Дело № 2-554/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«31» января 2012г. г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
председательствующего судьи Изоховой Е.В.
при секретаре Фокееве А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондратенко Н. Ф. к администрации г. Владимира, третьим лицам МУП «ВладиЦАН», МКП г.Владимира «ЖКХ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кондратенко Н.Ф. обратилась в суд с уточненным иском к администрации г. Владимира, третьим лицам МУП «ВладиЦАН», МКП г.Владимира «ЖКХ» о признании за ФИО3 права собственности на комнату ### <...> в порядке приватизации (помещение ### на плане второго этажа кадастрового паспорта).
В обоснование иска указано, что постановлением главы г. Владимира № 367 от 10.02.2010г. ей было предоставлено жилое помещение – комната ###, площадью 11,88 кв.м. в <...>. Указанное общежитие является муниципальной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ с ней МКП ЖКХ г. Владимира заключил договор найма жилого помещения ###. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица там постоянно зарегистрирована. Все вышеперечисленные документы были оформлены на ее добрачную фамилию – Козлова, после заключения брака ей была присвоена фамилия – Кондратенко. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию г. Владимира и МУП «ВладиЦАН» с заявлением о приватизации комнаты, однако ей было отказано с ссылкой на то, что жилые помещения в данном общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы. МКП ЖКХ отказало ей также в заключении договора социального найма. Считает, что действия ответчиков противоречат ст. 7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ». Просит удовлетворить заявленное требование.
В судебном заседании истица, ее представитель адвокат Кольчугина И.В. поддержали требования в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.Владимира Сысоев Д.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Указал, что спорная жилплощадь была выделена истице с последующим заключением договора найма специализированного жилого помещения на период трудовых отношений. В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», принятие на учет граждан, в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам соцнайма, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренном разделом 3 ЖК РФ.
Представитель третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» Корнева А.С. возражала против удовлетворения требований истца по тем же основаниям.
Представитель третьего лица МУП «ВладиЦАН» в судебное заседание не явился. Согласно представленному ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствие со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКП г.Владимира «ЖКХ», действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования город Владимира и ФИО7 заключен типовой договор найма специализированного жилого помещения комнаты ### <...> (комната ### соответствует помещению ### на плане 2-го этажа технического паспорта).
Постановлением главы города Владимира от 10.02.2010г. № 367 «О реализации решения заседания жилищной комиссии при администрации города Владимира» Кондратенко Н.Ф. на состав семьи 1 человек предоставлена по договору найма специализированного жилого помещения по списку управления здравоохранения администрации г. Владимира комната ### в муниципальном общежитии на период трудовых отношений.
Указанные документы был оформлены на ее добрачную фамилию – Козлова, после заключения брака ей была присвоена фамилия – Кондратенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке МУП г.Владимира «ВладиЦан» ### от ДД.ММ.ГГГГ Кондратенко Н.Ф. не использовала право на приватизацию жилых помещений в г.Владимире.
Как следует из постановления главы города Владимира от 29.12.2005г. № 476 «О создании муниципального казенного предприятия «Муниципальные общежития» <...> был передан на баланс в оперативное управление МКП МО г. Владимир «Муниципальные общежития» (впоследствии переименованного в МКП г. Владимира «ЖКХ») как муниципальное общежитие.
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, суд приходит к выводу, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданы в муниципальную собственность, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма с учетом ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Право пользования истицы спорным жилым помещением ответчиком не оспаривается.
Установлено, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения истица не использовали.
Оценивая в совокупности указанные обстоятельства, исходя из требований Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает исковые требования Кондратенко Н.Ф. о признании права собственности на спорную комнату в порядке приватизации подлежащими удовлетворению. При этом право муниципальной собственности на данную комнату подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кондратенко Н. Ф. удовлетворить.
Признать за Кондратенко Н. Ф. право собственности в порядке приватизации на комнату ### <...> в порядке приватизации (комната ### площадью 12 кв.м. соответствует помещениям ### на плане второго этажа кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ).
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.В. Изохова
Мотивированное решение изготовлено 01.02.2012г.
Председательствующий судья Е.В. Изохова