судья ... Дело № 11-1/12

25 января 2012 года апелляционная инстанция Октябрьского районного суда г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Быковой Ю.С.

при секретаре Бадаловой Д.Ш.

с участием представителя истца Романовой Н.В.

представителя ответчика Касымбекова Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по апелляционной жалобе Тарасенко Т.В. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Томска ... от 01 ноября 2011 года по гражданскому делу по иску ОАО «Территориальная Генерирующая компания № 11» к Тарасенко С.А., Тарасенко Т.В., Тарасенко Е.С., Москвитиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные ресурсы, которым постановлено: «Исковые требования ОАО «ТГК-11» удовлетворить. Взыскать солидарно с Тарасенко С.А., Тарасенко Т.В., Тарасенко Е.С., Москвитиной О.В. в пользу ОАО «Территориальная Генерирующая компания № 11» задолженность по оплате за коммунальные ресурсы (тепловую энергию) за период с 01.03.2007 по 31.05.2009 в сумме 21649 рублей 51 копейку, пени за период с 11.06.2009 по 30.06.2009 в размере 116 рублей 91 копейку, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 734 рубля 23 копейки. Всего 22500 (двадцать две тысячи пятьсот) рублей 65 копеек»,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Территориальная Генерирующая компания № 11» (далее – ОАО «ТГК 11») обратилось в суд с иском к Тарасенко С.А., Тарасенко Т.В., Тарасенко Е.С., Москвитиной О.В., в котором с учетом последующего изменения исковых требований просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление) за период с 01.03.2007 по 31.05.2009 в сумме 21649,51 руб., пени за период с 11.06.2009 по 30.06.2009 в размере 116,91 руб. В обоснование заявленных требований указано, что с 01.03.2007 по 31.05.2007 ОАО «Томскэнерго» по тепловым сетям, находящимся в аренде МУП «Томский энергокомплекс», поставляло коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) потребителям г. Томска – физическим лицам. Постановлением Мэра г. Томска от 31.05.2007 № 314 в аренду ОАО «Томскэнерго» целевым назначением были переданы на неопределенный срок объекты теплового хозяйства, а также средства производства для их обслуживания и эксплуатации. С 01 июня 2007 ОАО «Томскэнерго» осуществляет поставку коммунальных ресурсов (горячей воды и тепловой энергии) потребителям г. Томска – физическим лицам по сетям, находящимся в аренде. С 01.11.2007 ОАО «Томскэнерго» прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «Территориальная Генерирующая компания № 11». Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному внесению коммунальных платежей ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате потребленных коммунальных ресурсов (тепловой энергии) за период с 01.03.2007 по 31.05.2009.

