Дело № 2-1151/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
Председательствующего судьи Игнатовича М.С.
при секретаре Пичугиной Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску администрации Октябрьского района г.Владимира к Гулиной Т.Ю. о сносе самовольно установленного металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Октябрьского района г.Владимира обратилась в суд с иском к Гулиной Т.Ю. о понуждении демонтировать (убрать) металлический гараж с инвентарным ###, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...>, кадастровый номер ###, общей площадью 8272 кв.м.
В обоснование искового заявления указано, что в ходе проверки проведенной специалистом отдела ЖКХ администрации Октябрьского района г.Владимира был выявлен металлический гараж с инвентарным ###, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...>, кадастровый номер ###, общей площадью 8272 кв.м.
Указанный металлический гараж используется Гулиной Т.Ю. При этом, какие-либо земельно-правовые документы для установки временного гаража по <...> ей не оформлялись, земельный налог за пользование земельным участком Гулина Т.Ю. не оплачивает. Таким образом, ответчиком незаконно, с нарушением Правил установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования город Владимир, утвержденных решением Совета народных депутатов г.Владимира № 76 от 27.04.2006г. используется земельный участок, являющийся государственной собственностью. Согласно п.11.3.6 Положения об администрации района города Владимира, утвержденного распоряжением главы г.Владимира от 17.02.2006г. № 337-р, к полномочиям администрации района относится выявление физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района. При этом администрация организует работы по сносу самовольных построек независимо от форм собственности и степени капитальности объекта на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд. В соответствии с п.п.2 п.1 и п.п.4 п.2 ст.60 Земельного Кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г.Владимира в адрес ответчика было направлено предписание ### с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ, убрать гараж. Каких-либо действий, направленных на выполнение этого предписания со стороны ответчика до настоящего времени не предпринято. На основании изложенного просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представитель истца Шолохов М.В., действующий на основании доверенности ### от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Гулина Т.Ю. надлежащим образом извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу места регистрации. Судебное извещение вернулось в суд без вручения с отметкой «истек срок хранения». В силу ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
При таких обстоятельствах в силу ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Гулиной Т.Ю. в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.264 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу п.п.2 п.1 ст. 60 Земельного Кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с Положением об администрации района г.Владимира, утвержденного постановлением главы г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ, статья 1 которого предусматривает, что администрация района города Владимира (далее - администрация района) является структурным территориальным подразделением администрации города Владимира; статья 7.21. администрация района организует работу по сносу самовольно установленных на территории района гаражей и других строений, от своего имени обращается в суды всех инстанций по данной категории дел о сносе и согласно статье 11.3.6- выявляет физических и юридических лиц, самовольно установивших временные и капитальные объекты на территории района. Организует работы по сносу самовольных построек независимо от форм собственности и степени капитальности объекта на территории района, в том числе вправе обращаться от своего имени в суд.
Порядок оформления документов для установления временных металлических гаражей определен «Правилами установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г.Владимир, утвержденными решением Совета народных депутатов г.Владимира от 27 апреля 2006 года №76. Согласно п. 2.7 указанных Правил управление архитектуры и строительства выдает заказчику на предлагаемый для установки временного металлического гаража земельный участок фрагмент съемки М 1:500 с целью согласования места установки с собственниками помещений указанного дома, администрацией района по месту жительства, органами территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области, управлением государственной противопожарной службы, трестом "Владимиргоргаз", обособленным подразделением "Владимиргорэлектросеть" ОАО "ВКС", МУП "Владимирводоканал", отдельным предприятием "Владимиргортеплосеть" ОАО "ВКС", Владимирским филиалом ОАО "ЦентрТелеком" Владимирский городской узел электросвязи. При наличии положительных согласований Управление архитектуры и строительства дает заявителю заключение о согласовании размещения гаража в установленном месте. Установка гаражей на сетях инженерно-технического обеспечения запрещается.
Пункт 2.8 Правил предусматривает, что после получения вышеуказанных документов заказчик обращается в управление земельными ресурсами города Владимира с заявлением о предоставлении земельного участка для установки временного металлического гаража, к которому прилагается справка администрации района установленной формы и заключение управления архитектуры и строительства о согласовании размещения гаража в установленном месте с приложением схемы размещения. Гаражи, установленные без соблюдения требований, указанных в пункте 2.7, считаются самовольно установленными и подлежат сносу в порядке, предусмотренном настоящими правилами.
Судом установлено, что ответчику Гулиной Т.Ю. принадлежит металлический гараж, с инвентарным ###, расположенный на земельном участке по адресу: <...>, кадастровый номер ###, общей площадью 8272 кв.м.
Однако, Гулина Т.Ю. в установленном законом порядке земельно-правовые документы на указанный земельный участок для установки металлического гаража не оформляла.
Согласно сообщению управления земельными ресурсами г.Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### земельно-правовые документы на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер ###, общей площадью 8272 кв.м. не оформлялись.
Кроме того, металлический гараж ответчика расположен в охранной хоне внутриквартальной водопроводной линии, что подтверждается письмом генерального директора МУП «Владимирводоканал» г.Владимира ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ за ###. Указанное обстоятельство является нарушением пункта 2.7 Правил, в соответствии с которыми установка гаражей на сетях инженерно-технического обеспечения запрещается.
Согласно «Правил установки временных металлических гаражей для индивидуального автотранспорта на территории муниципального образования г.Владимир» разрешения, выданные на установку временных металлических гаражей до 29.08.1996г. подлежат обязательному переоформлению в течение года со дня утверждения настоящих правил.
Ответчиком не представлены суду в качестве доказательства разрешение на установку металлического гаража, а также документы об уплате налога на землю за спорный земельный участок.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского района г. Владимира в адрес ответчика было направлено предписание с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ с убрать гараж, которое было получено Гулиной Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное предписание ответчиком не выполнено.
Таким образом, металлический гараж, расположенный на территории земельного участка по адресу: <...>, кадастровый номер ###, общей площадью 8272 кв.м., является самовольной постройкой и подлежит сносу ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Октябрьского района города Владимира удовлетворить.
Обязать Гулину Т.Ю. демонтировать (убрать) металлический гараж с инвентарным ###, расположенный по адресу: <...> на земельном участке общей площадью 8272 кв.м.кадастровый номер ###.
Взыскать с Гулиной Т.Ю. в доход местного бюджета госпошлину 400 рублей.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья М.С.Игнатович
Мотивированное решение изготовлено судом 08 апреля 2011 года
Судья М.С.Игнатович