РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кокаревич И.Н.
при секретаре С.,
с участием истца Слободенюк В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Слободенюк В.Н. к администрации г. Томска о включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Слободенюк В.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Томска, в котором просит включить в наследуемое им имущество после смерти его матери Слободенюк О.В. земельный участок, находящийся по адресу: .... В обоснование заявленных требований истец указал, что ... г. умерла его мать Слободенюк О.В. После её смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по указанному адресу, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве собственности. Он является единственным наследником, однако в настоящее время правоустанавливающий документ на данный земельный участок отсутствует, в связи с чем нотариус не может выдать на него свидетельство о праве на наследство.
Истец Слободенюк В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации г. Томска С., действующая на основании доверенности от ... г. ..., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв в котором указала, что в архиве администрации г. Томска, Департамента строительства и архитектуры администрации г. Томска отсутствуют документы, подтверждающие отвод в установленном порядке на праве собственности спорного земельного участка наследодателю Слободенюк О.В., однако электронная база оформленных прав на земельные участки содержит сведения о том, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Слободенюк О.В., в связи с чем считала возможным удовлетворить исковые требования, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Томска.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Томской области С., действующая на основании доверенности от ... г. ..., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором Территориальное управление не возражало против удовлетворении требований истца при условии подтверждения им права на обращение в суд, обстоятельств, на которые он ссылается, и возможности включения земельного участка в наследственное имущество, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Территориального управления, что суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным.
Заслушав истца, изучив письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Слободенюк В.Н. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
При этом, право граждан на получение земельных участков в собственность, на момент возникновения права Слободенюк О.В. было предусмотрено Законом РФ от 23.12.1992 г. № 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", то есть до введение в действие ГК РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ.
На основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Из свидетельства на право собственности на землю от ... г. регистр. ..., серии ... ..., выданного на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Светленской сельской администрации от ... г. ..., следует, что Слободенюк О.В., проживающая по адресу: ..., является собственником земельного участка в д. ... ..., общей площадью 2178 кв.м. К свидетельству приложен чертеж границ земель, находящихся в собственности Слободенюк О.В.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ... г. ... Слободенюк О.В. принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый ..., расположенный по адресу: ... В качестве сведений о правах Слободенюк О.В. имеется ссылка на свидетельство на право собственности на землю от ... г. ....
Местонахождение земельного участка кадастровый ... по адресу: ..., подтверждается выпиской из единого адресного реестра г. Томска, выданной Бюро технической инвентаризации г. Томска от ... г. ....
Указанные обстоятельства подтверждаются также сведениями из электронной базы оформленных прав на земельные участки от ... г., представленными администрацией г. Томска.
Отсутствие в архиве администрации г. Томска, Департамента строительства и архитектуры администрации г. Томска документов, подтверждающих отвод в установленном порядке на праве собственности спорного земельного участка Слободенюк О.В., не свидетельствует об отсутствии зарегистрированного права собственности на указанный земельный участок у Слободенюк О.В..
Решением Октябрьского районного суда г. Томска от 30.07.2009 г. установлен факт принятия Слободенюк В.Н. наследства, открывшегося после смерти Слободенюк О.В., умершей ... г., состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., кадастровый номер ...
В соответствии со справкой вр.и.о. нотариуса К. от ... г. ..., Слободенюк В.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти его матери Слободенюк О.В.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти Слободенюк О.В. ей принадлежал на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: ..., ..., в связи с чем указанное имущество подлежит включению в наследственную массу наследодателя Слободенюк О.В., умершей ... г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Слободенюк В.Н. к администрации г. Томска удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Слободенюк О.В., земельный участок, находящийся по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: И.Н. Кокаревич