Мировой судья на основании ст. ст. 25, 26, 67, 153-155, 157 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310. 539, 540, 548, 678 ГК РФ, п.п. 53, 60, 64, 65, 67, 69, 71 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, п.п. 1.7.1, 1.7.2, 1.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, п. 10 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ постановил приведенное решение, придя к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Тарасенко Т.В. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение мирового судьи отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование указала, что не подтверждены договорные отношения между ответчиками и истцом. Между истцом и ответчиками не может быть обязательств, связанных с договором энергоснабжения, т.к. квартира ..., находится в муниципальной собственности. Правоотношения по представлению услуг сложились между ответчиками и управляющими организациями. Демонтаж приборов отопления произошел из-за случившейся аварии вследствие того, что система отопления находилась в плохом техническом состоянии, о чем соседкой А. был поставлен в известность исполнитель. Ею также был уведомлен исполнитель о случившейся аварии и демонтаже приборов отопления. Таким образом, она исполнила все обязанности, предусмотренные Правилами. Однако, исполнителем акт составлен не был. При этом, указав в справке на демонтаж приборов отопления, исполнитель фактически признал факт непредставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Со стороны ответчиков не имеется умышленных виновных действий по демонтажу аварийных приборов отопления. Обслуживание и ремонт инженерных систем являются обязанностью собственника или исполнителя, а не нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Представитель истца Романова Н.В., действующая по доверенности от 25.02.2011 № 03-03/276ТФ, в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласилась по основаниям, изложенным в отзыве и письменных пояснениях, согласно которым решение мирового судьи является законным и обоснованным. Начисление за отопление производится в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23.05.2006 № 307. В данном случае стоимость рассчитана исходя из нормативов потребления тепловой энергии для 1-2 этажных домов, утвержденных Постановлением Мэра г. Томска № 689 от 20.12.2006, при этом ежегодно проводились корректировки начислений за отопление. Местом исполнения обязательств ОАО «ТГК-11» является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности тепловой сети потребителя к дому по адресу: ..., что указывает на факт предоставления ОАО «ТГК-11» услуги. При этом отсутствуют акты и сведения об аварийной ситуации в данном жилом доме и связанных с этим отключениях. Наниматель квартиры ... и члены его семьи несут ответственность за содержание переданного им в пользование жилого помещения в соответствии с ЖК РФ и при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования они должны принимать все возможные меры по их устранению, при пожарах, авариях на внутридомовых инженерных системах, а также при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов, немедленно сообщать о них Управляющей компании, собственнику жилых помещений, информировать организацию, снабжающую теплоэнергией, а также сообщать об изменении условий пользования коммунальными услугами или их неиспользования. Не проживание в указанном жилом помещении не является основанием для освобождения ответчиков от оплаты за коммунальные ресурсы (тепловую энергию) либо для уменьшения сумм образовавшейся задолженности. Решение вопроса о состоянии жилого помещения, переданного по договору найма, возможности проживания в нем, касается собственника и не входит в компетенцию ОАО «ТГК-11». Копией лицевого счета подтверждается фактически сложившееся отношения между ОАО «ТГК-11» и ответчиками по потреблению тепловой энергии. Факт поставки тепловой энергии подтверждается актом. Ответчиками не было представлено доказательств, подтверждающих договорные отношения между ними и управляющей организацией, а также оплату услуг теплоснабжения в спорный период иной организации.

Ответчики Тарасенко Т.В., Тарасенко С.А., Тарасенко Е.С., Москвитина О.В. в судебное заседание не явились, представив заявления, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, что суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным.

Представитель ответчика Тарасенко Т.В. - Касымбеков Н.Л., действующий по доверенности от 29.08.2011, реестр. № 12-8949, в судебном заседании поддержал апелляционную жалобу по основаниям, в ней изложенным. Дополнительно пояснил, что в спорный период ответчики не проживали в квартире ..., расположенной по адресу: ..., по причине ее нахождения в аварийном состоянии. Авария в системе отопления произошла 20.11.2006. Тарасенко Т.В. обращалась в управляющую компанию с заявкой об устранении последствий аварии. Основанием для перерасчета задолженности за потребленную тепловую энергию является признание исполнителем факта непредоставления услуг или предоставления услуг ненадлежащего качества. Однако, управляющая организация не сообщила ОАО «ТГК 11» об отсутствии отопительных приборов в квартире ... по адресу: ..., соответствующий акт составлен не был, в связи с чем не был произведен перерасчет платы за коммунальную услугу (теплоснабжение).

Выслушав стороны, допросив эксперта, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд считает, что решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Томска ..., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г. Томска, от 01.11.2011 подлежит изменению, а апелляционная жалоба - частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч. 4, 7.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В судебном заседании установлено, что 01.03.2007 между ОАО «Томскэнерго» и МУП «Томский энергокомлекс» был заключен договор на оказание услуг по передаче тепловой энергии в горячей воде. 31.05.2007 ОАО «Томскэнерго» в аренду на неопределенный срок было передано муниципальное имущество жизнеобеспечивающих систем города Томска (объекты теплового хозяйства, а также средства для их обслуживания и эксплуатации, целевым назначением). 12.07.2007 все имущество и обязательства ОАО «Томскэнерго» перешли к ОАО «ТГК-11». Данные обстоятельства подтверждаются договором на оказание услуг по передаче тепловой энергии в горячей воде № 40 от 01.03.2007, Постановлением Мэра г. Томска от 31.05.2007 № 314, передаточным актом ОАО «Томскэнерго», реорганизуемого в форме присоединения, Уставом ОАО «ТГК № 11».

