Дело № 2-2866/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Игнатовича М.С.,

при секретаре Дорофеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Администрации г.Владимира к Мелехиной Ж.В. о взыскании сумм задолженности по договору аренды земельного участка, договорной неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Владимира обратилась в суд с уточненным исковым заявлением Мелехиной Ж.В. о взыскании сумм задолженности по договору аренды земельного участка, договорной неустойки.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Владимира и Мелехиной Ж.В. заключен договор ### аренды земельного участка общей площадью 547 кв.м, имеющего номер ###, расположенного по адресу: <...>.

Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору арендная плата установлена в размере ### рублей 43 копейки, которая вносится ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала.

Согласно дополнительному соглашению ### к договору аренды срок аренды продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик имеет задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ### рублей 42 копейки. За нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,10% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Таким образом, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ### рубля 08 копеек. Указанные суммы просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался дважды, своих возражений по иску не представил, судебные повестки повторно были возвращены почтовым отделением связи с пометкой «истек срок хранения», что дает суду основания к выводу об уклонении ответчика от получения судебной корреспонденцией. Возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земельного участка является земельный налог и арендная плата.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Владимира и Мелехиной Ж.В. заключен договор ### аренды земельного участка общей площадью 547 кв.м, имеющего номер ###, расположенного по адресу: <...>. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для содержания здания магазина.

Согласно договору (п.3.1.) арендная плата установлена в размере ### рублей 43 копейки, которая вносится ежеквартально, не позднее 25 числа последнего месяца квартала

Согласно п. 2.1. дополнительного соглашения ### к договору аренды срок аренды установлен по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно расчету задолженности, представленному администрацией г. Владимира, у ответчика образовалась задолженность за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ### рублей 42 копейки.

На основании п. 5.1. договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,10% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Таким образом, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ### рублей 08 копеек.

Возражения по представленному истцом расчету со стороны ответчика не поступили, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, сумма госпошлины в размере 5160 рублей 61 копейка подлежит взысканию с ответчика на основании п.п. 8 п. 1 ст. 333.20. Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации г. Владимира к Мелехиной Ж.В. о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки удовлетворить.

Взыскать с Мелехиной Ж.В. в пользу администрации города Владимира задолженность по арендной плате в размере ### рублей 42 копейки и неустойку в сумме ### рублей 08 копеек, а всего ### рублей 50 копеек.

Взыскать с Мелехиной Ж.В. госпошлину в размере 5160 рублей 61 копейку в доход бюджета муниципального района (УФК Минфина России по Владимирской области, ИФНС по Октябрьскому району г. Владимира, <данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С.Игнатович

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2011 года

Судья М.С.Игнатович