Дело № 2-3262/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» сентября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.Н.,

при секретаре Панине И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Мамбетовой О.А. к ООО ПСК «Владжилкомплекс» о расторжении договора, взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Мамбетова О.А. обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ООО «ПСК «Владжилкомплекс» о расторжении договора, взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указывая в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли-продажи с ООО ПСК «Владжилкомплекс» на объект недвижимости: гаражный бокс ### на первом этаже, общей площадью 28 кв.м., находящийся на земельном участке, расположенном по адресу: <...>, с целью создания кондоминиума. Определенный п.6.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предполагаемый срок сдачи объекта в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ, отступление от указанного срока в пределах шести месяцев не является нарушением условий договора. Договором купли-продажи на нее возлагалась обязанность по оплате фактической стоимости строительства гаражного бокса, а ответчик принимал на себя обязательства по передаче гражданину в собственность обусловленное договором недвижимое имущество по окончании строительства и сдачи объекта государственной комиссии. Свои обязательства по уплате денежных средств она выполнила в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру на сумму ### руб. На момент подачи искового заявления ответчик своих обязательств по договору не исполнил, в предусмотренные договором сроки объект строительства ей не передан. В настоящее время земельный участок с гаражным комплексом принадлежит ООО «Техноэкс» на праве собственности. Считает, что ООО «ПСК «Владжилкомплекс» не вправе было в силу закона продавать ей самовольную постройку – спорный гаражный бокс, а после заключения договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ пользоваться ее денежными средствами без установленных законом или сделкой оснований. Размер неосновательного обогащения выразился в пользовании ее денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ и составил размер произведенных ею платежей по договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ - ### руб. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил ###. Просит расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО ПСК «Владжилкомплекс» сумму неосновательного обогащения в размере ### руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ###

В суде истец поддержала исковые требования.

Представитель ООО ПСК «Владжилкомплекс» - директор Приблагин В.А. исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав и изучив материалы дела, учитывая позицию ответчика, который признал исковые требования в полном объеме и его право в соответствии ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска Мамбетовой О.А. о расторжении договора, взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мамбетовой О.А. удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «ПСК «Владжилкомплекс» и Мамбетовой О.А..

Взыскать с ООО «ПСК «Владжилкомплекс» в пользу Мамбетовой О.А. денежные средства в сумме ###., проценты в сумме ###.

Взыскать с ООО «ПСК «Владжилкомплекс» в доход государства расходы по оплате государственной пошлины в сумме ###.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья Н.Н. Киселева

Решение изготовлено 15.09.2011 г.

Судья Н.Н. Киселева