Дело № 2-726/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2012 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи при секретаре | Игнатович М.С., Дорофеевой Е.В., |
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной Т. Н. к Оганесян З. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сорокина Т.Н. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Оганесян З.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В обоснование истец указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>.
Ранее, до заключения договора дарения в доме с согласия прежнего собственника – Сорокиной К.И. в квартире были временно зарегистрированы ФИО2 и его супруга Оганесян З. М., которые взамен предложили сделать строительно-отделочные работы в доме. Однако после окончания указанных работ Оганесян З.М. скрылась в неизвестном направлении, оставшись зарегистрированной по адресу: <...>.
Истец полагает, что указанные обстоятельства нарушают её право частной собственности, и просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <...>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным основаниям, просил суд иск удовлетворить.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, оставил разрешение спора на усмотрение суда.
Ответчик Оганесян З.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах неявки суду не представила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
С учетом требований ст.167 ГПК суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сорокиной К.И. (даритель) и Сорокиной Т.Н. (одаряемый) был заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <...>. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом серии <...> было получено истцом ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из объяснений истца, являющихся самостоятельным доказательством по делу, до заключения договора дарения в доме с согласия прежнего собственника – Сорокиной К.И. в квартире были временно зарегистрированы ФИО2 и его супруга Оганесян З. М., которые взамен предложили сделать строительно-отделочные работы в доме. Однако после окончания указанных работ Оганесян З.М. не проживала в доме, оставаясь зарегистрированной по адресу: <...>.
Из материалов дела следует, что по заявлению Сорокиной К.И. от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Оганесян З.М.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая изложенные обстоятельства, а также выбытие Оганесян З.М. в другое место жительства, суд полагает исковые требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного ответчиком не представлено.
Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сорокиной Т. Н. к Оганесян З. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Оганесян З. М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.С.Игнатович
Мотивированное решение изготовлено 18.01.2012 г.
Судья М.С.Игнатович