Дело № 2- 1804/ 2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2012 г. г. Владимир
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи И.Н.Мысягиной
при секретаре Н.В. Клюевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Солнцева К. А. об оспаривании решений, действий (бездействия) должностного лица,
у с т а н о в и л :
Солнцев К.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Владимирской области отдел ввода данных и обработки документов ### от ДД.ММ.ГГГГ ### об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях об обьекте – земельном участке с кадастровым номером ###, возложении обязанности изменить статус кадастровых сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером ### на «ранее учтенный».
В обосновании заявленных требований представитель заявителя суду указал, что Солнцеву К.А. принадлежит на праве собственности, на основании Акта приема-передачи имущества ликвидируемого ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь ### кв. м, адрес объекта: участок находится в ### м по направлению на юго-восток от ориентира <...>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>
ДД.ММ.ГГГГ Солнцевом К.А. было получено уведомление (### от ДД.ММ.ГГГГ), от директора Федерального Бюджетного Учреждения «Кадастровая палата» по Владимирской области <данные изъяты> о том, что из государственного кадастра недвижимости были аннулированы сведения о земельном участке с кадастровым номером: ###. В письме отмечено, что в отношении данного объекта недвижимости была исправлена техническая ошибка (решение об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ ###) в соответствии с письмом руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ###.
Земельный участок с кадастровым номером ### был выделен <данные изъяты> в счет земельных долей из земель общей долевой собственности бывшего ТОО «<данные изъяты>», а затем был внесен <данные изъяты> в Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в качестве неденежного вклада в уставной капитал на основании Протокола общего собрания учредителей ООО «<данные изъяты>» ### от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема передачи неденежного вклада в уставной капитал ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ### и выдано свидетельство о государственной регистрации права <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером ### Александровский межрайонный отдел управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области выдал кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером ###, в котором кадастровый номер ### числился предыдущим.
В связи с этим, Ликвидатор Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» <данные изъяты> обратился с письменным заявлением в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» с просьбой объяснить причины неправомерного снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ###.
Из ответа ### от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям государственного кадастра недвижимости из земельного участка с кадастровым номером ###, путем перераспределения с земельным участком с кадастровым номером ###, были образованы земельные участки с кадастровыми номерами ###. В соответствии с документами, поступившими в кадастровую палату в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ### (правообладатель ДПК «<данные изъяты>»). В связи с этим, статус кадастровых сведений в отношении исходных преобразуемых земельных участков с кадастровыми номерами ### изменился на «архивный». В этом же письме было указано, что сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ### не поступало.
В ответ на указанное разъяснение, <данные изъяты> было направлено повторное письмо, в котором было отмечено, что снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ### нарушает п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, который предусматривает, что земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаях, предусмотренных другими федеральными законами.
В официальном ответе за подписью директора Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области <данные изъяты> ### от ДД.ММ.ГГГГ сообщалось, что ДД.ММ.ГГГГ была выявлена техническая ошибка в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ###. В решении об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях было указано следующее: исправить техническую ошибку на основании п. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации: изменить статус кадастровых сведений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами ###, на «Ранее учтенные».
Согласно части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного кадастра недвижимости о земельных участках, в отношении которых не осуществлена государственная регистрация права (либо не осуществлена государственная регистрация аренды - в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности), по истечении двухлетнего периода со дня постановки таких участков на кадастровый учет. Земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет до 01.03.2008 года, не являются временными. Это ранее учтенные земельные участки, которые не подлежат аннулированию. Земельный участок с кадастровым номером ### был поставлен на кадастровый учет до 1 марта 2008 г., он не является земельным участком, сведения о котором носят временный характер, следовательно, сведения о нем не могут быть аннулированы.
Таким образом, решение об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ ### об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером ### нарушает права и законные интересы заявителя.
Просит отменить решение об исправлении технической ошибки от ДД.ММ.ГГГГ ### об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером ###, возложив на Федеральное Бюджетное Учреждение «ФКП Росреестра» по Владимирской области изменить статус кадастровых сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером ### на «Ранее учтенный».
Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Владимирской области с заявленными требованиями не согласен, просит отказать заявителю в их удовлетворении.
В обосновании своих возражений суду указал, что заявитель обжалует действия органа кадастрового учета, в порядке гл.25 ГПК РФ.
При обращении в суд лицо должно представить доказательства того, что его права или законные интересы нарушены и что не истек установленный законом срок обжалования (ст. 256 ГРК РФ).
В порядке ч.4 ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
В соответствии с Положением, утвержденным приказом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 25.10.2011 г. № 128«Об утверждении Положений о филиалах ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации», филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области осуществляет полномочия Учреждения по государственному учету объектов недвижимости, ведению кадастра недвижимости, государственной кадастровой оценке, в части определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, а также оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Сведения о земельном участке с кадастровым номером ###, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельхозпроизводства, декларированная площадь ### кв.м, собственность Солнцева К. А., регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ, аннулированы в соответствии с решением органа кадастрового учета ### от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении технической ошибки.
