Дело № 2-833/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Остольской Л.Б.,
при секретаре Помазан О.Н.,
с участием истца Думпис Ю.Л.,
представителя истца Воронко Н.М.,
представителя ответчика Администрации Октябрьского района г. Томска Воронкова М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Думпис Ю.Л. к Администрации Октябрьского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя,
установил:
Думпис Ю.Л. обратился в суд с иском к администрации Октябрьского района г. Томска, с учетом изменений, о признании его нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Томск, ..., по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя Думпис Л.Я. В обоснование заявленного требования указал, что ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры являлась его мать Д., после ее смерти 12.01.1994г. он не переоформил лицевой счет на свое имя. Однако продолжал проживать в данной квартире с семьей, при этом он оплачивал счета, нес бремя по содержанию и обслуживанию квартиры, осуществлял текущий ремонт в течение всего времени, начиная с 1992 года по настоящий момент. Он обращался в администрацию Октябрьского района г. Томска с заявлением о признании его нанимателем квартиры № ... по ул. ... в г. Томске в связи со смертью нанимателя Д., однако ему было отказано. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ просит признать его нанимателем спорного жилого помещения вместо умершего нанимателя Д. в связи с тем, что он являлся членом семьи нанимателя.
Истец Думпис Ю.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что спорная квартира была получена их семьей в 1970 году, он был включен в ордер, ответственным квартиросъемщиком была его мать Д. Проживали совместно, в 1983 году мать уехала в Латвию, в квартире остались проживать он, его жена и дети. Д. умерла в 1994 году в Латвии, он своевременно не переоформил лицевой счет, коммунальные услуги оплачивал регулярно. В 1994 году его брак распался, супруга с детьми переехала в Латвию на постоянное место жительства. Он остался проживать в спорной квартире. С 1995 по 1998 года он работал в Бакчарском районе, из своей квартиры не выписывался, но временно регистрировался в Бакчарском районе. В 1998 году ему стало известно, что его кто-то выписал из квартиры, он обратился в Администрацию Октябрьского района г. Томска, его снова прописали. Он постоянно проживает в квартире, неоднократно обращался в Администрацию Октябрьского района о переводе лицевого счета, в чем ему было отказано. Другого жилья он не имеет, оформляется на пенсию по возрасту.
Представитель истца Думпис Ю.Л. - Воронко Н.М., действующая на основании доверенности № 70-01/067937 от 02.10.2009 г., поддержала доводы истца по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского района г. Томска - Воронков М.В., действующий на основании доверенности от 26.04.2010 г. № 19, сроком до 31.12.2010г., в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца. Стороной ответчика не оспорен факт законности вселения истца в спорную квартиру. Жилищной комиссией было отказано в признании нанимателем квартиры, так соседи в результате опроса подтвердили, что семья уехала в Латвию.
Заслушав истца, его представителя, а также представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Думпис Ю.Л. являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но продолжаются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, а также Жилищного кодекса Российской Федерации - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Таким образом, ЖК РСФСР устанавливал основания и порядок приобретения гражданами права пользования жилым помещением по договору социального найма (ордер либо вселение в качестве члена семьи нанимателя).
В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 672 ГК РФ (в редакции ФЗ от 12.08.96 года № 110-ФЗ) по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд выясняет характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, устанавливает, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.
Под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о регистрации по месту жительства.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: г.Томск, ул. ..., кв. ..., является муниципальной собственностью.
Согласно контрольного талона к ордеру № 3069 от 26.12.1972г., Д. вселилась по адресу: г.Томск, ... с семьей, в том числе сыном Думпис Ю.Л.
Согласно сведениям карточки квартиросъемщика, выданной ЖЭУ ..., по адресу: г.Томск, ..., прописаны члены семьи Д., в том числе сын- Думпис Ю.Л.
На основании справки от 04.12.2006г. по сведениям адресного бюро, Д., 08.10.1920 года рождения, зарегистрирована 18.12.1980г. по адресу: г.Томск, ..., ....