Как верно установлено мировым судьей и следует из материалов дела, в квартире ... по адресу: ... зарегистрированы с 25.06.1993 Тарасенко С.А. (ответственный наниматель), с 05.05.1997 Тарасенко Т.В. ..., с 25.01.1996 Тарасенко Е.С. ..., с 10.09.2002 Москвитина О.В. .... Ответчики в данной квартире в спорный период и по настоящее время не проживают. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой паспортного стола № 5 от 17.06.2009, договором найма жилого помещения от 01.01.2009, передаточным актом к договору аренды жилого помещения от 01.01.2009 актами от 23.06.2011, от 26.06.2011, свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.1998 серии ТА № 0004283.

Исходя из содержания ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения с гражданином для бытового потребления считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, т.е. оформление договорных отношений происходит путем фактического подключения в установленном порядке к присоединенной сети.

01.07.2008 между ОАО «ТГК № 11» (энергоснабжающая организация - ЭСО) и ООО "Ж" (управляющая организация – УО) был заключен договор снабжения тепловой энергией с целью оказания потребителям надлежащих услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предметом которого является отпуск ЭСО и получение УО тепловой энергии и химически очищенной воды с целью оказания Потребителям (нанимателям, собственникам жилого помещения в многоквартирном доме, субабонентам (собственникам и арендаторам нежилых помещений в многоквартирном доме)) надлежащих услуг по отоплению и горячему водоснабжению. ЭСО обязуется поставлять тепловую энергию и сетевую воду УО для объектов теплоснабжения, в том числе для жилого дома, расположенного по адресу: .... УО обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию и сетевую воду на условиях настоящего договора. По условиям настоящего договора УО не несет ответственность перед ЭСО за начисление, взыскание и неоплату Потребителями полученных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. ЭСО имеет право: не производить подачу тепловой энергии при отсутствии акта готовности тепловых сетей и систем теплопотребления УО к работе в предстоящий отопительный сезон; производить начисление, печать счет-квитанций и платежных документов, осуществлять сбор денежных средств и взыскание задолженности с Потребителя за услуги по теплоснабжению в соответствии с условиями договора. УО передает ЭСО право – начисления, печати платежных документов и сбора платежей за услуги теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) с Потребителей (п.п. 1.1, 2.2.8., 2.2.9, 6.1.2.).

Учитывая изложенное, суд считает, что мировой судья обоснованно пришла к выводу о том, что ресурсоснабжающая организация - ОАО «ТГК-11» имеет право на обращение в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные ресурсы (тепловую энергию).

Однако, вывод мирового судьи о том, что факт демонтажа отопительных приборов свидетельствует о переустройстве квартиры ... по адресу: ... является необоснованным и опровергается справкой "У", согласно которой в квартире ... по адресу: ..., обрезаны приборы отопления из-за прошедшей 20.11.2006 аварии в данной квартире, а также показаниями допрошенной мировым судьей свидетеля А., из которых следует, что в ноябре 2006 года в квартире ее соседки Тарасенко Т.В. произошла авария, при этом сотрудники аварийной службы отказались составить акт, но отрезали батареи. Кроме того, согласно заключению Администрации г. Томска от 31.05.2011 № 541 принято решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта многоквартирного дома ...

В связи с чем, суд считает возможным согласиться с доводом ответчика Тарасенко Т.В. о том, что демонтаж приборов отопления в квартире ... по адресу: ..., произошел из-за случившейся аварии приборов отопления вследствие того, что система находилась в плохом техническом состоянии.