На данный момент в государственном кадастре недвижимости имеются актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером ###, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, декларированная площадь - ### кв.м., собственность Солнцева К.А., регистрация права ДД.ММ.ГГГГ, статус кадастровых сведений - «ранее учтенный», образован в результате перераспределения в 2007 г. земельных участков с кадастровыми номерами ###.
Согласно ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону образованы земельные участки с кадастровыми номерами ### ( площадь ### Дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета внесены сведения о регистрации права собственности ДПК «<данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером ###. Сведения внесены на основании документов поступивших от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Статус кадастровых сведений об исходных (преобразуемых) земельных участках с кадастровыми номерами ### изменен с «ранее учтенных» на «архивный».
Сведений о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ### на тот период времени в орган кадастрового учета не поступало.
В соответствии с п.53 Порядка ведения ГКН, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ ###, статус кадастровых сведений в отношении преобразуемых земельных участков изменяется на «архивный» в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию права документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости.
Поскольку в орган кадастрового учета поступили сведения о зарегистрированном праве только на один образованный земельный участок (кадастровый номер ###), органом кадастрового учета, ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН. Статус кадастровых сведений о земельных участках с кадастровыми номерами ### изменен с «архивный» на «ранее учтенный».
ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета поступило заявление о постановке на кадастровый учет 39 земельных участков и межевой план, подготовленный в связи с образованием 39 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером ###.
При рассмотрении представленных документов, органом кадастрового учета принято решение о приостановлении, а в последствии и отказ в постановке на кадастровый учет 39 земельных участков, поскольку границы образуемых земельных участков пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ###.
Таким образом, внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменения статуса кадастровых сведений с «архивный» на «ранее учтенный» привело к наложению границ земельных участков с кадастровыми номерами ### (преобразуемый) и ### (образованный).
Для устранения причин, послуживших основанием для отказа в постановке на кадастровый учет 39 вновь образованных земельных участков, ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета принято решение об исправлении технической ошибки ### по земельному участку с кадастровым номером ###.
Сведениям о земельном участке с кадастровым номером ### присвоен статус «аннулированный».
Решение органа кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ ### об исправлении технической ошибки принято в соответствии с действующим законодательством, в пределах полномочий, возложенных на орган кадастрового учета, права и свободы заявителя не нарушает.
На основании вышеизложенного, просит отказать Солнцеву К. А. в удовлетворении заявленных требованиях.
Исследовав материалы дела, выслушав обьяснения участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ (в редакции от 17.06.2010г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» технические ошибки в записях при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.
В соответствии ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрена возможность исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Закон различает два вида ошибок в сведениях: технические и кадастровые. Техническими признаются ошибки (описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки либо подобные ошибки), допущенные органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшие к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; а те ошибки, что были воспроизведены в государственном кадастре недвижимости на основе документов, признаются кадастровыми. Оба вида ошибок подлежат исправлению, но в разном порядке. Техническая ошибка подлежит исправлению на основании решения органа Росреестра в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно- правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В ходе судебного заседания установлено, что Солнцев К.А. является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь ### кв. м., адрес обьекта: участок находится в ### м по направлению на юго-восток от ориентира д. <...>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ### от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок, с вышеуказанными характеристиками, имеет кадастровый номер ###.
Из свидетельства о государственной регистрации права серия <...>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что кадастровый номер указанного земельного участка: ###.
В ходе судебного заседания установлено, что земельный участок с кадастровым номером ### образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером ###, представляющего собой единое землепользование и поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ в орган кадастрового учета обратился правообладатель земельного участка с кадастровым номером ###, с заявкой о внесении изменений в характеристики земельного участка (в части уточнения местоположения границ, площади и разрешенного использования) и документами о межевании в виде «Описания земельных участков».
В ходе рассмотрения представленных заявителем документов, органом кадастрового учета выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером ### пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ### ранее поставленного на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ
В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ###.
Для устранения причин, послуживших основанием для приостановления кадастрового учета, в результате перераспределения в 2007г. земельных участков с кадастровыми номерами ### (площадь ### кв.м.) и ### (площадь ### кв.м.), образованы земельные участки с кадастровыми номерами ### (площадь ### и ### (площадь ### кв.м.), дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета внесены сведения о регистрации права собственности ДПК «<данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером ###. Сведения внесены на основании документов, поступивших от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав. Статус кадастровых сведений об исходных (преобразуемых) земельных участках с кадастровыми номерами ### изменен с «ранее учтенных» на «архивный».
Сведений о регистрации права на земельный участок с кадастровым номером ### на тот период времени в орган кадастрового учета не поступало.
В соответствии с п. 53 Порядка ведения ГКН, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010г. № 42, статус кадастровых сведений в отношении преобразуемых земельных участков изменяется на «архивный» в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию права документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные обьекты недвижимости.
