Дело № 2-2139/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«03» июля 2012г. г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
председательствующего судьи Горячевой А.В.
при секретаре Бариновой О.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Октябрьского района г.Владимира к Сучкову В. Л. о сносе самовольно установленного металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Октябрьского района г.Владимира обратилась в суд с иском к Сучкову В.Л. о понуждении демонтировать (убрать) металлический гараж с инвентарным ###, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> в двухнедельный срок с момента вступления в силу судебного акта.
В обоснование искового заявления указано, что в ходе проверки проведенной специалистом отдела ЖКХ администрации Октябрьского района г.Владимира был выявлен металлический гараж с инвентарным ###, расположенный на территории земельного участка с кадастровым номером <...> Указанный металлический гараж используется Сучковым В.Л. При этом какие-либо земельно-правовые документы для установки временного гаража по <...> им не оформлялись, земельный налог за пользование земельным участком Сучков В.Л. не оплачивает. Таким образом, ответчиком незаконно, с нарушением «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир», утвержденных Решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011г. №183 используется земельный участок, находящийся в государственной собственности. В соответствии с абз. 2 п.10 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. Согласно п.11.3.6 Положения об администрации района города Владимира, утвержденного распоряжением администрации г.Владимира от 01.11.2011г. №690-р, к полномочиям администрации района относится выявление физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района. При этом администрация района организует работы по сносу самовольных построек независимо от форм собственности и степени капитальности объекта на территории района, в том числе обращается от своего имени в суд. В соответствии с п.п.2 п.1 и п.п.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г.Владимира в адрес ответчика было направлено предписание ### от ДД.ММ.ГГГГ с предложением в месячный срок со дня получения предписания, убрать гараж. Каких-либо действий, направленных на выполнение этого предписания со стороны ответчика до настоящего времени не предпринято. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель истца Грачев Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Законный представитель ответчика Сучкова В.Л. – Сучкова В.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.264 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу п.п.2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с Положением об администрации района г.Владимира, утвержденного постановлением главы г.Владимира от 17.02.2006г., статья 1 которого предусматривает, что администрация района города Владимира (далее - администрация района) является структурным территориальным подразделением администрации города Владимира; статья 7.21. администрация района организует работу по сносу самовольно установленных на территории района гаражей и других строений, от своего имени обращается в суды всех инстанций по данной категории дел о сносе и согласно статье 11.3.6- выявляет физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района. Организует работы по сносу самовольных построек независимо от форм собственности и степени капитальности объекта на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд.
Порядок оформления документов для установления временных металлических гаражей определен «Правилами установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г.Владимир, утвержденными решением Совета народных депутатов г.Владимира от 27 апреля 2006 года №76. Согласно п. 2.7 указанных Правил управление архитектуры и строительства выдает заказчику на предлагаемый для установки временного металлического гаража земельный участок фрагмент съемки М 1:500 с целью согласования места установки с собственниками помещений указанного дома, администрацией района по месту жительства, органами территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области, управлением государственной противопожарной службы, трестом "Владимиргоргаз", обособленным подразделением "Владимиргорэлектросеть" ОАО "ВКС", МУП "Владимирводоканал", отдельным предприятием "Владимиргортеплосеть" ОАО "ВКС", Владимирским филиалом ОАО "ЦентрТелеком" Владимирский городской узел электросвязи. При наличии положительных согласований управление архитектуры и строительства дает заявителю заключение о согласовании размещения гаража в установленном месте. Установка гаражей на сетях инженерно-технического обеспечения запрещается.
Пункт 2.8 Правил предусматривает, что после получения вышеуказанных документов заказчик обращается в управление земельными ресурсами города Владимира с заявлением о предоставлении земельного участка для установки временного металлического гаража, к которому прилагается справка администрации района установленной формы и заключение управления архитектуры и строительства о согласовании размещения гаража в установленном месте с приложением схемы размещения. Гаражи, установленные без соблюдения требований, указанных в пункте 2.7, считаются самовольно установленными и подлежат сносу в порядке, предусмотренном настоящими правилами.
Судом установлено, что ответчику Сучкову В.Л. принадлежит металлический гараж, с инвентарным ###, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ### по адресу: <...>. Однако, ни Сучков В.Л., ни его законный представитель Сучкова В.П. в установленном законом порядке земельно-правовые документы на указанный земельный участок для установки металлического гаража не оформляли.
Решением Фрунзенского районного суда г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ Сучков В.Л. признан недееспособным.
Постановлением главы администрации Фрунзенского района г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### опекуном недееспособного Сучкова В.Л. назначена Сучкова В.Л.
Согласно сообщению управления земельными ресурсами г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### земельно-правовые документы на земельный участок с кадастровым номером <...> по адресу: <...> не оформлялись. Данный участок находится в государственной неразграниченной собственности. Согласно п.10 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности за землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах полномочий.
Согласно «Правил установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г.Владимир» разрешения, выданные на установку временных металлических гаражей до ДД.ММ.ГГГГ подлежат обязательному переоформлению в течение года со дня утверждения настоящих правил.
Ответчиком не представлены суду в качестве доказательства разрешение на установку металлического гаража, а также документы об уплате налога на землю за спорный земельный участок.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г. Владимира в адрес ответчика было направлено предписание с предложением в месячный срок со дня его получения убрать гараж. Однако данное предписание ответчиком не выполнено.
Таким образом, металлический гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...>, является самовольной постройкой и подлежит сносу ответчиком.
В судебном заседании законный представитель ответчика Сучкова В.Л. – Сучкова В.П. исковые требования признала в полном объеме, заявление о признании иска в соответствии с ч.1 ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Октябрьского района города Владимира удовлетворить.
Обязать Сучкова В. Л. в лице законного представителя Сучковой В. П. демонтировать (убрать) металлический гараж, с инвентарным ###, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> и привести земельный участок в состояние, пригодное для его дальнейшего использования в двухнедельный срок с момента вступления в силу судебного акта.
На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.В.Горячева
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2012г.
Председательствующий судья А.В.Горячева