Дело № 2-1589/10
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кребель М.В.,
при секретаре Кирюхине Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сущенко В.А., Сущенко Л.Л. к Департаменту по управлению государственной собственности Томской области о включении земельного участка в наследственную массу,
установил:
Сущенко В.А., Сущенко Л.Л., уточнив исковые требования, обратились в суд с заявлением к Департаменту по управлению государственной собственности Томской области, в котором просят включить в наследственную массу Сущенко А.И., умершего 29 сентября 2005 года, земельный участок площадью 1 800 кв.м. кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ....
В обоснование своих требований указали, что являются наследниками по закону умершего Сущенко А.И. Сущенко В.А. является сыном, а Сущенко Л.Л. – супругой Сущенко А.И. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении Сущенко В.А., свидетельством о заключении брака, а также справкой нотариуса от 08.06.2010 г., который установил степень родства. Сущенко А.И. являлся собственником земельного участка площадью 1 800 кв.м., находящимся по адресу: ..., на данном земельном участке расположен жилой дом. Факт принадлежности дома Сущенко А.И. подтверждается договором купли-продажи от 07.10.1992 г. и сведениями из реестра объектов капитального строительства от 28.06.2010 г. земельный участок поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости за Сущенко А.И., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Истцы приняли наследство, в настоящее время они фактически владеют, пользуются, управляют наследством, несут бремя его содержания. Однако нотариусом Судаковой Е.Н., в лице временно исполняющей обязанности нотариуса Кондрашовой Ю.М. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как по ее мнению отсутствует документ, подтверждающий право собственности наследодателя на указанный земельный участок: постановление главы Светленской сельской администрации от 05.12.1994 г. № 93. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении земельного участка в наследственную массу. По мнению истцов, правоустанавливающий документ, а именно постановление главы Светленской сельской администрации от 05.12.1994 г. № 93 содержит ошибку, исправить которую в настоящее время не представляется возможным. Согласно архивной справке от 14.05.2010 г. в приложении – справке к постановлению главы Светленской сельской администрации от 05.12.1994 г. № 93 Сущенко А.И. не обнаружен, истцы считают, что часть указанного приложения – списка была утрачена. Тем не менее право собственности на земельный участок было зарегистрировано за Сущенко А.И. в установленном на день регистрации порядке и признается действующим законодательством. Правопритязания третьих лиц на земельный участок отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанными Федеральным законом. Так же в указанное постановление позднее были внесены изменения Постановлением мэра г. Томска от 17.04.2000 г. № 890р «О внесении изменения в ранее выданные документы о праве на землю в пос. ...», что является доказательством факта собственности Сущенко А.И. на указанный земельный участок. Истцы, ссылаясь на ст. 18 Конституции РФ, просили удовлетворить заявленное требование.
Определением Октябрьского районного суда г. Томска от 30.07.2010 г. была произведена замена ненадлежащего ответчика – Муниципального образования «Город Томск» по иску Сущенко В.А., Сущенко Л.Л. к Муниципальному образованию «Город Томск» о включении в состав наследственного имущества земельного участка надлежащим ответчиком – Департаментом по управлению государственной собственностью Томской области.
Истцы Сущенко В.А. и Сущенко Л.Л. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов.
Представитель ответчика Департамента по управлению государственной собственности Томской области Краснятов А.Ю., действующий на основании доверенности № 2 от 13.01.2010 г., в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в соответствии с которым считает, что не является ответчиком по настоящему делу, так как в соответствии с ст. 167 ГПК РФ, считает возможным.
Третье лицо нотариус Кондрашова Ю.М., обязанности которой временно исполняла нотариус Судакова Е.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сущенко В.А. и Сущенко Л.Л. являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110, абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1181 ГК РФ предусматривает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с положениями ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, законодателем установлено, что в состав наследства входит любое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства и для возникновения универсального правопреемства необходимо лишь наличие волеизъявления наследника на принятие наследства.
В соответствии со свидетельством о смерти серии I-ОМ № 604576 от 30.09.2005 г. Сущенко А.И., ... года рождения, умер 29.09.2005 г. о чем составлена запись акта о смерти № 2978.
