Дело № 2-356/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2012 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
Председательствующего Орешкиной О.Ф.,
При секретаре Парамоновой Т.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Егоровой И. П. к Самиеву А. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, с учетом уточнений, о признании его прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>, принадлежащей ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ В обоснование иска указала, что после регистрации брака с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в своей квартире. Брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик продолжал проживать в спорной квартире не являясь членом ее семьи. При этом вел себя недостойно, неоднократно избивал ее в присутствии детей, расходы по коммунальным услугам, приходящиеся на него, не возмещает. Неоднократно предлагала подыскать ему иное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ в очередной раз предложила ответчику добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры и выехать из нее, после чего последний в очередной раз избил ее, забрал свои вещи и выехал из спорной квартиры. Более в ней не появлялся, намерений проживать не высказывал, однако с регистрационного учета не снялся. Полагает, что в силу п.4 ст. 31 ЖК РФ его право пользования спорной квартирой является прекращенным.
В суде истец исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик имеет иное место жительства на территории республики Таджикистан, где у него имеется семья, семейные отношения с ним прекращены с момента расторжения брака, совместное хозяйство не ведется. Фактически в квартире проживает она с двумя детьми: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик в квартире зарегистрирован, однако фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Какого-либо соглашения между ней и ответчиком по пользованию квартирой не заключалось.
Ответчик Самиев А.Р. дважды извещался о дне и месте судебного заседания по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена с отметкой почтового отделения « истек срок хранения». Поскольку ответчик, будучи зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, уклоняется от получения судебной почтовой корреспонденции, суд признает его извещение надлежащим. Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что Егорова И.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, после заключения которого истец зарегистрировала ответчика в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Брак, заключенный между сторонами, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
После расторжения брака семейные отношения сторон были прекращены, однако ответчик продолжал проживать в спорной квартире, являясь бывшим членом семьи собственника.
Свидетели ФИО9 и ФИО8 в суде пояснили, что Егорову И.П. знают давно, ответчика Самиева А.Р. знают с момента заключения брака с Егоровой И.П. Полагают, что ответчик женился на истице с целью регистрации в г. Владимире и получения гражданства. После развода с Егоровой И.П. проживал в спорной квартире эпизодически, пропадал, вновь появлялся. За коммунальные услуги никогда не платил, вел себя аморально. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи. В настоящее время квартирой не пользуется и не появляется в ней.
При изложенных обстоятельствах, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически в нем не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, является бывшим членом семьи собственника, намерений сохранить право пользования указанным жилым помещением не изъявляет, его следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу закона (ст. 31 ч.4 ЖК РФ) право пользования жилым помещением за ним не сохраняется, какого-либо соглашения о пользовании данным жильем между ним и собственником не достигнуто. При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно покинул место жительства, избрав для себя иное место жительства, тем самым, утратив право пользования им. В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Егоровой И. П. удовлетворить.
Признать Самиева А. Р. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.
Взыскать с Самиева А.Р. в пользу Егоровой И.П. в возврат госпошлины 200 руб.
Настоящее решение является основанием к снятию Самиева А. Р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Самиев А.Р. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий судья О.Ф. Орешкина
Решение в окончательной форме изготовлено 12.01.2012 г.
Судья О.Ф. Орешкина