Дело №2-2609/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Осиповой Н.И.,

при секретаре Курылевой Т.Н.,

с участием представителя истца Мансимова А.Н. оглы, действующего на основании доверенности ### от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года,

представителя ответчика Гуржоса Д.С., действующего на основании доверенности ### от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насировой Т.А. к администрации г.Владимира о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Насирова Т.А. обратилась с иском к администрации г.Владимира о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, расположенный по адресу: <...>.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, которая проживала и была зарегистрирована по адресу: <...>. ДД.ММ.ГГГГ её мать при жизни составила завещание на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>. В соответствии с техническим паспортом домовладения, дом является бревенчатым жилым домом, общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указанный дом приобрела на основании договора купли-продажи у ФИО3. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: <...>, является ФИО1. Указанный земельный участок был передан ей в постоянное (бессрочное) пользование. Однако, вследствие юридической неграмотности ФИО1 право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировала, но фактически являлась собственником указанного жилого дома. После смерти ФИО1 наследуемое имущество приняла её дочь Насирова Т.А. и обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещании к имуществу матери, поскольку документально не подтверждено и не зарегистрировано в установленном порядке право собственности наследодателя на указанное имущество. При жизни мать заявителя владела и проживала в доме. Все это время она содержала дом в надлежащем состоянии, производила затраты по его ремонту и эксплуатации дома. В последние десять лет её мать ФИО1 болела и по её просьбе истец проживала у неё, ухаживала за ней. Они вели общее хозяйство, так как одной её пенсии на лекарства, продукты питания и коммунальные услуги ей не хватало. Когда умерла мать, то все расходы по её похоронам легли на плечи истца. После смерти матери истец до настоящего времени проживает в указанном доме и фактически приняла наследство, вступила во владение и пользование жилым домом. Это подтверждается тем, что проживая в доме матери, она приняла меры по сохранению наследственного имущества, следит за его состоянием, вкладывала и вкладывает средства в его содержание, на свои средства и своими силами делала косметический ремонт дома, покрывала крышу, подновила фундамент, поставила новый туалет тесовый, новое тесовое ограждение, обновила погреб, оплачивает коммунальные услуги, а также пользуется имуществом матери (телевизором, холодильником, ковром, мебелью и прочим имуществом). Таким образом, после смерти матери она фактически приняла наследство, владеет и пользуется жилым домом. Вкладывала и вкладывает средства в его содержание и как наследник своей матери имеет право на наследуемое после её смерти имущество. Признание права собственности на жилой дом необходимо для регистрации недвижимого имущества и распоряжения им.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Владимира в судебном заседании оставил рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Истец в судебное заседание не явился, о разбирательстве дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой на праве собственности принадлежал жилой бревенчатый <...>.

Из представленной в адрес суда копии наследственного дела после смерти ФИО1 наследником по завещанию является Насирова Т.А., наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <...>, ФИО1 приобрела жилой бревенчатый дом, общей площадью 20 кв.м., в том числе жилой площади 14 кв.м. со служебными пристройками: двором расположенный на земельном участке размером 0,02 га, предоставленном в пользование совхозом «Коммунар».

Согласно кадастровой выписке земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <...>, земельный участок площадью 2000 кв.м, имеющий кадастровый номер ###, относится к категории земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство.

Как следует из выписки из похозяйственной книги деревни <...> за ДД.ММ.ГГГГ и ### за ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проживала в деревне <...> и имела жилой дом, площадью 20 кв.м. и земельный участок, находящийся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) на ДД.ММ.ГГГГ 0,30. В особых отметках указано «выбыла в г. Владимир к дочери ДД.ММ.ГГГГ», выданной администрацией Суздальского района Владимирской области. Согласно архивной справке №### от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <...> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилой домна основании договора купли-продажи у ФИО3.

На основании технического паспорта домовладения ### по <...> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, кадастровый номер ###, общей площадью 31,1 кв.м., состоит из них жилого помещения площадью 17,1 кв.м., и кухни площадью 14,0 кв.м.

Таким образом, исковые требования Насировой Т.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Насировой Т.А. удовлетворить.

Признать за Насировой Т.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.И. Осипова

Решение принято в окончательной форме 19 августа 2011 года.

Председательствующий судья Н.И. Осипова