Дело № 11-78/2010
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 июня 2010 года апелляционная инстанция Октябрьского районного суда г. Томска в составе председательствующего судьи Кокаревич И.Н.
при секретаре Синяковой А.С.,
рассмотрев в порядке апелляционного производства жалобу Буглеева А.М. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Томска от 25.02.2010 года по гражданскому делу по иску гаражно – строительного кооператива "Дорожник" к Буглееву А.М. о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ГСК «Дорожник» обратился в суд с иском к Буглееву A.M. о взыскании неосновательного обогащения, указав в обоснование исковых требований, что ответчик, будучи членом гаражно-строительного кооператива «Дорожник», не оплатил взносы на содержание и эксплуатацию гаражей-стоянок в ГСК «Дорожник» за 2008 год - за гаражные боксы №№ 4, 5, 6, 7. За гаражный бокс без номера, возведенный Буглеевым A.M. самовольно, который расположен между боксами ... и ..., ответчик не вносит оплату с 2006 года. Согласно решениям общего собрания ГСК «Дорожник» от 30.05.2006 г. № 3, от 15.05.2007 г. № 1, от 23.07.2008 г. № 4 сумма оплаты за один бокс составляет: за 2006 год - 1500 рублей; за 2007 год - 1200 рублей; за 2008 год - 2400 рублей. Тем самым задолженность Буглеева за четыре гаражных бокса №№ 4 - 7 за 2008 год составляет 9 600 рублей (2400 р. * 4 = 9600 руб.), за гаражный бокс без номера за 2006 - 2008 г.г. - 5 100 рублей (1500 р. + 1200 р. + 2400 р. = 5100 руб.). Общая задолженность составляет 14 700 рублей (9600 р. + 5100 р. = 14700 руб.). Добровольно ответчик задолженность не погашает, нарушая право ГСК «Дорожник» на пользование данными денежными средствами и распоряжение ими.
В судебном заседании председатель ГСК «Дорожник» Беляев СМ. иск поддержал, пояснил, что Буглеев A.M. является членом гаражно-строительного кооператива «Дорожник», имеет четыре гаражных бокса с номерами и один гаражный бокс, не имеющий номера, возведенный им самовольно, который примыкает к гаражным боксам кооператива. Ежегодно общим собранием кооператива утверждается сумма членских взносов на содержание и эксплуатацию гаражей и стоянок. Буглеев A.M., как член кооператива, всегда присутствовал на всех общих собраниях, принимал участие в голосовании, никогда не возражал против предложенной суммы взносов, всегда голосовал «за» и до 2008 года исправно оплачивал все взносы за четыре бокса в кассу кооператива. Суммы членских взносов общим собранием были утверждены: в 2006 году - 1500 рублей; в 2007 году - 1200 рублей; в 2008 году - 2400 рублей. Ежегодные взносы устанавливаются не по количеству членов кооператива, а по числу гаражных боксов и распределяются: на уборку территории, оплату налогов, штрафов, услуг почтовой связи, на покупку канцелярских товаров, ведение счета в банке, на оплату специалистов по ведению бухгалтерских документов и по землеустройству, на компенсацию затрат членам правления по выполнению своих обязанностей. Это обсуждается на собрании, производится по всей площади кооператива, очищаются проезды к боксам, в том числе к гаражному боксу без номера, принадлежащему Буглееву А.М. Техника привлекается со стороны по мере необходимости, оплата уборки производится из общей кассы, сформированной из членских взносов, и выдается на руки лицу, производящему уборку, в связи с чем, представляется возможным назвать конкретную сумму, потраченную за год на уборку территории кооператива. Из членских взносов оплачивается также земельный налог, который рассчитывается исходя из общей площади ГСК, включая гаражные боксы ответчика. То обстоятельство, что ответчик самостоятельно оплачивает в Земельном комитете налог на землю, занимаемую принадлежащими ему гаражными боксами, никак не отражается на суммах земельного налога, который приходится выплачивать кооперативу, Инспекция ФНС не учитывает это и не уменьшает сумму налога. В квитанциях указывается вся площадь кооператива, и ГСК обязан заплатить за всю площадь. Освещение в сумму членских взносов не входит, данные услуги каждый оплачивает сам. Отопления в кооперативе нет. Ведение счета в банке, которым занимается он (Беляев), тоже требует денежных затрат. Каждый квартал им приходится обращаться в фирму и привлекать бухгалтера, услуги которого оплачиваются из кассы кооператива. Работа членов правления ГСК также оплачивается из членских взносов. В ГСК «Дорожник» все боксы разные по площади, но общим собранием кооператива членские взносы установлены для всех равными. Территория, на которой расположен гаражный бокс без номера, не входит в общую площадь кооператива, но дорога к этому гаражу проходит по территории, за которую оплачивается налог, данная территория кооперативом убирается, поэтому ответчик должен оплачивать членские взносы в полном объеме также и за пятый, не имеющий номера, бокс.