В соответствии с паспортом V-ОМ № 589468, выданным ОВД Октябрьского района г.Томска 02.12.1992г., Думпис Ю.Л., зарегистрирован 10.12.1998г. по адресу: г.Томск, ..., ....
Согласно свидетельства о рождении III-МЕ № 277238, Д. родилась 08.10.1920 года.
Согласно свидетельства о заключении брака II-МЕ № 458481, Д. и А. заключили брак 06.07.1984г., жене присвоена фамилия А..
Согласно свидетельства о смерти LV АА 055067 от 12.01.1994г., Д. умерла 12.01.1994г.
В соответствии со справкой МЖЭП № 15 от 27.06.2002 г. в квартире по адресу: г. Томск, ..., ..., зарегистрирован Думпис Ю.Л. с 10.12.1998 г., ответственный квартиросъемщик Д. умерла.
Согласно справки УК «Жилфонд» от 2007г., Думпис Ю.Л. зарегистрирован по адресу: г. Томск, ..., ... с 10.12.1998 года, с 26.02.2002 г. прописан один человек, квартира не приватизирована.
В соответствии со справкой от 22.10.2009г. для оформления перевода лицевого счета и заключения договора найма по адресу: г.Томск, ..., ..., на указанной жилплощади проживает Думпис Ю.Л., который был включен в ордер.
Сообщениями Администрации Октябрьского района г. Томска от 15.11.2006г № 1115 и от 16.12.2009 г. № 1216 Думпис Ю.Л. отказано в признании его нанимателем квартиры № ... по адресу: г. Томск, ....
Как следует из свидетельства о рождении от 25.01.1951 г. серии ЭК № 265175, Думпис Ю.Л., 09.01.1951 года рождения, является сыном Д.
В соответствии со страховым медицинским полисом от 01.09.2006 г. № 701595 Думпис Ю.Л. местом жительства последнего указано: г. Томск, ..., ....
Из представленных истцом квитанций по оплате коммунальных услуг, наем жилья за апрель и май 2010 г. следует, что Думпис Ю.Л. также оплачены коммунальные услуги на момент подачи искового заявления.
Свидетель П. в судебном заседании показала, что Думпис Ю.Л. состоит в гражданском браке с е матерью около 15 лет. Думпис Ю.Л. работал в Бакчарском районе, там они познакомились. Ей известно, что Думпис Ю.Л. временно был зарегистрирован в Бакчарском районе. С 2000 они всей семьей проживают в Томске в квартире Думписа Ю.Л. по ул. ... ....
Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что с 1990 годов знакома с Думпис Ю.Л., который проживает по ... со своей семьей. Ей известно, что первая жена Думпис Ю.Л. с детьми уехала в Латвию 10-15 лет назад.
Свидетель Б., Г. в судебном заседании пояснили, что Думпис Ю.Л. - сосед, живет в квартире №... по ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Думпис Ю.Л. вселен в указанное жилое помещение Д. в качестве члена своей семьи, истец оплачивал коммунальные услуги, зарегистрирован по казанному адресу в настоящее время.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).
Представленные ответчиком акты обследования жилищных условий от 09.12.2009 г., из которых следует, что истец около 8-10 лет не проживает в жилом помещении по адресу: г.Томск, ..., ..., а в нем проживают разные граждане не могут быть признаны допустимыми доказательствами, так как в них отсутствуют данные о паспортных данных, иных индивидуальных характеристик личности (дата рождения, место рождения), противоречат иным доказательствам.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Думпис Ю.Л. вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя Д. с ее согласия, проживал вместе с ней, нес расходы, в том числе и по оплате коммунальных услуг и квартирной платы, в связи с чем, по мнению суда, Думпис Ю.Л. должен быть признан членом семьи нанимателя спорной квартиры.
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными, в связи с чем приходит к выводу о том, что истец Думпис Ю.Л. является членом семьи нанимателя Д., а потому заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Думпис Ю.Л. к ... ... о признании членом семьи нанимателя удовлетворить.
Признать Думпис Ю.Л. членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: г. Томск, ... ... Д..
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через ... суд ....
Судья: Л.Б. Остольская
Полный текст решения изготовлен 21.06.2010.