Дело № 2-4028/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» декабря 2011 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.Н.,
при секретаре Панине И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Локтионова А. В. к Виноградовой Н. Ф., Соболевой Л. А. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Локтионов А.В. обратился в суд с иском с учетом уточнений к Виноградовой Н.Ф., Соболевой Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая в обоснование, что он на основании свидетельства о праве наследство серия ###, является собственником 2-х комнатной <...>, находящейся в 2-х квартирном <...> квартира перешла ему по наследству от ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ В данной квартире проживают и зарегистрированы ответчики - сожительница ФИО1 и ее дочь, которые в добровольном порядке отказались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Проживание и регистрация ответчиков в квартире препятствует ему в осуществлении права пользования, владения и распоряжения квартирой, его семья намерена постоянно проживать в указанной квартире. Просит прекратить ответчикам Виноградовой Н.Ф. и Соболевой Л.А. право пользования жилым помещением - 2-х комнатной квартирой <...>.
Истец Локтионов А.В. в суд не явился.
Представитель истца по доверенности Белова Т.М. поддержала заявленные требования.
Ответчик Виноградова Н.Ф. просила дело рассмотреть без ее участия, с иском согласна, просит сохранить за ними право пользования данным жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Соболева Л.А. в суде пояснила, что с иском согласна. Но поскольку ее мать Виноградова Н.Ф. в настоящее время болеет, ей назначено лечение в больнице, просит сохранить за ними право пользования данной квартирой на срок до ДД.ММ.ГГГГ так как в настоящее время не имеют возможности переехать в другое жилое помещение в связи с болезнью матери.
Выслушав представителя истца, ответчика Соболеву Л.А. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – <...>, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области серия <...> от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании завещания в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию ### от ДД.ММ.ГГГГ
Установлено, что в жилом помещении зарегистрированы и проживают Виноградова Н.Ф. и Соболева Л.А. Ответчики членами семьи истца не являются.
Учитывая, что у ответчиков Виноградовой Н.Ф. и Соболевой Л.А. отсутствуют возможности в настоящее время освободить занимаемое ими жилое помещение в связи с тяжелым материальным положение и болезнью Виноградовой Н.Ф., а также согласие ответчиков освободить занимаемое жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ суд считает возможным сохранить за Виноградовой Н.Ф., Соболевой Л.А. право пользования квартирой <...> на срок до ДД.ММ.ГГГГ При этом исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат отклонению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить за Виноградовой Н. Ф., Соболевой Л. А. право пользования квартирой <...> на срок до ДД.ММ.ГГГГ По истечении указанного срока право пользования Виноградовой Н. Ф., Соболевой Л. А. квартирой <...>, прекратить.
В удовлетворении исковых требований Локтионова А. В. к Виноградовой Н. Ф., Соболевой Л. А. о прекращении права пользования <...>, отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение 10 дней.
Председательствующий судья Н.Н. Киселева
Решение изготовлено 26.12.2011 г.
Судья Н.Н. Киселева