Дело № 2-1091/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«16» декабря 2011г. г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Горячевой А.В.
при секретаре Бариновой О.С.,
с участием адвоката Спиридоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Багрова С. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Вереск», третьим лицам Обществу с ограниченной ответственностью «Ника-Строй», Обществу с ограниченной ответственностью «Монострой», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании права собственности на долю объекта незавершенного строительства и взыскании неустойки,
У С Т А Н О В И Л:
Багров С.Н. обратился в суд с иском к ООО «Вереск», третьим лица ООО «Ника-Строй», ООО «Монострой» о признании права собственности на однокомнатную квартиру №###, общей площадью 39,48 кв.м., находящуюся по адресу: <...> взыскании неустойки за нарушение сроков строительства в размере 15 484 руб.
В судебном заседании представитель истца Багрова С.Н. по доверенности и ордеру адвокат Спиридонова Е.А. представила заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в целях устранения по взаимному согласию Сторон взаимных споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.
2. ООО «Вереск» по оформляемому в письменном виде соглашению с Багровым С.Н., после ввода дома в эксплуатацию, но не позднее первого квартала 2012 г., передает последнему документы, необходимые для регистрации за Багровым С.Н. права собственности на однокомнатную квартиру, строительный номер ###, общей площадью 39,48 кв.м, находящуюся по адресу: <...> в том числе кадастровый паспорт данной однокомнатной квартиры.
После получения указанных документов Багров С.Н. регистрирует за собой право собственности на однокомнатную квартиру, строительный номер ###, общей площадью 39,48 кв.м, находящуюся по адресу: <...> в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области
3. Если данные изготовленных после завершения строительства технических документов в части площади передаваемой квартиры будут отличаться от данных, указанных в Договоре долевого участия в строительстве №### ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Ника-строй» и ООО «Вереск», или от данных изготовленных Дольщиком технических документов, это не освободит Застройщика от выполнения обязательств по передаче в собственность Багрова С.Н. указанной в п.2 Соглашения однокомнатной квартиры
4. Стоимостью квартиры, указанной в п.2. Соглашения, является стоимость, указанная в договоре долевого участия в строительстве №### от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между ООО «Ника-строй» и ООО «Вереск», и составляет ###.
Стоимость квартиры не меняется при заключении настоящего соглашения, и Ответчик признает, что обязательства по оплате квартиры выполнены Истцом в полном объеме.
5. До передачи Багрову С.Н. по акту приема-передачи однокомнатной <...>, общей площадью 39,48 кв.м, находящейся по адресу: <...>, и кадастрового паспорта на нее, обеспечительные меры, наложенные по определению Октябрьского районного суда г. Владимира, сохраняются в отношении данного объекта недвижимости в полном объеме.
6. С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо требований.
Истец Багров С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Куликова И.В. в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие и утвердить мировое соглашение.
Представители третьих лиц ООО «Ника-Строй», ООО «Монострой», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ мировое соглашение адресовано суду в письменной форме, приобщено к материалам дела.
Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Багрова С. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Вереск», третьим лицам Обществу с ограниченной ответственностью «Ника-Строй», Обществу с ограниченной ответственностью «Монострой» о признании права собственности на долю объекта незавершенного строительства:
1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, в целях устранения по взаимному согласию Сторон взаимных споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.
2. ООО «Вереск» по оформляемому в письменном виде соглашению с Багровым С.Н., после ввода дома в эксплуатацию, но не позднее первого квартала 2012 г., передает последнему документы, необходимые для регистрации за Багровым С.Н. права собственности на однокомнатную квартиру, строительный номер ### общей площадью 39,48 кв.м, находящуюся по адресу: <...> в том числе кадастровый паспорт данной однокомнатной квартиры.
После получения указанных документов Багров С.Н. регистрирует за собой право собственности на однокомнатную квартиру, строительный номер ###, общей площадью 39,48 кв.м, находящуюся по адресу: <...> в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области
3. Если данные изготовленных после завершения строительства технических документов в части площади передаваемой квартиры будут отличаться от данных, указанных в Договоре долевого участия в строительстве №### ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Ника-строй» и ООО «Вереск», или от данных изготовленных Дольщиком технических документов, это не освободит Застройщика от выполнения обязательств по передаче в собственность Багрова С.Н. указанной в п.2 Соглашения однокомнатной квартиры
4. Стоимостью квартиры, указанной в п.2. Соглашения, является стоимость, указанная в договоре долевого участия в строительстве №###, заключенного между ООО «Ника-строй» и ООО «Вереск», и составляет ###
Стоимость квартиры не меняется при заключении настоящего соглашения, и Ответчик признает, что обязательства по оплате квартиры выполнены Истцом в полном объеме.
5. До передачи Багрову С.Н. по акту приема-передачи однокомнатной <...>, общей площадью 39,48 кв.м, находящейся по адресу: <...>, и кадастрового паспорта на нее, обеспечительные меры, наложенные по определению Октябрьского районного суда г. Владимира, сохраняются в отношении данного объекта недвижимости в полном объеме.
6. С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику каких-либо требований.
Багров С.Н. отказывается от исковых требований.
Производство по делу по иску Багрова С. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Вереск», третьим лицам Обществу с ограниченной ответственностью «Ника-Строй», Обществу с ограниченной ответственностью «Монострой» о признании права собственности на долю объекта незавершенного строительства, взыскании неустойки за нарушение сроков строительства в размере ### руб., прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение 10 дней.
Председательствующий судья А.В. Горячева