Дело № 2-1978/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» апреля 2012 года
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Парамоновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Фоминой Г. М. к Амплееву М. И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Фомина Г.М. обратилась в суд с иском к Амплееву М.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <...>.
В обоснование иска указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В спорной квартире совместно с ней зарегистрирован ее внук-ответчик Амплеев М.И., который фактически в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал. Ответчик временно зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <...>. В связи с регистрацией ответчика в квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика, что является для нее обременительным, поскольку она является пенсионером по старости, иного дохода, кроме пенсии, не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Полагает, что в связи с тем, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, он не приобрел право пользования данным жилым помещением.
В суде истец поддержала исковые требования по изложенным основаниям, пояснила, что Амплеев М.И. является членом семьи своей матери ФИО5, с которой фактически проживает в <...>. С ней(истцом) совместного хозяйства не ведет, вещей его в спорной квартире не имеется. Она намерена обменять квартиру на однокомнатную, в связи с тем, что ей затруднительно оплачивать жилищно-коммунальные услуги за духкомнатную квартиру.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица - УФМС России по Владимирской области просил дело рассматривать в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что Фоминой Г.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрирован Амплеев М.И.,ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой <...> от ДД.ММ.ГГГГ Как следует со слов истца, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и не имел такого намерения, вещей, принадлежащих ему, в спорной квартире нет, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг он не несет, однако от снятия с регистрационного учета по требованию истца уклоняется, что нарушает права собственника Фоминой Г.М., которая вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в суде пояснили, что знают внука Фоминой Г.М. Им известно, что он зарегистрирован в спорной в квартире, однако фактически в ней не проживает. Живет в доме матери в <...>. Ответчик не помогает Фоминой, общего хозяйства с ней не ведет, вещей его в квартире нет.
Согласно свидетельствам о регистрации по месту пребывания, Амплеев М.И. временно зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <...>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки их ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником 1\3 доли земельного участка по адресу: <...>. На земельном участке расположен жилой <...>, инв. ###.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, фактически в него не вселялся, в нем не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, намерений вселиться в указанное жилое помещение и пользоваться им не изъявляет, его следует признать не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он имеет временную регистрацию по месту фактического жительства <...>.Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение находится в его общей долевой собственности. В то же время права собственника квартиры, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться квартирой по своему усмотрению, вынуждена нести бремя дополнительных расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ответчика, что подтверждено представленными в дел квитанциями об оплате.
В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Фоминой Г. М. удовлетворить.
Признать Амплеева М. И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Взыскать с Амплеева М.И. в пользу Фоминой Г.М. в возврат госпошлины 200 руб.
Настоящее решение является основанием к снятию Амплеева М. И. с регистрационного учета по адресу: <...>.
Амплеев М.И. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в месячный срок со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение изготовлено в окончательной форме 02.05.2012 г.
Судья О.Ф.Орешкина