Дело № 2- 1317/ 2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2012г. г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи И.Н. Мысягиной
при секретаре Н.В. Клюевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Октябрьского района г. Владимира к Лекареву Г. И. о сносе самовольно установленного гаража,
у с т а н о в и л :
Администрация Октябрьского района г. Владимира обратилась в суд с иском к Лекареву Г.И. о сносе самовольного установленного гаража по адресу: <...>, в месячный срок с момента вступления в силу судебного акта.
В обосновании заявленных исковых требований указано, что в ходе проведенной специалистом отдела ЖКХ администрации Октябрьского района г. Владимира проверки выявлен кирпичный гараж по адресу: <...>. Указанный гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ используется ответчиком Лекаревым Г.И., при этом земельно- правовые документы под установку данного обьекта недвижимости в установленном законом порядке не оформлены, разрешение на строительство в порядке, установленном пунктом 4 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ им не получено.
Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в государственной неразграниченной собственности.
В соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.
Исходя из положений ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой и подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г. Владимира в адрес ответчика было направлено предписание №### от ДД.ММ.ГГГГ с предложением в месячный срок со дня получения предписания, убрать гараж. Каких-либо действий направленных на выполнение этого предписания со стороны ответчика до настоящего времени не предпринято.
В соответствии с абзацем 6 пункта 4.3 Положения об администрации района г. Владимира, утвержденного распоряжением администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### администрация района выявляет физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные обьекты на территории района, а также вправе обращаться от своего имени в суд.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.222 ГК РФ, пунктом 4.3 Положения об администрации района г. Владимира, утвержденного распоряжением администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### просит обязать ответчика осуществить снос самовольного гаража по адресу: <...>, в месячный срок с момента вступления в силу судебного акта.
Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, в полном обьеме поддержал заявленные требования.
Ответчик Лекарев Г.И. с заявленными исковыми требованиями не согласен, просит отказать истцу в их удовлетворении, поскольку спорное строение принадлежит ему на праве собственности. Кроме того указал, что ему принадлежит 2725/10450 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен спорный гараж.
В связи с этим, считает исковые требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, выслушав обьяснения участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицам, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В ходе судебного заседания установлено, что Лекареву Г.И. принадлежит 2725/10450 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, общей площадью 1045 кв. метров, расположенный по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ
На указанном земельном участке расположен спорный обьект недвижимости – гараж, общей площадью 20 кв. метров, который принадлежит на праве собственности Лекареву Г.И.
Право собственности ответчика на спорный обьект подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия <...>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ
Принимая во внимание то обстоятельство, что в ходе судебного заседания не нашли своего подтверждения доводы истца о том, что спорный гараж является самовольной постройкой и подлежит сносу на основании ст. 222 ГК РФ, суд считает необходимым отказать администрации Октябрьского района г. Владимира в удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Отказать администрации Октябрьского района г. Владимира в удовлетворении заявленных исковых требований к Лекареву Г. И. о сносе самовольной постройки – гаража, расположенного по адресу: <...>, в месячный срок с момента вступления в силу судебного акта.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.Н. Мысягина
Мотивированное решение суда изготовлено 26.03.2012г.
Стороны вправе ознакомиться с мотивированным решением суда 26.03.2012г.
Судья И.Н. Мысягина