Дело №2-1464/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Остольской Л.Б.
при секретаре Медведевой Т.В.,
с участием истца Попович Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Попович Ю.П. к Беляеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Попович Ю.П. обратилась с иском к ответчику, в котором просит признать Беляева И.М. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
В обосновании заявленного требования указала, что она является собственником указанной квартиры. В квартире также зарегистрирован бывший супруг Беляев И.М. Брак между ними прекращен 23.01.2009г. Без заявления и личного присутствия Беляева И.М. снять последнего с регистрационного учета в паспортном столе ЖСК ей отказали. С момента развода ответчик выехал из спорной квартиры и по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом семьи ответчик в настоящее время не является, его местонахождение неизвестно. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Попович Ю.П. заявленные требование поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в период брака она и Беляев И.М. приобрели квартиру в ипотеку на основании кредитного договора. Брак расторгли в январе 2009г., ими был составлен договор раздела имущества от 31.05.2009г., по которому в ее собственности остается указанная квартира. Беляев И.М. выехал из квартиры еще в мае 2009г., а последние вещи забрал только в ноябре 2009г. Где Беляев И.М. проживает в настоящий момент не знает, он не выходит на связь и не хочет встречаться, скорее всего, по той причине, что, будучи в браке оформил кредит на автомобиль, по которому она выступила поручителем. Кредит Беляевым И.М. не погашен, соответственно, решением суда была взыскана сумма задолженности, возбуждено исполнительное производство. Кроме этого его разыскивают судебные приставы для взыскания алиментов на содержание ребенка.
Ответчик Беляев И.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, доказательств уважительности причин своей неявки и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Был извещен по последнему месту жительства, судебные повестки возвращены, также был извещен истцом. Суд, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Заслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно п.п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Попович Ю.П. на праве собственности принадлежит квартира ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.08.2009 г. серия ...
Согласно справки из ЖСК «Строитель» от 02.02.2010г., в квартире ... в настоящее время помимо истца зарегистрированы Беляев И.М., 06.07.1975 г.р. и Беляев С.И., 15.04.2004 г.р.
В соответствии с договором купли-продажи от 05.09.2007г., Попович Ю.П. и Беляев И.М. приобрели в общую совместную собственность по ипотечному кредитному договору ... от 05.09.2007г. квартиру, расположенную по адресу: ...
Согласно договора раздела имущества от 31.05.2009г., Беляев И.М. и Попович Ю.П. в связи с расторжением брака, произвели раздел имущества, нажитого во время брака. В собственности Попович Ю.П. остается квартира по адресу: ... В возмещение полученного имущества Попович Ю.П. выплатила Беляеву И.М. компенсацию в размере 50000 рублей.
На основании свидетельства о расторжении брака ... от 26.01.2009г., брак между Беляевым И.М. и Попович Ю.П. прекращен 23.01.2009г. на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского судебного района г.Томска от 12.01.2009г.
Согласно кредитного договора ... от 05.09.2007г., КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) предоставило кредит Попович Ю.П. и Беляеву И.М. в сумме 1 467 000 рублей сроком на 240 месяцев для приобретения квартиры по адресу: ...
В соответствии с дополнительным соглашением ... от 10.08.2009г. к кредитному договору № ... от 05.09.2007г. Попович Ю.П. и Беляев И.М., являющиеся заемщиком по указанному кредитному договору переводит сумму долга Компании КИТ Ипотека Лимитед с Беляева И.М. на Попович Ю.П.
На основании соглашения ... об изменении содержания закладной, составленной 05.09.2007г., залогодателем и должником по кредитному договору ... от 05.09.2007г. является Попович Ю.П.
В соответствии с постановлением ОСП по Советскому району г.Томска УФССП РФ по ТО о расчете задолженности по алиментам от 11.05.2010г., определена задолженность Беляева И.М. по алиментам на содержание несовершеннолетнего ребенка по состоянию на 11.05.2010г. в размере 47501,30 рублей.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Б. Е.А. пояснила, что с Попович Ю.П. знакома давно, ее бывшим мужем является Беляев И.М. До мая 2009г. они проживали вместе, во время брака совместно приобрели в ипотеку квартиру. В январе 2009г. брак расторгли, Беляев И.М. в мае 2009 года Беляев И.М. уже съехал, а последние вещи забрал только в ноябре 2009г. Выехал из квартиры Беляев И.М. добровольно, между бывшими супругами была договоренность о разделе совместного имущества. Квартира осталась в собственности Попович Ю.П. Где проживает на данный момент Беляев И.М. не знает.
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель С.А.С. пояснил, что в настоящее время является гражданским мужем Попович Ю.П., совместно проживают с февраля 2010г. в ее квартире по адресу: ... С ее бывшим мужем Беляевым И.М. не знаком, никогда его не видел, но знает, что на квартиру он не претендует, его имущества в квартире нет, Беляев И.М. забрал последние вещи в ноябре 2009г. С ребенком Беляев И.М. не общается, он никогда не приходил и не звонил.
Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Беляев И.М., выехав из спорного жилого помещения на другое место жительства, не заключив с собственником соглашения о пользовании спорной квартирой, в силу ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.
При этом в соответствии со ст.2 вышеназванного закона местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п.п."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ответчик Беляев И.М., как утративший право пользования квартирой по адресу: ... должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Попович Ю.П. к Беляеву И.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Беляеву И.М. 6.07.1975 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по ...
Настоящее решение является основанием для снятия ... с регистрационного учета по ...
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Томска заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а так же доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком в суд заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Л.Б. Остольская
Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2010 г.