Дело № 2- 2910/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 августа 2011 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Игнатовича М.С.
при секретаре Дорофеевой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна Г.Г. к ЗАО «Альтерна», ООО «АСК-РОСТ» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Григорян Г.Г. обратился в суд с иском к ЗАО «Альтерна», ООО «АСК-РОСТ» о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «АСК-РОСТ» заключен договор цессии, по которому истцом приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <...>.
Право на квартиру приобретено ООО «АСК-РОСТ» на основании договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «Альтерна».
Обязательства по оплате стоимости квартиры истцом выполнены в полном объеме. Квартира передана истцу на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и находится в его пользовании.
До настоящего времени право собственности на квартиру не зарегистрировано по причине отсутствия договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности Котова С.А., поскольку ЗАО «Альтерна» прекратило существование.
Григорян Г.Г. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Еремеева Н.Н. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить и признать за Григоряном Г.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
ЗАО «Альтерна», ООО «АСК-РОСТ» представителей в суд не направили, о времени и месте судебного разбирательства судом извещались, судебные повестки возвращены почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения», что дает суду основания к выводу об уклонении ответчиков от получения судебной корреспонденции.
Представитель третьего лица УФРС в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Возражений по иску не представил.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «АСК-РОСТ» заключен договор цессии, по которому истцом приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <...><...>
Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ предмет договора – двухкомнатная <...> общей площадью 68,6 кв.м., расположенная на 1 этаже жилого дома по адресу: <...><...>
Согласно представленному УФРС списку участников долевого строительства <...>.
Обязательства по оплате стоимости квартиры истцом выполнены в полном объеме, о чем свидетельствует справка от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира передана истцу на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и находится в его пользовании, что также подтверждается справкой ТСЖ «Строителей-34» от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время жилой дом по адресу: <...> окончен строительством.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец полностью выполнил условия договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, он вправе требовать реализации своего права собственности на указанный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Григоряна Г.Г. к ЗАО «Альтерна», ООО «АСК-РОСТ» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Григоряном Г.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий судья М.С. Игнатович
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2011 года
Судья М.С. Игнатович