Дело № 2-3823/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«08» ноября 2011 года
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Сафоновой К.Ф.,
с участием адвокатов Еремеевой Н.Н.,
Иванченко Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Мкртчян А. Г. к Мкртчяну Э. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Мкртчян А.Г. обратилась в суд с иском к Мкртчяну Э.Р. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>. В обоснование иска указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире зарегистрированы: она(истец), ответчик Мкртчян Э.Р., ее бывший муж, дочь ФИО9, сын ФИО10, сестра ФИО11, муж сестры ФИО12, их дети ФИО7,ФИО7 В зарегистрированном браке с ответчиком она состояла по ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака ответчик в указанной квартире не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, членом ее семьи не является, участия в содержании и оплате коммунальных услуг за квартиру не принимает. Место его проживания в настоящее время ей неизвестно. Полагает, что поскольку ответчик не является членом ее семьи, по месту регистрации не проживает, вещей его в квартире нет, бремя расходов по оплате жилья не несет, он прекратил право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Еремеева Н.Н.(по доверенности и по ордеру) поддержала исковые требования, пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <...>, право зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ Брак, зарегистрированный между истцом и ответчиком, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ С момента расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, жилым помещением не пользуется, добровольно выехал в иное место жительства, забрав свои вещи, оставил ключи истцу от квартиры, однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Со слов истца, Мкртчян Э.Р. проживает в Московской области, где создал другую семью, точный адрес места жительства ответчика ей неизвестен. Полагает, что у ответчика прекратилось право пользования спорной квартирой на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Ответчик Мкртчян Э.Р. в суд не явился, место его жительства суду неизвестно.
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат Иванченко Е.М. в качестве его представителя, которая разрешение вопроса оставила на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО9, ФИО10 в суд не явились по неизвестной суду причине, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом.
Третьи лица ФИО11, ФИО12, действующие в своих интересах, а также в интересах своих детей ФИО7, ФИО7, просили дело рассмотреть в их отсутствии, в письменном заявлении указали, что ответчик в спорной квартире не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, в настоящее время он проживает за пределами Владимирской области.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика адвоката Иванченко Е.М., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец Мкртчян А.Г., ответчик Мкртчян Э.Р., их дети ФИО9,ДД.ММ.ГГГГр., ФИО10,ДД.ММ.ГГГГ.р., сестра истца ФИО11, ее муж ФИО12, дети сестры ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой ООО «ЖРЭП № 8 г.Владимира» от ДД.ММ.ГГГГ. Брак между истцом и ответчиком Мкртчян Э.Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского районного суда г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Как следует из пояснений истца, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает и совместного хозяйства с ней не ведет, каких-либо принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, он добровольно избрал для себя другое место жительства, намерений пользоваться спорным жильем не изъявляет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных на него, не принимает.
Свидетель ФИО13 в суде пояснила, что семья Мкртчян переехала в <...> примерно в ДД.ММ.ГГГГ г.г. Несколько лет супруги Мкртчян жили вместе, Мкртчян Э.Р. работал в Москве, иногда приезжал к семье, а с ДД.ММ.ГГГГ перестал приезжать. В настоящее время ответчик не живет в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ она ни разу ответчика не видела.
Свидетель ФИО14 в суде пояснила, что Мкртчян А.Г. является старшей по этажу, они тесно общаются с ней. Около пяти лет ответчик не живет в указанной квартире, она видит только детей истца. Со слов Мкртчян А.Г., ответчик оставил семью и живет где-то в Москве. Семья у них распалась и ответчик не появляется в спорном жилом помещении. В квартиру истца она(свидетель) заходила, вещей ответчика в ней не видела.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически в нем не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, является бывшим членом семьи собственника, намерений сохранить право пользования указанным жилым помещением не изъявляет, его следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона (ст. 31 ч.4 ЖК РФ) право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, какого-либо соглашения о пользовании данным жильем между ним и собственником не достигнуто. При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, тем самым, прекратив право пользования спорным жилым помещением. Вместе с тем, сохраняя в спорной квартире регистрацию, он злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мкртчян А. Г. удовлетворить.
Признать Мкртчяна Э. Р. прекратившим право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <...>.
Взыскать с Мкртчяна Э.Р. в пользу Мкртчян А.Г. в возврат госпошлины 200 руб.
Настоящее решение является основанием к снятию Мкртчяна Э. Р. с регистрационного учета по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира.
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение изготовлено в окончательной форме 14.11.2011 г.
Судья О.Ф.Орешкина