РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Скачкова А.А.,
при секретаре Черниговой И.С.,
с участием
представитель истца Машковской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калинина А.А. к администрации Октябрьского района г. Томска о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности,
установил:
Калинина А.А. обратилась в Октябрьский районный суд г. Томска с исковым заявлением к администрации Октябрьского района г. Томска, в котором просит включить в наследственную массу двухкомнатную квартиру по адресу: ... признать за ней право собственности на наследственное имущество - двухкомнатную квартиру по адресу: ....
Истец Калинина А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя Машковская Н.А.
В судебном заседании представитель истца Машковская Н.А.уточнила исковые требования, просила включить в наследственную массу долю Арушанова А.Я. в праве общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ... Просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Воронков М.В., представил отзыв, в котором указал, что администрация Октябрьского района г. Томска не является надлежащим ответчиком и, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Калининой А.А. и представителя ответчика Воронкова М.В.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
27.02.2001 г. между объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округов г. Томска и Арушановой Э.Г., Арушанова А.Я. и Арушановой А.А. был заключен договор передачи, по условиям которого объединенная администрация передала в общую совместную собственность, занимаемую Арушановой Э.Г., Арушановым А.Я. и Арушановой А.А. квартиру государственного жилищного фонда по адресу: ..., а Арушанова Э.Г., Арушанов А.Я. и Арушанова А.А. приняли ее в свою собственность.
Указанный договор был зарегистрирован объединенной администрацией Ленинского и Октябрьского округов г. Томска 27.02.2001 г. за №11418.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 14.07.1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 14.07.1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Арушанов А.Я. 18.04.2001 г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОМ №527282 от 19.04.2001 г.
Согласно справки нотариуса Лебеды Н.В. от 29.12.2009 г. Калининой Н.А. рекомендовано обратиться в суд с иском о включении в наследство квартиры по адресу: ...
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о рождении серии II-ОМ №483588 от 13.01.1993 г. подтверждается, что Арушановой А.А. является дочерью Арушанова А.Я..
Согласно свидетельству о заключении брака серии II-ОМ №524860 от 16.02.2002 г. Арушанова А.А. вступила в брак с Калининым А.В., после чего супруге присвоена фамилия Калинина.
Свидетельством о заключении брака серии I-ОМ №319428 от 15.06.1976 г. подтверждается, что Арушанов А.Я. вступил в брак с Кераханзы Э. Г., после чего ей присвоена фамилия Арушанова.
Согласно справки нотариуса Лебеда Н.В. от 29.12.2009 г. Калинина А.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. Жена умершего, Арушанова Э.Г., отказалась от наследства в пользу дочери Калининой А.А.
В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 8 от 24.08.1993 года исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Наследодатель Арушанова А.Я. выразил при жизни волю на приватизацию квартиры по адресу: ..., подписал договор передачи, но не смог зарегистрировать право свое собственности по не зависящим от него причинам, в связи с чем, его смерть не может являться основанием для отказа в удовлетворении требования наследника.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что Арушанову А.Я. не могло быть отказано в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: ..., его доля в праве общей совместной собственности подлежит включению в состав открывшегося наследства и приобретению на праве собственности в порядке наследования по закону его наследником.
Доводы ответчика, как основанные на применении ч.2 ст.1151 ГК РФ во внимание не принимаются, поскольку в рассматриваемом деле к сложившимся правоотношениям указанная норма права неприменима.
В соответствии с п.3.1.2 Приложения №3 к решению Думы г. Томска от 15.09.2005 года №1000 администрация Октябрьского района г. Томска в сфере управления собственностью организует приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда, оформляет документы по приватизации, заключает и расторгает договоры передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда, ведет учет приватизированных жилых помещений.
С учетом установленных функций, администрация Октябрьского района г. Томска является по данному делу надлежащим ответчиком.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ,
решил:
Иск Калинина А.А. удовлетворить.
Включить в состав наследства открывшегося после смерти Арушанова А.Я. ... ...., его долю в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья А.А.Скачков