Ч. 4 ст. 157 ЖК РФ определено, что при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила), потребитель – это гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. Ресурсоснабжающая организация - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

В силу п.п. «а»-«в», «ж», «н» п. 49 Правил исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность; по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг.

Как следует из п.п. «а», «в» п. 51, п.п. «а» п. 52 Правил потребитель: имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу; получать от исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки. Потребитель обязан при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению;

Согласно п. п. 60, 62 Правил при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением. Объем (количество) непредоставленного коммунального ресурса рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги, количества потребителей (для водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения) или общей площади жилых помещений (для отопления), а также времени непредоставления коммунальной услуги.

Из п.п. 64-67, 69, 70 Правил следует, что в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается: а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.

П. 71 Правил предусмотрено, что акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.

В соответствии с п.п. 3.1.11., 3.1.12. 3.1.16., 3.1.17., 6.10. договора снабжения тепловой энергией с целью оказания потребителям надлежащих услуг по отоплению и горячему водоснабжению от 01.07.2008 № 1966 УО обязуется обеспечивать эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей в границах владения и (или) эксплуатационной ответственности сторон в соответствии с требованиями «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок», не допускать утечек и разбора сетевой воды сверх объемов, предусмотренных договором, и принимать своевременные меры по восстановлению поврежденных тепловых энергоустановок. В начале отопительного сезона оформить акт готовности, который является основанием для включения системы теплоснабжения, и получить разрешение на включение (телефонограмма), выдаваемое ЭСО. Включение без акта готовности и разрешения считается самовольным. Отключение в конце отопительного сезона или любое другое отключение (включение) систем теплопотребления и горячего водоснабжения производится УО с обязательным участием представителя ЭСО с оформлением 2-х стороннего акта и снятием показаний с приборов учета тепловой энергии. В случаях возникновения в системах теплопотребления УО аварийных ситуаций, незамедлительно уведомить ЭСО о причинах и сроках устранения аварийной ситуации. Немедленно сообщать дежурному диспетчеру ЭСО обо всех случаях обнаружения утечки теплоносителя, срочно принимать меры к устранению повреждения на сетях УО и тепловых энергоустановках. В аварийных ситуациях и (или) по требованию ЭСО немедленно отключать от тепловой сети вышедшее из строя оборудование, находящиеся в управлении УО, и своими силами и средствами обеспечить их срочный аварийный ремонт в любое время суток. Уменьшать размер оплаты за услугу отопления и горячее водоснабжение Потребителям в случае снижения качества услуги или ее отсутствия, зафиксированного двусторонним (ЭСО и УО) актом в присутствии Потребителя.

Из наряда-задания № 260 от 20.11.2006 следует, что по заявке А. в квартиру ..., был направлен мастер по причине аварии (прорыва) систем отопления. Ремонт выполнен не был по причине отсутствия хозяев квартиры ... из-за двери слышен шум воды, испарение.

Судом принимаются во внимание показания допрошенной мировым судьей свидетеля А., согласно которым 20.11.2006, увидев пар из окна квартиры ..., она позвонила Тарасенко Т.В. и в "У". Когда пришел сантехник, Тарасенко Т.В. еще не подъехала, в связи с чем она попросила сантехника выписать наряд-задание. По приезду Тарасенко Т.В. они вызвали аварийную службу, сотрудники которой отказались составить акт, а пояснили, что отрежут батареи, т.к. нет смысла ремонтировать по причине старости оборудования.

Как следует из сообщения "У" А., проживающей по адресу: ..., пол в квартире А. не прогревается из-за того, что в квартире ... обрезаны приборы отопления из-за прошедшей 20.11.2006 аварии в данной квартире. По поводу устранения последствий данной аварии обращались жильцы квартиры ..., однако, устранить последствия аварии в настоящий момент не представляется возможным по объективным причинам. К вопросу о ремонте системы отопления в квартире ..., обязуются вернуться по окончании отопительного сезона 2006-2007.

