Дело № 2- 829/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Октябрьский районный суд г. Владимира в составе: председательствующего судьи Осиповой Н.И. при секретаре Курылевой Т.Н. с участием представителя истца Истратовой Л.С., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности ### от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Истратовой Г.А. к Миронову А.И., Миронову С.И., Миронову О.А., Мироновой И.В. о снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: Истратова Г.А. обратилась с иском к Миронову А.И., Миронову С.И., Миронову О.А., Мироновой И.В. о снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указала, что является собственником <...> на основании договора купли-продажи, заключенного между ней и Мироновым А.И. ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора и по настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Миронов А.И., Миронов С.И., Миронов О.А., Мироновой И.В.. Истец неоднократно уточняла исковые требования. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец вновь уточнила исковые требования, просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой ### <...>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование уточненных исковых требований в настоящем судебном заседании пояснила, что ответчики фактически не проживают в спорной квартире. Ответчик Миронов А.И. являлся прежним собственником, а Мироновы С.И., О.А., И.В. были зарегистрированы в этой квартире как члены семьи Миронова А.И. Исковые требования основывает на ст.ст. 292, 209,304 ГК РФ, 35 ЖК РФ. Считает, что ее права как собственника нарушены, поскольку не может реализовать свое право владения и пользования квартирой. В связи с регистрацией ответчиков в <...> она несет бремя ее содержания, оплачивая все виды услуг за всех зарегистрированных в данной квартире. Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, в судебной заседание не явились. Судом постановлено, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Договор социального найма жилого помещения – <...> заключен ДД.ММ.ГГГГ между МКП г. Владимира «№ЖКХ» и Мироновым А.И. Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Владимира и Мироновым А.И. был заключен договор приватизации <...>. Согласно справке ООО «ЖРЭП №8» г. Владимира в спорной квартире зарегистрированы Миронов А.И., Миронов С.И., Миронов О.А., Миронова И.В.. ДД.ММ.ГГГГ между Мироновым А.И. и Истратовой Г.А. заключен договор купли-продажи <...>. Пунктом 10 данного договора предусмотрено, что ответчики по делу обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ УФРС по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировало за Истратовой Г.А. право собственности на <...>. Из представленных суду копий заявлений и почтовых уведомлений видно, что истец неоднократно обращалась к ответчикам по вопросу снятия с регистрационного учета. Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая, что истец не может реализовать в полном объеме право владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом квартирой ### <...>, поскольку в ней зарегистрированы до настоящего времени ответчики, которые квартирой фактически не пользуются, бремя ее содержания не несут, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца в возврат государственную пошлину по 50 руб. с каждого, уплаченную при подаче искового заявления. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Истратовой Г.А. удовлетворить. Признать Миронова А.И., Миронова С.И., Миронова О.А., Миронову И.В. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой ### <...>. Снять Миронова А.И., Миронова С.И., Миронова О.А., Миронову И.В. с регистрационного учета по адресу: <...>. Взыскать с Миронова А.И., Миронова С.И., Миронова О.А., Мироновой И.В. в пользу Истратовой Г.А. в возврат государственную пошлину в размере по 50 руб. с каждого. Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий судья Н.И. Осипова Решение принято в окончательной форме 30 мая 2011 года. Председательствующий судья Н.И. Осипова
25 мая 2011 года