Поскольку в орган кадастрового учета поступили сведения о зарегистрированном праве только на один образованный земельный участок (кадастровый номер ###), органом кадастрового учета, ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исправлении технической ошибки в сведениях ГКН. Статус кадастровых сведений о земельных участках с кадастровыми номерами ### изменен с «архивный» на «ранее учтенный».
При рассмотрении представленных документов, органом кадастрового учета принято решение о приостановлении, а в последствии и отказ в постановке на кадастровый учет 39 земельных участков, поскольку границы образуемых земельных участков пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ###.
В связи с этим, внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части изменения статуса кадастровых сведений с «архивный» на «ранее учтенный» привело к наложению границ земельных участков с кадастровыми номерами ### (преобразуемый) и ### (образованный).
Для устранения причин, послуживших основанием для отказа в постановке на кадастровый учет 39 вновь образованных земельных участков, ДД.ММ.ГГГГ органом кадастрового учета принято решение об исправлении технической ошибки ### по земельному участку с кадастровым номером ###.
Принимая во внимание, что принадлежащий Солнцеву К.А. на праве собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь ### кв. м., адрес обьекта: участок находится в ### м по направлению на юго-восток от ориентира д. <...>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеет кадастровый номер ###, сведениям о земельном участке с кадастровым номером ### присвоен статус «аннулированный».
Сведения о земельном участке с кадастровым номером ###, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельхозпроизводства, декларированная площадь ### кв.м, собственность Солнцева К. А., регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ, аннулированы в соответствии с решением органа кадастрового учета ### от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении технической ошибки.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В силу ч. 1 ст. 256 ГПК РФ заявитель вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 №2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих» исходя из положений части 1 статьи 4 и части 1 статьи 256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности.
При установлении факта пропуска без уважительных причин указанного срока суд, исходя из положений части 6 статьи 152, части 4 статьи 198 и части 2 статьи 256 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления.
Судом установлено, что оспариваемое решение принято 13.01.2012г., заявление в суд поступило 06.03.2012г., т.е. срок, установленный ч. 1 ст. 256 ГПК РФ, заявителем соблюден.
В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.02.2009 № 2 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления» при рассмотрении дела в порядке главы 25 ГПК РФ по существу суду надлежит выяснять: имеет ли орган (лицо) полномочия на принятие решения или совершение действия; соблюден ли порядок принятия решений, совершения действий органом или лицом в том случае, если такие требования установлены нормативными правовыми актами (форма, сроки, основания, процедура и т.п.). При этом следует иметь в виду, что о незаконности оспариваемых решений, действий (бездействия) свидетельствует лишь существенное несоблюдение установленного порядка; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного действия (бездействия) требованиям закона и иного нормативного правового акта, регулирующих данные правоотношения.
Оценивая наличие полномочий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области на принятие оспариваемого решения, суд принимает во внимание, что статьей 3 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
При этом частью 2 указанной статьи установлено, что предусмотренные названным Федеральным законом полномочия органа кадастрового учета на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных названным Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета.
В соответствии с Положением, утвержденным приказом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 25.10.2011 г. №128 «Об утверждении Положений о филиалах ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации», филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области осуществляет полномочия Учреждения по государственному учету объектов недвижимости, ведению кадастра недвижимости, государственной кадастровой оценке, в части определения кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, а также оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Суд приходит к выводу о том, что оспариваемое решение ### от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях об обьекте – земельном участке с кадастровым номером ### было принято в пределах полномочий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области.
При оценке соблюдения порядка принятия оспариваемого решения судом установлено, что оно принято в соответствии с п. 53 Порядка ведения ГКН, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010г. № 42, согласно которого статус кадастровых сведений в отношении преобразуемых земельных участков изменяется на «архивный» в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию права документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные обьекты недвижимости.
Приведенные нормы были исполнены ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области, поэтому суд приходит к выводу о том, что порядок принятия решения от ### от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях об обьекте- земельном участке с кадастровым номером ### ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области был соблюден.
В соответствии с ч.4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.
Статья 43 ЗК РФ предоставляет гражданам и юридическим лицам осуществлять принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.
Согласно ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Изменение статуса сведений государственного кадастра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером ### (сведения о котором аннулированы) не препятствует собственнику земельного участка Солнцеву К.А. с кадастровым номером ### осуществлять предусмотренные ст.ст. 209, 260 ГК права, поскольку площадь земельного участка, его место нахождение, категория земель, отсутствие обременений и все другие необходимые характеристики земельного участка не изменились.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные Солнцевым К.А. требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Отказать Солнцеву К. А. в удовлетворении заявленных требований об отмене решения Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области отдела ввода данных и обработки документов ### от ДД.ММ.ГГГГ ### об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях об обьекте – земельном участке с кадастровым номером ###, возложении обязанности изменить статус кадастровых сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером ### на «ранее учтенный».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.Н. Мысягина
Мотивированное решение суда изготовлено 02.05.2012г.
Стороны вправе ознакомиться с решением суда 02.05.2012г.
Судья И.Н. Мысягина