В акте ООО "Ж" от 27.06.2011 указано, что жилой дом ..., на основании Постановления № 210 от 20.06.2007 был передан на обслуживание в ООО "Ж" При принятии данного дома в квартире ... отсутствовали отопительные приборы на кухне, в зале, в спальне, стояки с/о проходят.

Актом ООО "Ж" от 23.08.2011 подтверждается факт отсутствия отопительных приборов в квартире ... по адресу: ..., по настоящее время.

Согласно сообщениям Главы администрации ... от 30.08.2011 № Т-754 по состоянию на 25.08.2011 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., не признан аварийным и непригодным для проживания. С июля 2007 вышеуказанный дом обслуживает ООО "Ж", до этой даты - "У". По информации специалистов ООО "Ж" на июль 2007 года отопительные приборы в квартире ... отсутствовали.

Копией лицевого счета ООО "Ж" № 35363 от 18.01.2012 подтверждается факт отсутствия у Тарасенко С.А. (...) на 01.01.2012 задолженности по оплате за тех. обслуживание.

Из акта экспертизы ООО "С" от 17.06.2011 № 248 следует, что из элементов отопления – отопительные приборы в квартире ... по адресу: ..., отсутствуют.

Согласно заключению ООО "С" № С204 от 27.09.2011 минимальное и максимальное количество тепла, выражаемого в Гкал на кв.м., которое можно получить от теплопроводов, имеющихся в квартире ..., составляет 0,00000708 (447,8 ккал/час). Теплоотдача стояков, расположенных в квартире ..., составляет 447,8 ккал/час и эта величина ниже расчетной тепловой нагрузки квартиры 8713 ккал/час, иными словами, количество тепла, поступающее в квартиру ... от стояков отопления, ниже величины тепла, которое должно поступать в квартиру от системы отопления для обеспечения расчетной температуры внутреннего воздуха в 18С в зимний период, что не соответствует строительным нормам и правилам ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жильцы квартиры ... по адресу: ..., обращались в организацию "У", с просьбой устранить последствия аварии, произошедшей 20.11.2006. Кроме того, управляющей компании ООО "Ж", которой в дальнейшем был передан дом на обслуживание, также было известно об отсутствии приборов отопления в квартире № ....

Суд не может согласиться с выводом мирового судьи о том, что ответчики не поставили в известность ОАО «ТГК № 11» о произведенном демонтаже отопительных приборов, поскольку из содержания договора № 1966 от 01.07.2008 следует, что обязанность по сообщению об аварийных ситуациях энергоснабжающей организации возложена на управляющую организацию, которая должна была составить с ЭСО соответствующий акт о снижении качества услуги теплоснабжения по причине отсутствия отопительных приборов, который являлся бы основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги (теплоснабжение). Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена обязанность потребителя сообщать ресурсоснабжающей организации о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Вместе с тем, управляющей организацией длительное время с ноября 2006 года не были предприняты меры к устранению последствий аварии, произошедшей в квартире ... по адресу: ..., а также не были исполнены обязанности по фиксации нарушения качества предоставляемой услуги (теплоснабжения) в данной квартире путем составления акта, и по информированию об аварии энергоснабжающей организации.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что квартира ... по адресу: ..., в течение длительного времени обеспечивалось услугой по отоплению ненадлежащего качества, а потому ответчики имеют право на уменьшение платы за фактически предоставленные коммунальные услуги (теплоснабжение).

Допрошенный в судебном заседании эксперт ООО "С" П. показал, что квартира ..., расположенная по адресу: ..., определенное количество тепла получала от стояков отопления. Поскольку указанный дом построен давно, отсутствуют строительные чертежи, в которых указывается количество тепла, которое должно подаваться в квартиру, и нагревательных приборов для поддержки оптимальной температуры. При отсутствии строительных чертежей количество тепла, необходимого для отопления квартиры, определяется по методике МД 41-4.2000 «Методика определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения», это и есть тепловая нагрузка. 8713 ккал/час – это тепловая нагрузка на квартиру. Требуется 8713 ккал/час, а подавалось 447,8 ккал/час. Эти величины можно сопоставить, в процентном соотношении 447,8 ккал/час к 8713 ккал/час – это около 5% того количества тепла, которое подается в квартиру, в отношении от требуемого количества.