Представители истца - Павлюк А.В., Береснев Р.А., действующие на основании доверенности от ..., в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и в пояснениях председателя ГСК «Дорожник» Беляева СМ., дополнив, что ответчик, как член кооператива присутствовал на общих собраниях членов ГСК, голосовал за указанные суммы, его всё устраивало. Из членов кооператива он окончательно не вышел, хотя и считает, что отделился от кооператива и поэтому не должен платить. Они обращались в ИФНС с целью выделить участок земли, на котором расположены гаражные боксы Буглеева A.M., чтобы не оплачивать за него земельный налог, но им было отказано с разъяснением, что выделить Буглеева нельзя, пока не будет оформлено право собственности на землю кооператива.
Ответчик Буглеев A.M. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что действительно имеет четыре гаражных бокса в ГСК «Дорожник» под номерами с 3 по 7-й. Он приобрел самовольно возведенный бокс, расположенный за территорией ГСК, который по площади гораздо меньше остальных, автомобиль туда поставить нельзя, он использует данный бокс под сарай, номера не имеет. Уборка территории возле указанного бокса не производится, т.к. трактор к нему подойти не может, он сам убирает территорию возле бокса. До 2008 г. он оплачивал за четыре гаражных бокса членские взносы, установленные общими собраниями членов кооператива, на которых он всегда присутствовал, «против» предложенных сумм не голосовал. 04.07.2006 г. он оформил строение, состоящее из четырех гаражных боксов, в собственность. Председатель кооператива Беляев С.М. выдал ему справку о том, что земельный налог он оплачивает в кооперативе, но в земельном комитете ему сказали, что справка кооператива недействительна, поэтому он вынужден оплачивать земельный налог самостоятельно. А поскольку он является собственником четырех гаражных боксов, в услугах кооператива не нуждается и согласен оплачивать ГСК только за уборку территории, что и делает. Кроме того, согласен оплачивать проезд, но о его цене они пока не могут договориться.
Представители ответчика Буглеева A.M. - Грибанов А.С., действующий на основании доверенности от ... ..., Вапилов Д.Н., Глушко Л.А., действующие на основании доверенности от ... ..., в письменных возражениях на иск, а также в судебном заседании просили в иске ГСК «Дорожник» отказать, указав, что не согласны с суммой иска. Земельный налог Буглеев A.M. оплачивает в земельный комитет самостоятельно, собственность на землю у него оформлена надлежащим образом, в отличие от кооператива, который в связи с этим платит земельный налог в ИФНС. Полагают, что из иска должна быть исключена сумма земельного налога. Ими самостоятельно произведены расчеты по задолженности по земельному налогу, и рассчитанная ими сумма сличается от суммы, предъявленной истцом. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что Буглеев A.M. является членом ГСК «Дорожник», документов о вступлении Буглеева А.М. в кооператив, поэтому последний не имеет задолженностей по оплате членских взносов. С ГСК «Дорожник» Буглеева А.М. объединяет общий проезд к гаражам, за который он не отказывается платить, но о размере платы они не могут договориться. Право собственности на четыре гаражных бокса Буглеев A.M. приобрел на основании решения Октябрьского районного суд г. Томска от 19.05.2006 г., а не путем приобретения пая. Все расходы с уплатой коммунальных платежей ответчик несет самостоятельно. Бокс без номера находится вне территории ГСК «Дорожник», поэтому не должен платить кооперативу за данный бокс.