Согласно свидетельства о рождении II-ИА № 441200 от 25.06.1981 года родителями Сущенко В.А. являются Сущенко А.И. и Сущенко Л.Л..
Из свидетельства о заключении брака I-ИА № 378529 от 05.03.1977 г. следует, что Сущенко А.И. и Смирнова Л.Л. 05.03.1977 г. заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Сущенко.
Из справки врио нотариуса Кондрашовой Ю.М. от 08.06.2010 г. № 217 следует, что по заявлению Сущенко В.А. заведено наследственное дело № 301/2010 к имуществу умершего 29.09.2005 г. его отца Сущенко А.И., кроме него по состоянию на 08.06.2010 г. наследником, обратившимся к нотариусу, является супруга умершего Сущенко Л.Л. В состав наследственного имущества входит земельный участок, находящийся по адресу: .... Свидетельство о праве на наследство по закону не может быть выдано, так как отсутствует документ, подтверждающий право собственности наследодателя на указанное имущество: постановление главы Светлинской сельской администрации от 5.12.1994 № 93. Рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении указанного земельного участка в наследственную массу.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XXIV-ТО-14-19 № 0647264 Сущенко А.И. на основании Постановления главы Светленской сельской администрации № 93 от 05.12.1994 г. представлен в собственность земельный участок в д. ..., площадью 1800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
Из выписки из государственного кадастра недвижимости от 18.05.2010 г. следует, что земельный участок по адресу: ... площадью 1 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства находится в собственности Сущенко А.И. (свидетельство № 9874 от 24.12.1994 г.).
Постановлением мэра г. Томска от 17.04.2000 г. № 890р постановлено считать площадь земельного участка, находящегося в пос. ..., предоставленного в собственность Сущенко А.И. для ведения личного подсобного хозяйства равной 2 001 кв.м., в границах, согласно прилагаемой выкопировке.
Согласно плану земельного участка, площадь всего участка составляет 2 001 кв.м.
В ситуационном плане расположения земельного участка указано, что вся его площадь составляет 2 000.86 кв.м., усадьба – 1 800 кв.м., в аренду сдано 200.86 кв.м.
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 07.10.1992 г. Сущенко А.И. купил у Б. домовладение, находящееся в ..., общей площадью 51,80 кв.м., полезной площадью 35 кв.м., дом бревенчатый на бетонном фундаменте, крыша крытая шифером. Имеется гараж обшитый жестью, туалет из досок.
Из справки архивного отдела Администрации Томского района МО «Томский район» № 2163 от 14.05.2010 г. в просмотренных постановлениях Светленской сельской администрации за 1994 г. постановление от 05.12.1994 г. № 93 о представлении участка для ведения личного подсобного хозяйства Сущенко А.И. не обнаружено.
Согласно сведениям из реестра объектов капитального строительства от 28.06.2010 г. с датой последней инвентаризации 28 мая 2010 г. Сущенко А.И. на основании договора купли-продажи жилого дома № 608 от 07.10.1992 г. принадлежит жилой дом по адресу: Томская область, ..., общей площадью 52,5 кв.м.
В соответствии с сообщением Департамента по управлению государственной собственности Томской области № 36/24-3935 от 03.08.2010 г. объектов недвижимости, в том числе земельный участок, расположенных по адресу: ..., по состоянию на 03.08.2010 г. в Реестре государственного имущества Томской области не числится.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений от 30.07.2010 г. № 01/177/2010-087 УФРС по Томской области сведения о правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества – земельный участок по адресу: ... отсутствуют.
Исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела и положений закона, а также учитывая положения п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, который устанавливает, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу о том, что земельный участок местоположение которого: ... подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Сущенко А.И..
С доводом представителя ответчика о том, что Департаменту по управлению государственной собственности Томской области не является надлежащим ответчиком, так как выморочное имущество в виде земельного участка в соответствии с ч. 3 ст. 1151 ГК РФ, которая гласит, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом, что не исключает возможность передачи такого имущества в собственность субъекта Российской Федерации.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Сущенко В.А., Сущенко Л.Л. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Сущенко А.И., умершего 29.09.2005 года, земельный участок по адресу: ..., общей площадью 1800 кв.м., кадастровый номер: ..., категория земель: земли населенного пункта, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий - судья М.В. Кребель