Не доверять показаниям указанного эксперта у суда оснований не имеется.

Поскольку невозможно произвести перерасчет платы за коммунальную услугу (теплоснабжение) в соответствии с Приложением № 1 к Правилам, суд, основываясь на показаниях эксперта, производит следующий расчет задолженности по оплате за коммунальные ресурсы (тепловую энергию) с учетом предоставления данной услуги в спорный период ненадлежащего качества:

447,8 ккал/час (количество подаваемого тепла) * 100 : 8713 ккал/час (количество требуемого тепла) = 5,14% (количество тепла, которое подается в квартиру в отношении от требуемого количества);

21649,51 руб. (размер задолженности за тепловую энергию в период с 01.03.2007 по 31.05.2009) * 5,14: 100 = 1112,78 руб.

Таким образом, размер задолженности ответчиков по оплате за коммунальные ресурсы (тепловую энергию) за период с 01.03.2007 по 31.05.2009 составляет 1112,78 руб.

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом производится следующий расчет пени за период с 11.06.2009 по 30.06.2009 - 1112,78 руб. (сумма задолженности) * 0,027% (1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ – 8,25%) * 20 (дней просрочки) = 6,01 руб.

Следовательно, размер задолженности по пени за период с 11.06.2009 по 30.06.2009 составляет 6,01 руб.

При вынесении решения мировым судьей с ответчиков была взыскана в соответствии со 98 ГПК РФ государственная пошлина в сумме 734,23 руб. в солидарном порядке, однако, данный вывод не основан на нормах материального и процессуального права.

Исходя из положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ оплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, в связи с чем государственная пошлина, относящаяся к судебным расходам, не может быть взыскана с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе изменить решение мирового судьи. В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362-364 ГПК РФ. В силу п.п. 3, 4 ч.1 ст. 362 ГПК РФ основаниями для изменения решения суда в кассационном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об изменении решения мирового судьи и необходимости солидарного взыскания с Тарасенко С.А., Тарасенко Т.В., Тарасенко Е.С., Москвитиной О.В. задолженности по оплате за коммунальные ресурсы (тепловую энергию) за период с 11.03.2007 по 31.05.2009 в сумме 1112,78 руб., пени за период с 11.06.2009 по 30.06.2009 в размере 6,01 руб., а также взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., по 100 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского судебного района г. Томска ... от 01 ноября 2011 года по гражданскому делу по иску ОАО «Территориальная Генерирующая компания № 11» к Тарасенко С.А., Тарасенко Т.В., Тарасенко Е.С., Москвитиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные ресурсы изменить.

Иск ОАО «Территориальная Генерирующая компания № 11» к Тарасенко С.А., Тарасенко Т.В., Тарасенко Е.С., Москвитиной О.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные ресурсы удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Тарасенко С.А., Тарасенко Т.В., Тарасенко Е.С., Москвитиной О.В. в пользу ОАО «Территориальная Генерирующая компания № 11» задолженность по оплате за коммунальные ресурсы (тепловую энергию) за период с 01.03.2007 по 31.05.2009 в сумме 1112, 78 руб. (одна тысяча сто двенадцать рублей семьдесят восемь копеек), пени за период с 11.06.2009 по 30.06.2009 в размере 6,01 руб. (шесть рублей одна копейка), а всего взыскать 1118,8 (одна тысяча сто восемнадцать рублей восемьдесят копеек)..

Взыскать с Тарасенко С.А., Тарасенко Т.В., Тарасенко Е.С., Москвитиной О.В. в пользу ОАО «Территориальная Генерирующая компания № 11» расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, по 100 (сто рублей) с каждого.

В остальной части иск ОАО «Территориальная Генерирующая компания № 11» оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу с момента вынесения.

Судья: Ю.С. Быкова