Мировой судья судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Томска, рассмотрев данный спор, со ссылкой на ст.ст. 1102 ГК РФ исковые требования ГСК "Дорожник" удовлетворил частично, взыскал с ответчика денежную сумму в размере 9 600 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 384 руб.
Не согласившись с указанным решением, Буглеев А.М. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи от 25.02.2010 г. отменить и в иске ГСК "Дорожник" отказать. В обоснование требований жалобы указал, что Буглеев A.M. не является членом ГСК «Дорожник». Гражданским кодексом РФ не определен порядок вступления в члены гаражно-строительного кооператива. Статья 6 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда гражданские правоотношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). Порядок вступления в члены гаражно-строительного кооператива схож с порядком вступления в члены производственного, потребительского кооператива, поскольку любой кооператив создается на основе добровольного членства для совместной деятельности, основанной на объединении паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива. Из анализа вышеприведенных норм права следует, что для вступления в члены гаражно-строительного кооператива необходимо подать заявление о вступлении в члены кооператива и уплатить вступительный взнос. Участие Буглеева A.M. на собраниях членов кооператива не влечет получения статуса члена кооператива. Голос Буглеева А.М. не учитывается при подсчете голосов членов ГСК. Истцом не представлено заявление Буглеева A.M. о вступлении в члены ГСК «Дорожник», не доказано членство в кооперативе.
Истец, обращаясь в суд с исковым заявлением, основывал свои требования на выписках из протокола № 3 от 30.05.2006 года, № 1 от 15.05.2007 года, № 4 от 23.07.2008 года, списка членов ГКС Дорожник».
Из представленных истцом выписок из протоколов общего собрания ГСК «Дорожник» следует установленная на собрании членов кооператива сумма взносов на содержание и эксплуатацию гаражей за 2006 год - 1500 рублей, за 2007 год - 1200 рублей, за 2008 год - 2400 рублей за один гаражный бокс. Из представленных суду выписок из протоколов общего собрания можно увидеть твердо установленную сумму взносов за один гаражный бокс в год. При этом указанные протоколы общего собрания не содержат расшифровку платы за гаражный бокс за год. В материалы дела истцом представлена справка о произведенных расходах, но судья не истребовал у истца документы в обоснование размера указанных платежей: какие именно налоги были оплачены, не представлено договоров по уборке территории, квитанций по уборке территории, отсутствуют квитанции на канцелярские товары.
Постановлением мэра г. Томска ... з от 03.04.2006 года был разделен ранее образованный постановлением мэра г. Томска ... от 20.10.1993 года для строительства и последующей эксплуатации индивидуальных гаражей из земель поселений г. Томска земельный участок по адресу: ... (учетный номер ...) площадью 1335 кв.м, при этом образованы земельные участки и утвержден проект их границ: земельный участок площадью 1 239 кв.м для строительства и последующей эксплуатации индивидуальных гаражей, и земельный участок 96 кв.м. для эксплуатации самовольно возведенного строения (гаражей). Образован земельный участок по ... (учетный номер ) площадью 110,1 кв.м. для эксплуатации самовольно возведенного строения (гаражей) путем слияния земельных участков (учетный номер ) площадью 96 кв.м и земельный участок площадью 14,1 кв.м (учетный номер ) Буглееву A.M.
Постановлением мэра ... ... принят отказ ГСК «Дорожник» от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по ул. ...ю 96 кв.м, который передан Буглееву A.M. для эксплуатации гаражей.
На указном земельном участке Буглеев A.M. самовольно построил гаражи с подсобными помещениями общей площадью 91,10 кв.м (номера на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6).
В судебном заседании ответчик Буглеев А.М., его представитель Глушко Л.А., действующая на основании доверенности от ... ..., поддержали доводы апелляционной жалобы по основаниям, в ней указанным.
Представитель ГСК "Дорожник" Береснев Р.А., действующий на основании доверенности от ..., в судебном заседании считал обжалуемое решение законным и обоснованным, с доводами апелляционной жалобы не согласился, пояснил, что ответчик в судебном заседании не оспаривал факт его членства в кооперативе, более того, участвовал в его собраниях, голосовал по поставленным вопросам, в подтверждение размера требований истцом представлены выписки из протоколов общего собрания, на которых установлен размер взноса участника кооператива на содержание и эксплуатацию гаражей. Доводы ответчика об уплате им арендных платежей за землю не состоятельны, так как право собственности на занимаемый им земельный участок не оформлено.
Заслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Томска от 25.02.2010 г. подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения по следующим основаниям.
На основании п. п. 1, 6 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.
Согласно абз. 3 ст. 1 Закона РФ от 19.06.1992 г. № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов для торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.
Как следует из п. 5 Устава ГСК "Дорожник" по строительству и эксплуатации коллективных гаражей – стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденного решением администрации Октябрьского района г. Томска от 21.09.1992 г. ..., кооператив утверждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами – стоянками для индивидуальных автомобилей в г. Томске путем строительства гаражей – стоянок на собственные средства коллектива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами – стоянками.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством ГСК "Дорожник" является потребительским обществом. Факт регистрации его устава в налоговом органе подтверждается соответствующей отметкой о присвоении 28.12.2002 г. ОГРН ГСК "Дорожник", а также свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г. от 28.12.2002 г. серии 70 ....
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 4 указанного Закона РФ от 19.06.1992 г. № 3085-1 потребительское общество создается за счет вступительных и паевых взносов, осуществляет торговую, заготовительную, производственную, посредническую и иные виды деятельности. Потребительское общество создается и действует на основе следующих принципов: добровольности вступления в потребительское общество и выхода из него, обязательности уплаты вступительного и паевого взносов.
Согласно ст. 5 Закона потребительское общество, созданное в форме потребительского кооператива, является юридическим лицом и обладает правомочиями заниматься деятельностью, направленной на удовлетворение потребностей пайщиков.
Учитывая представленный истцом список членов ГСК "Дорожник" от 27.04.2009 г., в котором ответчик значится владельцем боксов № № 4, 5, 6, 7, а также тот факт, что ответчиком в судебном заседании не оспаривался факт членства в ГСК "Дорожник", а более того подтверждено его участие в общих собраниях кооператива, голосование по вопросам, поставленным для разрешения на собрании, в частности, о размерах оплаты членских взносов, оплату взносов до 2008 г., показания свидетеля И.О., мировым судьей сделан верный вывод о том, что ответчик является членом кооператива, вследствие чего обязан платить соответствующие взносы.
Указанный вывод мирового судьи подтверждается имеющимся в материалах дела заявлением, поданным председателю ГСК "Дорожник" Буглеевым А.М., как членом кооператива, о разрешении приватизации принадлежащих ему боксов № № 4, 5, 6, 7 и земли, на которой они построены, содержание которой стороной ответчика не оспаривалось.
В соответствии с указанным непредставление истцом заявления Буглеева А.М. о вступлении в ГСК "Дорожник" не опровергает тот факт, что Буглеев А.М. является членом кооператива.
Мировым судьей сделан верный вывод о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика в пользу ГСК "Дорожник" 9 600 руб.
Данный вывод основан на представленных в судебное заседание выписках из протокола общего собрания ГСК "Дорожник" от 30.05.2006 г. № 3, от 15.05.2007 г. № 1, от 23.07.2008 г. № 4, содержащих сведения об установлении суммы взносов на содержание и эксплуатацию гаражей – стоянок, справке ГСК "Дорожник" о размере членского взноса за один бокс в 2007 - 2008 г.г., расходов денежных средств на обеспечение деятельности кооператива.
В силу ст. 12 Закона РФ от 19.06.1992 г. № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщики потребительского общества обязаны соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества, выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.
Из ст. 1 указанного Закона следует, что под участием в хозяйственной деятельности потребительского общества понимается приобретение товаров в потребительском обществе, пользование услугами потребительского общества, поставки сельскохозяйственных продукции и сырья потребительскому обществу и (или) иное участие в хозяйственных операциях в качестве потребителя или поставщика.
Как следует из п. 15 устава ГСК "Дорожник", средства кооператива состоят из вступительных взносов его членов, паевых взносов, взносов на содержание и эксплуатацию гаражей – стоянок, прочих поступлений.
Согласно п. 24 устава ГСК "Дорожник" член кооператива обязан нести все расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере, определяемом общим собранием членов кооператива.
