Дело № 2-1534/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 апреля 2012 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Гвоздилиной И.В.,
при секретаре Гороховой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Тарабарина Ю.Ю. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Коммунар» о признании права собственности на долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Тарабарин Ю.Ю. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Коммунар» (далее СПК «Коммунар») о признании права собственности на долю земельного участка.
В обоснование иска указал, что он являлся работником совхоза «Коммунар» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плотником. Согласно п. 3 указа Президента Российской Федерации от 27.10 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка в общей долевой собственности выдается свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Постановлением ### от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Суздальского района Владимирской области постановил выдать свидетельства на право собственности членам АО «Коммунар» с общей долевой формой собственности на земельную долю 4,4 га сельхозугодий. Постановлениями главы администрации города Владимира и главы администрации Суздальского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ### и от ДД.ММ.ГГГГ ### решено выдать свидетельства на право собственности на земельные паи членам сельхозпредприятий, земли которых входят в городскую черту <...>, в том числе АО «Коммунар» - общая площадь в собственности ### га, в том числе в черте <...> ### га, на каждого собственника - ### га. Он, как работник совхоза «Коммунар» был включен в список участников приватизации земельного участка совхоза «Коммунар» по<...> стал участником общей долевой собственности на землю АО «Коммунар» (правопреемник совхоза «Коммунар»). В 1995 году уволился из АО «Коммунар» по собственному желанию. На момент увольнения свидетельства, подтверждающего право собственности на земельную долю в общей долевой собственности АО «Коммунар» на руки не получил. Несмотря на обращения к руководству СПК «Коммунар» (правопреемнику АО «Коммунар»), свидетельство о праве собственности в общей долевой собственности не получено по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ представлена справка ### от ДД.ММ.ГГГГ о том, что он является участником общей долевой собственности на земли АО «Коммунар» (### доля в праве общей долевой собственности). Заявлений о выплате денежной стоимости земельной доли не подавала и денежных средств за земельную долю не получала. Никаких сделок по продаже, внесению в уставной капитал или иному отчуждению земельной доли не совершал. Просит признать право собственности на долю земельного участка в общей долевой собственности СПК «Коммунар» в размере ### га, в т.ч. ### га в черте города Владимира.
Истец в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика СПК «Коммунар» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что согласен с заявленными исковыми требованиями.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Решение спора оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», действовавшего на момент возникновения правоотношений, все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
На основании п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», также действовавшему на момент возникновения правоотношений, каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Судом установлено, что Тарабарин Ю.Ю. работал в совхозе «Коммунар» впоследствии преобразованном в порядке приватизации в АОЗТ «Коммунар» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плотником, что подтверждается его трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Суздальского района Владимирской области постановил выдать свидетельства на право собственности членам АО «Коммунар» с общей долевой формой собственности на земельную долю ### га сельхозугодий, из них пашни – ### га, кадастровый номер ###, кадастровая оценка ### баллогектаров, согласно прилагаемому списку (постановление ### от ДД.ММ.ГГГГ).
Также ДД.ММ.ГГГГ глава администрации г. Владимира и глава администрации Суздальского района Владимирской области постановили выдать свидетельства на право собственности на земельные паи членам сельхозпредприятий, земли которых входят в городскую черту г. Владимира, в том числе АО «Коммунар» - общая площадь в собственности ### га, в том числе в черте города Владимира ### га на каждого собственника по ### га (постановление ### от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
На основании п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что свидетельство на право собственности на земельную долю указанного земельного участка истцом получено не было.
Как установлено, в списке, поданном для приватизации земельного участка бывшего совхоза «Коммунар», передаваемого в общедолевую собственность, за ### значится ФИО4
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что свидетельство на право собственности на земельную долю указанного земельного участка истцом получено не было, поскольку в указанный период была изменена форма свидетельства.
Согласно справке ### от ДД.ММ.ГГГГ Тарабарин Ю.Ю. является участником общей долевой собственности на земли АО «Коммунар» (### доля в праве общей долевой собственности).
В настоящее время земельные участки, доля которых является предметом спора, поставлены на кадастровый учет:
- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный номер) ###, местоположение установлено относительно ориентира Центральная усадьба СПК «Коммунар», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>
- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный номер) ###, расположенный по адресу: <...>, <...>, участок находится примерно <...> метров по направлению на северо-запад от ориентира нежилое здание, расположенного за пределами участка.
Учитывая, что истец на момент приватизации имел право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности совхоза «Коммунар», был включен в список лиц, участвующих в приватизации земельного участка по адресу АО «Коммунар», суд приходит к выводу о том, что он приобрел право собственности на долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный номер) ###, местоположение установлено относительно ориентира Центральная усадьба СПК «Коммунар», расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...> и земельного участка из земель поселений сельскохозяйственного назначения, кадастровый (условный номер) ###, расположенный по адресу: <...>, <...>, участок находится примерно <...> м по направлению на северо-запад от ориентира нежилое здание, расположенного за пределами участка.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования тарабарина Ю.Ю. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Коммунар» о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.
Признать за Тарабариным Ю.Ю. право на долю земельного участка общей площадью ### га, в т.ч. в черте г. Владимира – ### га, находящегося в общей долевой собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Коммунар» и расположенного по адресу: <...>, ориентир – населенный пункт, участок находится примерно в <...> м от ориентира по направлению на юго – запад.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья И.В. Гвоздилина
Решение в окончательной форме изготовлено 27 апреля 2012 года.
Судья И.В. Гвоздилина