и подлежит демонтажу установившим его лицом. Кроме того, данный гараж не соответствует строительно-технической документации, в силу чего представляет опасность при дальнейшей его эксплуатации. Размещение металлического гаража на территории университета препятствует истцу как законному владельцу территории осуществлять свои права пользования и распоряжения землей. Сведения о том, что ответчик является владельцем гаража были получены из письма администрации Октябрьского района г.Владимира № ### от ДД.ММ.ГГГГ Для устранения вышеуказанных нарушений ВлГУ было направлено письмо в адрес ответчика с требованием прекратить указанное нарушение права истца в течение месяца со дня получения уведомления. Однако до настоящего времени ответчиком не было принято никаких мер по демонтажу спорного гаража. В связи с чем, просит обязать ответчика освободить земельный участок путем демонтажа принадлежащего ему металлического гаража, расположенного в районе <...>, на земельном участке с кадастровым номером ###, общей площадью 396 180 кв.м., за счет собственных средств.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебная повестка со всеми материалами дела трижды возвращена почтовым отделением связи с отметкой «истек срок хранения», что дает суду основания придти к выводу об уклонении ответчика от получения судебной корреспонденции и признания его извещения надлежащим.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В представленном ранее письменном отзыве указал, что полагает требования истца обоснованными и основанными на нормах действующего законодательства и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе и самовольного занятия земельного участка.

Порядок оформления документов для установления временных металлических гаражей определен Правилами установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г. Владимир, утвержденными решением Совета народных депутатов г. Владимира от 27.04.2006 № 76 (далее Правила).

Согласно п. 2.7. этого нормативного правового акта Управление архитектуры и строительства выдает заказчику на предлагаемый для установки временного металлического гаража земельный участок фрагмент съемки М 1:500 с целью согласования места установки с собственниками помещений указанного дома, администрацией района по месту жительства, органами Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области, управлением государственной противопожарной службы, трестом «Владимиргоргаз», обособленным подразделением «Владимиргорэлектросеть» ОАО «ВКС», МУП «Владимирводоканал», отдельным предприятием «Владимиргортеплосеть» ОАО «ВКС», Владимирским филиалом ОАО «ЦентрТелеком» Владимирский городской узел электросвязи. При наличии положительных согласований Управление архитектуры и строительства дает заявителю заключение о согласовании размещения гаража в установленном месте. Установка гаражей на сетях инженерно-технического обеспечения запрещается.

Пункт 2.8. данных Правил предусматривает, что после получения вышеуказанных документов заказчик обращается в Управление земельными ресурсами города Владимира с заявлением о предоставлении земельного участка для установки временного металлического гаража, к которому прилагаются справка администрации района установленной формы и заключение Управления архитектуры и строительства о согласовании размещения гаража в установленном месте с приложением схемы размещения. Гаражи, установленные без соблюдения требований, указанных в пункте 2.7. Правил, считаются самовольно установленными и подлежат сносу в порядке, предусмотренном данными Правилами.

В соответствии с п. 2.2. «Правил установки временных гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования город Владимир», утвержденных решением Совета народных депутатов города Владимира от 27.04.2006 N 76, на земельных участках, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном жилом доме, металлические гаражи могут устанавливаться только по решению общего собрания собственников помещений при наличии необходимых согласований, предусмотренных п. 2.7 настоящих Правил.

В ходе судебного заседания установлено, что земельный участок, расположенный в районе <...>, с кадастровым номером ###, общей площадью 396180 кв.м., является федеральной собственностью и принадлежит ВлГУ на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается свидетельством № <...> от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права постоянного бессрочного пользования земельным участком.

Ответчик без законных оснований и при отсутствии необходимых согласований установил на данной территории металлический гараж. Разрешение на выделение указанного участка под строительство гаража ответчику не выдавалось. Иного суду не представлено.

Таким образом, ответчиком незаконно, с нарушением «Правил установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования город Владимир», утвержденных решением Совета народных депутатов г.Владимира № 76 от 27.04.2006 г., используется земельный участок, являющийся государственной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ для устранения вышеуказанных нарушений ВлГУ в адрес ответчика направлено предписание ###, в котором было предложено в месячный срок со дня получения настоящего уведомления демонтировать гараж.

Однако до настоящего времени ответчиком не принято никаких мер по демонтажу спорного гаража

Таким образом, металлический гараж, расположенный в районе <...>, на земельном участке с кадастровым номером ###, общей площадью 396180 кв.м., подлежит демонтажу ответчиком. При этом право ответчика на саму металлическую конструкцию гаража истцом не оспаривается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Владимирский государственный университет имени А.Г. и Н.Г. Столетовых» удовлетворить.

Обязать Мокеева Н.В. освободить земельный участок путем демонтажа принадлежащего ему металлического гаража, расположенного в районе <...>, на земельном участке с кадастровым номером ###, общей площадью 396 180 кв.м.

Мокеев Н.В. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий судья О.Ф.Орешкина