Дело № 2-1526/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 августа 2012 год г.Владимир
Октябрьский районный суд г.Владимира в составе :
председательствующего судьи И.Н. Мысягиной,
при секретаре Н.В. Клюевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стукаловой Е. О. к администрации г.Владимира о признании права собственности на жилые помещения в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Стукалова Е.О. обратилась в суд с уточненным иском к администрации г.Владимира о признании права собственности в порядке наследования на жилые помещения – комнаты №###, соответствующие помещениям №### на плане первого этажа технического паспорта общей площадью 32 кв.м, жилой площадью 21, 5 кв.м, расположенные по адресу: <...>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП г.Владимира «ВладиЦАН».
В обоснование иска Стукалова Е.О. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3 После смерти наследодателя состав наследства определяется как имущественные права на жилое помещение, состоящее из 2-х комнат общей площадью 32 кв.м, жилой площадью 21,5 кв.м, расположенные по адресу: <...>, комнаты №###, соответствующие помещениям №### на плане первого этажа технического паспорта. Указанные права у нее возникли в силу следующих обстоятельств. ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем (ФИО3) и МКП г. Владимира «ЖКХ» был заключен договор социального найма жилого помещения ###. В последующем ФИО3 обратилась во Владимирский центр агентства недвижимости для реализации права на приватизацию муниципального жилья предоставляемого гражданам РФ по договорам социального найма в соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г.
Решением Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО3 о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном и переоборудованном виде. В соответствии с Пленумом ВС РФ № 8 от 24.08.1993 г. возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
В связи с вышеизложенным, истец полагает, что воля наследодателя на приватизацию спорных помещений была выражена в установленном законом порядке при жизни, но наследодатель не смог приватизировать свою квартиру в связи со смертью. Таким образом, регистрация права собственности на квартиру на наследодателя (ФИО3) не возможна, в связи с чем она (истец) не может получить свидетельство о наследовании по закону на квартиру. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилые помещения – комнаты №###, соответствующие помещениям №### на плане первого этажа технического паспорта общей площадью 32 кв.м, жилой площадью 21, 5 кв.м, расположенные по адресу: <...>.
Истец Стукалова Е.О. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Владимира, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Сведений об уважительных причинах неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Руководствуясь указанной нормой, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица МКП г. Владимира «ЖКХ» Низова В.Н. оставила рассмотрение данного дела на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МУП г.Владимира «ВладиЦАН» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МКП г. Владимира «ЖКХ» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения ###, предметом которого является жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 32,0 кв.м, в том числе жилой площадью 21,5 кв.м, расположенное по адресу: <...>, комнаты №###, соответствующие помещениям №### на плане первого этажа технического паспорта.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в МУП «Владимирское центральное агентство недвижимости» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения.
Письмом МУП г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ ### ей сообщено, что оформление документов по приватизации приостановлено в связи с самовольным переоборудованием комнат №### и предложено решить вопрос о необходимости утверждения самовольного переоборудования.
Решением Октябрьского районного суда г. Владимира от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – состоящее из двух комнат №### и ###, общей площадью 32 кв.м., в том числе жилой 21, 5 кв.м., расположенного по адресу: <...> (помещения на плане первого этажа №### технического паспорта) сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту, выполненному специалистами <...> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровому паспорту, выполненному специалистами <...> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ###.
После смерти ФИО3 наследником является ее дочь Стукалова Е.О.
Наследственное дело к имуществу ФИО3 нотариусом Владимирского нотариального округа ФИО5 было заведено ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является дочь умершей - Стукалова Е.О.
Однако, как пояснила истица, она не может получить свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о праве собственности наследодателя на спорные комнаты.
Поскольку умершая ФИО3 при жизни подала заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвала его, однако в силу не зависящих от нее обстоятельств не смогла заключить договор приватизации спорного объекта недвижимости и зарегистрировать право собственности, суд считает исковое заявление Стукаловой Е.О. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Стукаловой Е. О. удовлетворить.
Признать за Стукаловой Е. О. право собственности в порядке наследования на жилые помещения – комнаты №###, соответствующие помещениям №### на плане первого этажа технического паспорта общей площадью 32 кв.м, жилой площадью 21, 5 кв.м, расположенные по адресу: <...>.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Судья И.Н. Мысягина
Мотивированное решение изготовлено 22.08.2012 г.
С решением суда стороны вправе ознакомиться 23.08.2012 г.
Судья И.Н. Мысягина