Дело № 2-1679/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июня 2012 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи при секретаре | Игнатовича М.С., Володиной О.И., |
с участием: представителя истца – прокурора города Владимира – Потаповой Е. А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком по ДД.ММ.ГГГГ; представителя ответчика – администрации г. Владимира – Гуржоса Д. С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ, представителя МКП г. Владимира ЖКХ – Низовой В. Н. по доверенности ### от ДД.ММ.ГГГГ Симашовой И. Н., Симашова О. Н., Лячиной И. О., |
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Владимира в интересах Симашовой И. Н., Симашова О. Н., Лячина М. Г., Лячиной И. О., Лячина А. М. к Администрации г. Владимира об обязании предоставить на состав семьи 5 человек вне очереди жилое помещение по договору социального найма не ниже установленной нормы предоставления,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор г. Владимира обратился в суд в интересах Симашовой И.Н., Симашова О.Н., Лячина М.Г., Лячиной И.О., Лячина А.М. к Администрации г. Владимира об обязании предоставить на состав семьи 5 человек вне очереди жилое помещение по договору социального найма не ниже установленной нормы предоставления мотивируя требование тем, что они проживают в муниципальной квартире по адресу <...>, состояние которой угрожает безопасности жизни и здоровья проживающих. Дом является непригодным для проживания. Просил удовлетворить заявленные требования.
Прокурор Потапова Е.А., Симашова И.Н., Симашов О.Н., Лячина И.О., в судебном заседании иск поддержали, просили его удовлетворить.
Представители администрации г. Владимира Гуржос Д.С., МКП г. Владимира ЖКХ Низова В.Н. в судебном заседании полагали требования необоснованными, просили в их удовлетворении отказать, ссылаясь на отсутствие правовых оснований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.57 ч.1, ч.2 п.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
Как установлено судом, Симашов О.Н. является нанимателем муниципального жилья по адресу: <...>.
Вместе с ним в квартире проживают и зарегистрированы - Симашова И.Н., Лячин М.Г., Лячина И.О., Лячин А.М.
Как усматривается из постановления администрации г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ N ### спорный дом признан непригодным для проживания.
Постановлением администрации г. Владимира ###от ДД.ММ.ГГГГ указанные граждане признаны малоимущими, поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Согласно акту обследования технического состояния квартиры от ДД.ММ.ГГГГ внутренние стены имеют трещины, деревянные перегородки, потолки, полы, дверные и оконные блоки повреждены, поражены грибком, частично разрушены.
Проживание в доме представляет опасность для жизни и здоровья людей.
На основании ст.89 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что жильцам аварийного дома будет предоставлено жилье в ближайшее время, что их права не нарушены.
Принимая во внимание положения части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд считает, что отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанным гражданам, должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения субъективного права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очередности.
Кроме того, норма ст.57 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
Также суд считает, что поскольку предоставление жилого помещения связано с проживанием в непригодном помещении, то подлежит применению норма ст.89 ЖК РФ, при которой предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям г.Владимира, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 36,6 кв.м.), отвечать установленным требованиям и находиться в черте г.Владимира.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление прокурора города Владимира в интересах Симашовой И. Н., Симашова О. Н., Лячина М. Г., Лячиной И. О., Лячина А. М. к Администрации г. Владимираоб обязании предоставить на состав семьи 5 человек вне очереди жилое помещение по договору социального найма не ниже установленной нормы предоставления удовлетворить.
Обязать администрацию города Владимира предоставить Симашовой И. Н., Симашову О. Н., Лячину М. Г., Лячиной И. О., Лячину А. М. на состав семьи 5 человек вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не ниже установленной нормы предоставления.
Решение суда может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Игнатович М.С.
Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2012 года
Судья Игнатович М.С.