Дело № 2-4815/2012
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
«21» сентября 2012г. г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Горячевой А.В.
при секретаре Дорофеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Булаченкова В. А. к Джахангирову М.А.о. о понуждении к государственной регистрации договора залога,
У С Т А Н О В И Л:
Булаченков В.А. обратился в суд с иском к Джахангирову М.А.о. о понуждении зарегистрировать договор о залоге от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>.
В судебном заседании истец Булаченков В.А. и ответчик Джахангиров М.А.о. представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
1. Джахангиров М.А.о. обязуется заключить на основании предварительного договора и соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ между им и Булаченковым В.А. основной Договор купли-продажи на 1\2 долю квартиры стоимостью ### рублей, находящуюся по адресу: <...>, до ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в размере ### рублей по предварительному договору входят в стоимость 1\2 доли квартиры, оставшуюся денежную сумму в размере ### Булаченков В.А. вносит при заключении основного договора купли-продажи. Основной договор купли-продажи доли квартиры может быть также заключен между Джахангиров М.А.о. и ФИО1, лицом, указанным Булаченковым В.А. и действующим в его интересах.
2. Джахангиров М.А.о. обязуется не препятствовать в дальнейшем продаже принадлежащей ему 1\2 доли квартиры по вышеуказанному адресу: <...> совместно с владельцем другой 1\2 доли квартиры в лице Булаченкова В.А. или ФИО1 одновременно третьим лицам. При этом, стоимость всей квартиры не должна превышать сумму в размере ### рублей: по ### рублей каждой из сторон.
При невыполнении Джахангировым М.А.о. условий мирового соглашения ответчик обязуется выплатить Булаченкову В. А. денежную сумму ### рублей в двойном размере.
3. Булаченков В.А. обязуется отказаться от заявленных исковых требований к Джахангирову М.А.о. о понуждении к государственной регистрации залога недвижимого имущества-квартиры, расположенной по адресу: <...>
Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.В соответствии со ст.173 ГПК РФ мировое соглашение адресовано суду в письменной форме, приобщено к материалам дела.
Суд полагает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат требованиям действующего законодательства и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.
Руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску по иску Булаченкова В. А. к Джахангирову М.А.о. о понуждении к государственной регистрации договора залога:
1. Джахангиров М.А.о. обязуется заключить на основании предварительного договора и соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ между им и Булаченковым В.А. основной Договор купли-продажи на 1\2 долю квартиры стоимостью ### рублей, находящуюся по адресу: <...>, до ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в размере ### рублей по предварительному договору входят в стоимость 1\2 доли квартиры, оставшуюся денежную сумму в размере ### Булаченков В.А. вносит при заключении основного договора купли-продажи. Основной договор купли-продажи доли квартиры может быть также заключен между Джахангиров М.А.о. и ФИО1, лицом, указанным Булаченковым В.А. и действующим в его интересах.
2. Джахангиров М.А.о. обязуется не препятствовать в дальнейшем продаже принадлежащей ему 1\2 доли квартиры по вышеуказанному адресу: <...> совместно с владельцем другой 1\2 доли квартиры в лице Булаченкова В.А. или ФИО1 одновременно третьим лицам. При этом стоимость всей квартиры не должна превышать сумму в размере ### рублей: по ### рублей каждой из сторон.
При невыполнении Джахангировым М.А.о. условий мирового соглашения ответчик обязуется выплатить Истцу: Булаченкову В. А. денежную сумму ### рублей в двойном размере.
3. Булаченков В.А. обязуется отказаться от заявленных исковых требований к Джахангирову М.А.о. о понуждении к государственной регистрации залога недвижимого имущества-квартиры, расположенной по адресу: <...>
Производство по делу по иску Булаченкова В. А. к Джахангирову М.А.о. о понуждении к государственной регистрации договора залога, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Владимира в течение 15 дней.
Председательствующий судья А.В. Горячева