Дело №2-3024/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 августа 2012 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Орешкиной О.Ф.,
при секретаре Дорофеевой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3» к Корниенко О. А. и Корниенко О. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3» обратилась в суд с иском к Корниенко О. А., Корниенко О. В., Корниенко А. О., Корниенко А. О., Корниенко Е. О., Логвиненко А. М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, суммы оплаченной государственной пошлины.
В обоснование исковых требований указано, что в <...> создано ТСЖ «Студенческая,<...>», которое на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме заключило договор управления ### от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Управляющая компания «Наш-Дом-3». Корниенко О.В. и Корниенко О.А. являются собственниками <...>, однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполнили своей обязанности по внесению платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги. Задолженность ответчиков за указанный период составляет ###.. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги начислены пени в размере 5 253 руб.39 коп. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, поэтому истец вынужден взыскивать их в судебном порядке.
Определением Октябрьского районного суда <...> от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному гражданскому делу в части взыскания с Корниенко А. О., Корниенко А. О., Корниенко Е. О., Логвиненко А. М. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 76 283 руб.10 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги в сумме 5 253 руб.39 коп., сумму оплаченной государственной пошлины в размере 2 646 руб.09 коп., а всего: 84 182 руб. 58 коп. прекращено, в связи с отказом представителя истца от заявленных требований к указанным лицам.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Воронин М.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена. Заявил ходатайство о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб. Также не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Корниенко О.А. и Корниенко О.В. в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики Корниенко О.А. и Корниенко О.В. в суд не явились, возражений по иску не представили, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные повестки на имя ответчиков повторно возвращены в адрес суда курьерской службой с отметкой «по истечению срока», что дает суду основание полагать, что ответчики уклоняются от получения корреспонденции, а извещение признать надлежащим.
Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 п.5, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.3 ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Судом установлено, что в <...> создано товарищество собственников жилья «Студенческая,6Д».
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Студенческая, <...>» заключило договор ### управления многоквартирным домом с ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3».
Пунктом 3.2.2 указанного договора установлено, что оплата расходов за предоставленные собственникам коммунальные услуги, управление, содержание и техническое обслуживание, в том числе санитарное обслуживание мест общего пользования домов и придомовой территории, его инженерного оборудования, находящихся в общей собственности, производится собственниками <...> в адрес управляющей компании ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3».
Корниенко О.В. и Корниенко О.А. являются собственниками объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу <...>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ### от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке о состоянии задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. за ответчиками числится задолженность по квартплате в размере ###. Расчет задолженности, представленный истцом, признан судом обоснованным.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и оказанные истцом коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 253 руб. 39 коп.
Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение, находящееся в их собственности, суд считает требования ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3» законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Также представителем истца заявлено ходатайство о взыскании расходов об оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб.
В силу ст.48 ч.1 Конституции РФ каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3» заключила договор оказания услуг с ФИО10 по предоставлению интересов в судебных органах на всех стадиях процесса по данному гражданскому делу.
Согласно расходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3» выдало ФИО10 денежную сумму в размере 5 000 руб. за оказание юридических услуг по договору оттДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО10 оказаны следующие услуги: юридическая консультация, подготовка искового заявления, представление интересов в предварительном судебном заседании.
С учетом требований разумности, категории рассмотренного спора, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель ФИО10, объема оказанных ею услуг, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3» расходы по оплате услуг представителя в сумме 1 500 руб. с каждого из ответчиков в долевом порядке.
Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с каждого из ответчиков в долевом порядке в пользу истца понесенные последним расходы по оплате госпошлины в размере 1 323 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3» удовлетворить.
Взыскать с Корниенко О. А. и Корниенко О. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом-3» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ###., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 253 руб.39 коп., в возврат госпошлины по 1 323 руб. с каждого, а также расходы по оплате услуг представителя по 1 500 руб. с каждого.
Корниенко О.А. и О.В. вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.Ф.Орешкина
Решение принято в окончательной форме 07 августа 2012 года
Судья О.Ф.Орешкина