РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Скачкова А.А.,
при секретаре Черниговой И.С.,
с участием
истца: Сомова А.С.
третьих лиц: Соколовская В.А.
Казанцев С.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомова А.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Томской области и администрации г. Томска о включении в состав наследственного имущества,
установил:
Сомова А.С. обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Томской области и администрации г. Томска о включении в состав наследственного имущества после смерти Сомов А.И., умершего ..., 1/3 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 673 кв.м., расположенный по адресу ...
В судебном заседании Сомова А.С. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что является единственным наследником после смерти мужа Сомова А.И. У ее мужа в пожизненном наследуемом владении имелся земельный участок по адресу: ... который предназначается для эксплуатации жилого дома. Этот земельный участок находится в общей долевой собственности у третьих лиц по 1/3. Доля ее мужа составляет также 1/3. Она обратилась к нотариусу, для принятия наследства и выяснилось, что не все необходимые документы на землю имеются в наличии. Этот земельный участок изначально предоставлялся для индивидуального жилищного строительства спичфабрикой «Сибирь». В 1957 году построенный на земельном участке жилой дом был приобретен Сомовой А.А. Право собственности на него было зарегистрировано решением исполкома. После смерти Сомовой А.А. дом был унаследован Сомовым А.И., Соколовской В.А. и Казанцевым С.О. Соколовская В.А. и Казанцев С.О. на основании свидетельства о наследстве и постановлении исполкома зарегистрировали свое право собственности на землю. Ее муж Сомов А.И., это не сделал, так как умер. После его смерти она является наследником 1/3 доли в жилом доме и 1/3 доли в земельном участке, которые принадлежали ему на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается кадастровой выпиской от 03.02.2010 года.
Представитель администрации г. Томска надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился в связи с чем, дело может быть рассмотрено в его отсутствие.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Томской области в отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения заявленного искового требования при условии подтверждения истцом права на обращение в суд, подтверждения всех обстоятельств на которые он ссылается в исковом заявлении и возможности включения судом земельного участка в наследственное имущество. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо, Соколовская В.А. пояснила, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: ... На этом земельном участке расположен жилой дом, 1/3 права собственности на который, также принадлежит ей. Землю она оформила, унаследовав долю в праве собственности на дом. Каких-либо возражений относительно включения в состав наследства после смерти Сомова А.И., 1/3 доли в земельном участке и ее наследовании Сомовой А.С. она не имеет.
Третье лицо, Казанцев С.О. дал аналогичные объяснения и также не возражал относительно включения в состав наследства после смерти Сомова А.И., 1/3 доли в земельном участке и ее наследовании Сомовой А.С.
Третье лицо, временно и.о. нотариуса Кондрашова Ю.М. в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена.
Выслушав истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
В соответствии с имеющейся в материалах дела справкой от 29.11.1976 года выданной спичечной фабрикой «Сибирь» последняя удостоверяет, что в 1947 году по совместному решению фабричного комитета профсоюза и администрации предприятия производилось выделение земельных участков под индивидуальную жилую застройку. В том числе был выделен участок в размере 6 соток под застройку жилого строения по адресу ..., гр-ну Ефременко В.Д..
Это обстоятельство подтверждается в том числе архивной выпиской ... из решения исполнительного комитета Томского городского совета народных депутатов от 04.03.1987 года, согласно которой спичфабрикой «Сибирь» в 1947 году был отведен земельный участок под индивидуальное строительство по ..., Ефременко В.Д., который построил одноэтажный бревенчатый жилой дом полезной площадью 19,2 м2, жилой 10 м2.
Также из архивной выписки следует, что исполнительный комитет решил зарегистрировать на праве личной собственности дом по ... за Сомов А.А., которая владеет им на основании договора купли-продажи.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 26.12.1992 года наследниками имущества Сомов А.А. являются в равных долях каждый: на 1/3 Соколовская В.А., на 1/3 Казанцев С.О.. Наследственное имущество состоит из полного домовладения по адресу ..., расположенного на земельном участке.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от 29.12.1992 года наследником указанного в завещании имущества Сомов А.А. является на 1/3 доли Сомов А.И.. Наследственное имущество состоит из полного домовладения по адресу ... расположенного на земельном участке.
Из имеющейся в материалах дела кадастровой выписки о земельном участке от 03.02.2010 года ..., следует, что земельный участок состоит на кадастровом учете за ..., его адрес ... разрешенное использование – эксплуатация индивидуального жилого дома, площадь 673 кв.м, сведения о правах: пожизненное наследуемое владение Сомов А.И., общая долевая собственность, Казанцев С.О. – 1/3 доля, Соколовская В.А. – 1/3 доля.
Указанная выписка подтверждает обстоятельство того, что Сомов А.И. принадлежало право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ...
В соответствии с ч.1 ст.266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
В соответствии с ч.1 ст.21 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Согласно свидетельства I-ОМ ... Сомов А.И. умер 16.05.1995 года.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о браке ЭК ... от 27.04.1950 г. подтверждается, что Сомова А.С. являлась супругой Сомов А.И. и, соответственно является наследником первой очереди.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из имеющейся в материалах дела справки от 11.05.2010 года ... следует, что на основании поданного Сомовой А.С. заявления 23.11.1995 года заведено наследственное дело к имуществу умершего ее мужа Сомова А.И.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принимая во внимание вышеизложенное Сомова А.С. приобрела в порядке наследования право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом по адресу ...
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Таким образом, Сомова А.С. приобрела в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу ...
В соответствии с п. 9.1 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.3 указанного Закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.05.2010 года ... следует, что земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу ..., предназначенный для эксплуатации индивидуального жилого дома находится в общей долевой собственности Соколовской В.А. и Казанцева С.О.
С учетом того, что Соколовская В.А. и Казанцев С.О. приобрели право собственности на земельный участок в равных долях по 1/3, оставшаяся в земельном участке доля, принадлежащая Сомовой А.С., на праве пожизненного владения составляет 1/3.
Принимая во внимание вышеизложенное суд считает возможным исковое заявление удовлетворить, включив оставшуюся долю на праве пожизненного владения в состав наследства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Иск Сомова А.С. удовлетворить.
Включить в состав наследства открывшегося после смерти ... года Сомов А.И. 1/3 доли в земельном участке, расположенном по адресу: ... с кадастровым номером ..., на праве пожизненного наследуемого владения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья А.А. СкачковПолный текст решения изготовлен 19.07.2010 года.