21 мая 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кокаревич И.Н.,
при секретаре С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по заявлению Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска (далее по тексту – Департамент) обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилое строение - канализационная насосная станция, кирпичное с подвалом, одноэтажное, общая площадь – 44,6 кв.м, площадь застройки – 48,1 кв.м, строительный объем – 385 куб. м; литера по плану – А; подземная часть – площадь 31,8 кв.м, высота - 6,17 м, строительный объем – 196 куб. м; надземная часть – площадь застройки - 48,1 кв.м, высота – 3,93 м, строительный объем – 189 куб. м, расположенное по адресу: ..., .... В обоснование заявленных требований указал, что заявитель обратился в филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Томску, Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области, Территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области с запросами о предоставлении информации об имеющихся правах на сооружение, расположенное по указанному адресу. Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Томску была предоставлена выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, в которой сведения о владельцах данного сооружения отсутствуют. В Реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности данное сооружение также не значится. Поскольку собственник сооружения не был выяснен, ... года заявитель обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области с заявлением о принятии на учет нежилого строения - канализационной насосной станции, расположенного по адресу: ..., ... ... как бесхозяйного имущества. ... г. указанный объект Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области был принят на учет как бесхозяйное имущество.
Представитель Департамента - Зуева Т.А., действующая на основании доверенности от ... г. ..., сроком на один год, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью, что суд в соответствии со ст. 167, 292 ГПК РФ считает возможным.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Томской области Сергеева В.С., действующая на основании доверенности от ... г. ..., сроком до ... г., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск, в котором не возражала против удовлетворения заявленного требования при условии подтверждения заявителем права для обращения в суд с указанным заявлением, а также подтверждения всех обстоятельств, на которые он ссылается в заявлении, просила рассмотреть данное дело без участия представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Томской области.
Представители заинтересованных лиц - Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В соответствии со ст.ст. 167, 292 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.
Исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.
Согласно п. п. 1.1, 2.1, 3.1 Положения о Департаменте недвижимости администрации г. Томска, утвержденного Решением Думы города Томска от 30.10.2007 г. № 683 и Решения Думы города Томска от 08.09.2009 г. № 1284, Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью осуществляет права собственника муниципального образования «Город Томск» в отношении муниципальной собственности. Таким образом, заявление подано надлежащим заявителем.
В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что недвижимое имущество – нежилое строение, канализационная насосная станция, кирпичное с подвалом, одноэтажное, общая площадь – 44,6 кв.м, площадь застройки – 48,1 кв.м, строительный объем – 385 куб. м; литера по плану – А; подземная часть – площадь 31,8 кв.м, высота - 6,17 м, строительный объем – 196 куб. м; надземная часть – площадь застройки - 48,1 кв.м, высота – 3,93 м, строительный объем – 189 куб. м, расположенное по адресу: ..., ... ... не имеет собственника, т.е. является бесхозяйным, что подтверждается совокупностью следующих доказательств.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от ... г. подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет ... г. бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилого строения, расположенного по адресу: ..., ... ....
Из выписки из Единого Адресного Реестра г. Томска от ... г. ... следует, что сооружение зарегистрировано по адресу: ..., ... ..., за ....
Согласно техническому паспорту сооружения, выданному ОГУП "Томский областной центр технической инвентаризации" по состоянию на ... г., сооружение – нежилое строение, расположенное по адресу: ..., ... ..., представляет собой – канализационную насосную станцию, сооружение кирпичное с подвалом, одноэтажное, общая площадь – 44,6 кв.м, площадь застройки – 48,1 кв.м, строительный объем – 385 куб. м; литера по плану – А; подземная часть – площадь 31,8 кв.м, высота - 6,17 м, строительный объем – 196 куб. м; надземная часть – площадь застройки - 48,1 кв.м, высота – 3,93 м, строительный объем – 189 куб. м. Имеется ситуационный план, схема сооружения, на которых определены границы и размеры объекта, указаны смежные объекты.
Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Томской области от ... г. ... следует, что объект инженерной инфраструктуры – нежилое строение, расположенный по адресу: ..., ... ... по состоянию на ... г. в Реестр федерального имущества не включен. Согласно сообщению от ... г. объект недвижимости по указанному адресу в реестре федерального имущества не учитывается.
Сообщение Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ... г. ... свидетельствует о том, что информация о правах и правообладателях на сооружение инженерной инфраструктуры – нежилого строения, расположенное по адресу: г. Томск, ... ..., в Томском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация» отсутствует.
Согласно сообщению Департамента по управлению государственной собственностью Томской области ... объект инженерной инфраструктуры – нежилое строение, расположенный по адресу: ..., ... ... по состоянию на ... г. в Реестре государственного имущества Томской области не числится.
В соответствии с сообщением Департамента недвижимости Администрации г. Томска от ... г. ... объект инженерной инфраструктуры – нежилое строение, расположенный по адресу: ..., ... ..., не является объектом муниципальной собственности.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Учитывая вышеприведенные требования закона, а также тот факт, что нежилое строение - канализационная насосная станция, расположенное по адресу: ..., ... ..., не имеет собственника и ... года, то есть более одного года назад, принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, суд считает возможным признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилое строение (канализационная насосная станция), расположенное по адресу: ..., ... ..., как бесхозяйное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации города Томска удовлетворить.
Признать право собственности муниципального образования «Город Томск» на нежилое строение - канализационная насосная станция, кирпичное с подвалом, одноэтажное, общая площадь – 44,6 кв.м., площадь застройки – 48,1 кв.м., строительный объем – 385 куб. м; литера по плану – А; подземная часть – площадь 31,8 кв.м., высота - 6,17 м, строительный объем – 196 куб. м; надземная часть – площадь застройки - 48,1 кв.м., высота – 3,93 м, строительный объем – 189 куб. м, расположенное по адресу: ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: И.Н. Кокаревич