В связи с тем, что мировым судьей установлен факт пользования ответчиком такими услугами ГСК "Дорожник", как очистка территории, необходимой для использования, в том числе и для гаражных боксов Буглеева А.М., мировым судьей правомерно принято решение о взыскании с ответчика указанной суммы 9 600 руб.
Необходимости в истребовании у истца документов в обоснование размера указанных платежей не имеется, так как размер платы установлен решением общего собрания, в соответствии с п. 24 устава ГСК "Дорожник" член кооператива обязан нести все расходы по управлению гаражом и его эксплуатации. При этом, из показаний допрошенного в качестве свидетеля И.О. следует, что сумма взноса устанавливается на год, излишки денежных средств, не истраченных за год, переносятся на следующий год.
Довод ответчика о том, что мировым судьей во взысканную сумму необоснованно включен размер земельного налога суд считает необоснованным.
Статья 11.1 ЗК РФ предусматривает, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу ст. 1 Федерального закона от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшего до 16.05.2008 г., государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.
Таким образом, земельный участок, как объект права, возникает с момента его постановки на кадастровый учет.
Как установлено мировым судьей, ГСК "Дорожник" оплачивает налог на землю в ИФНС за всю территорию, на которой расположен ГСК «Дорожник», включая земельный участок, на котором расположены гаражные боксы ответчика. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными ГСК "Дорожник" квитанциями об оплате земельного налога.
В соответствии с постановлением мэра г. Томска от 03.04.2006 г. ... з разделен ранее образованный постановлением мэра г. Томска от ... ... земельный участок для строительства и последующей эксплуатации индивидуальных гаражей по адресу: ... (учетный номер ...) площадью 1 335 кв.м, при этом образованы земельные участки и утвержден проект их границ: земельный участок площадью 1 239 кв.м для строительства и последующей эксплуатации индивидуальных гаражей и земельный участок 96 кв.м для эксплуатации самовольно возведенного строения (гаражей).
Земельный участок по ... (учетный номер ...) площадью 110,1 кв.м образован для эксплуатации самовольно возведенного строения (гаражей) путем слияния земельных участков (учетный номер ...) площадью 96 кв.м и земельного участка площадью 14,1 кв.м (учетный номер ...). Буглееву A.M. постановлено произвести комплекс работ по межеванию указанного земельного участка и постановке его на кадастровый учет, в случае установления права собственности на нежилое строение по адресу: ..., оформить право на земельный участок.
Решением Октябрьского районного суда ... от ... за Буглеевым А.М. признано право собственности на самовольно возведенное нежилое строение, состоящее из 4 гаражей с двумя подсобными помещениями, общей площадью 91,1 кв.м, расположенное по ... в ....
Указанное обстоятельство подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права собственности на данное строение от ... серии ....
Однако Буглеевым А.М. не представлено в суд доказательств оформления его прав на земельный участок, постановки указанного выше земельного участка на кадастровый учет.
Представленные ответчиком документы свидетельствуют о том, что он, не зарегистрировав в установленном порядке право на занимаемый его строением участок, оплачивает в департамент строительства и архитектуры г. Томска платежи за неосновательное использование земельного участка.
Напротив, из кадастровых планов земельного участка (выписок из государственного земельного кадастра) от 20.04.2007 г. ..., от 28.04.2009 г. ... следует, что ГСК "Дорожник" владеет на праве постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 1 335 кв.м по адресу: ....
Учитывая, что истцом представлены квитанции об оплате земельного налога в спорный период за указанный земельный участок, мировым судьей сделан верный вывод о взыскании с Буглеева А.М., как с лица, пользовавшегося земельным участком, право на который зарегистрировано за истцом, части расходов ГСК "Дорожник" на уплату земельного налога.
С учетом изложенных обстоятельств, положений закона суд приходит к выводу о том, что мировым судьей верно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы мирового судьи, изложенные в решении суда, основаны на представленных доказательствах и соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного решения не имеется.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Томска от 25 февраля 2010 года по гражданскому делу по иску гаражно – строительного кооператива "Дорожник" к Буглееву А.М. о взыскании неосновательного обогащения оставить без изменения, а апелляционную жалобу Буглеева А.М. – без удовлетворения.
Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: И.Н. Кокаревич