Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Клименко А.А.,
при секретаре М.,
с участием представителя истца С.,
представителя ответчика Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску К. к Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... В обоснование указала, что имеет право пользования жилым указанным жилым помещением, куда вселилась ... г. вместе со своим братом В. на основании ордера, выданного Научно-исследовательским институтом ядерной физики. На момент вселения данное жилое помещение являлось комнатой в общежитии. Постановлением Мэра г. Томска от ... г. № ... общежитие, расположенное по адресу: ..., изъято в муниципальную собственность г. Томска. Следовательно, К. проживает по адресу: ... на основании договора социального найма. По вышеуказанному адресу зарегистрирован в качестве постоянно проживающего ответчик Е., бывший муж истца, который вселился в квартиру после заключения брака в ... году. Брак, заключенный ими ... г., был расторгнут ... г. решением мирового судьи судебного участка № ... ... судебного района .... С момента расторжения брака и по настоящее время ответчик не проживает по адресу: ... выехал из жилого помещения добровольно, забрал свои личные вещи, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет. Указанные обстоятельства свидетельствуют о намерении ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма. Вследствие сложившейся ситуации нарушаются права К., в частности, ограничивается ее право на приватизацию квартиры.
Истец К., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным. Ранее истец в судебном заседании пояснила, что в ... году ей был выдан ордер на вселение в комнату ... общежития, расположенного по адресу: ... В указанную комнату она вселилась вместе с братом В. В ... году заключила брак с Е., он в том же году вселился к ней в комнату. Вместе с ответчиком К. прожила более одного года, но их отношения не сложились, в марте ... года они развелись. В том же году Е. забрал все свои вещи и выехал из комнаты. Совместного с ответчиком имущества у К. не имеется. С ... года Е. не по адресу: ..., ... не появлялся, по телефону К. не звонил, писем ей также не писал. Куда ответчик выехал, где находится в настоящее время, ей не известно, официально трудоустроен он не был. Родители Е. проживают в ....
Представитель истца С., действующий на основании доверенности ... от ... г., сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить, пояснив, что ответчик Е. не проживает в жилом помещении по адресу ..., ... с ... года, выехал оттуда добровольно, обязанностей по содержанию данного жилья не несет.
Место жительства ответчика Е., неявившегося в судебное заседание, суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ, определением суда ему был назначен представитель.
Представитель ответчика адвокат Г., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующая на основании ордера ... от ... г., в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица Администрации ... района г. Томска Д., действующий в интересах ... от ... г., сроком до ... г., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ... района г. Томска, указав, что при установления в суде обстоятельств, указанных в ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», Администрация ... района г. Томска не возражает против удовлетворения заявленных истцом требования. Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя Администрации ... района г. Томска.
Заслушав представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ч. 1 ст. 672 ГК РФ, ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из Постановления Мэра ... от ... г. ... «Об изъятии жилищного фонда, обслуживаемого ООО «С.», в муниципальную казну», Приложения № 1 к указанному Постановлению Мэра ... от ... г. ... следует, что здание, расположенное по адресу: ... в ..., находится в собственности муниципального образования «Город Томск».
Постановлением Мэра ... от ... г. ... «Об изменении статуса муниципального общежития, расположенного по адресу: ...», статус указанного общежития изменен на статус жилого дома.
В судебном заседании установлено, что Н.., В. предоставлена комната ... по адресу: ..., что подтверждается ордером ... от ... г.
Согласно карточке квартиросъемщика квартиры ... по адресу: ..., ... от ... г., общей площадью 19,50 кв.м., по указанному адресу в качестве постоянно проживающих зарегистрированы К., ... года рождения, муж Е., ... года рождения. Данное обстоятельство подтверждается также справкой ООО «С.» от ... г., представленными УФМС России по Томской области сведениями о регистрации Е. по месту жительства от ... г.
В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № ... ... судебного района г. Томска от ... г., свидетельством о расторжении брака от ... г., серии ... № ..., брак между К. и Е., заключенный ... г., прекращен ... г.
Как следует из свидетельства о рождении от ... г., серии ... № ... вышеназванного решения мирового судьи судебного участка № ... ... судебного района ... от ... г., добрачной фамилией К. являлась фамилия «Н.».
Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании брата истца В., в комнате ... общежития, расположенного по адресу: ..., ... он проживал с ... года по ... год. В ... году К. вышла замуж за Е., который после свадьбы вселился в указанную комнату. Они с К. прожили около одного года, но так как отношениях у них не сложили, развелись, Е. выехал из комнаты, вселиться обратно не пытался. Его вещей там не осталось. Место нахождения Е. свидетелю не известно.
Из показаний также допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля З. следует, что с К. она знакома с ... года, они проживают на одном этаже в общежитии, расположенном в .... Первоначально К. жила в комнате ... одна, а в ... году вышла замуж за Е., с которым прожила около двух лет. Е. употреблял спиртные напитки, отношений с супругой у него не сложились, и они развелись. После развода Е. выехал из указанной комнаты, его вещей там не осталось. Где он находится и чем занимается в настоящее время, З. не известно.
Оснований не доверять показаниям названных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются друг с другом, не противоречат пояснениям истца и письменным доказательствам, собранным по делу, в связи с чем, суд считает возможным положить их в основу своего решения.
Согласно ответу Отдела ЗАГС г. Томска Комитета ЗАГС Томской области от ... г. ..., записи актов о перемене имени, смерти Е., ... года рождения, за период с ... г. в архиве Отдела отсутствуют. Архив сохранен полностью.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Из пояснений истца следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения после расторжения брака в ... году добровольно, забрав оттуда свои вещи, снова вселиться в это жилое помещение не пытался, препятствия в пользовании данным помещением ему не чинились.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей и не опровергаются письменными материалами дела. Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
Как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», наличие же у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. То есть, факт его регистрации в жилом помещении является административным актом, не означает наличия у него права на эту жилую площадь.
Таким образом, перечисленные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отказе Е. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по адресу: ..., в связи с чем, требования истца о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с п.п."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от ... года № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчик, как утративший право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К. к Е. удовлетворить.
Признать Е. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....
Настоящее решение является основанием для снятия Е. с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья: А.А. Клименко