Дело № 2-1632/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Ячменевой А.Б.
при секретаре Сабылиной Е.А.,
при участии истца – Жукова Л.Д., представителя ответчика - адвоката Варлакова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Жукова Л.Д. к Жукову А.Л. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Жуков Л.Д. обратился в суд с иском к Жукову А.Л., в котором с учетом уточненных требований просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ..., в г. Томска, обязать сняться с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ..., а также свидетельства о собственности на помещение от .... С момента приобретения указанной квартиры по настоящее время истец проживал по данному адресу один. Ответчик Жуков А.Л. (сын истца) в 2001 году приехал в г. Томск и с согласия истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру он не вселялся, вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика носила формальный характер, была необходима для трудоустройства, срок регистрации в согласии указан не был. Обращения к ответчику с вопросом о снятии с регистрационного учета положительного результата не дали. Поскольку ответчик в квартиру не вселялся, с собственником никогда совместно не проживал, общее хозяйство не вел, он не является членом его семьи, а потому не приобрел права пользования спорным жилым помещением. Его регистрация является для истца незаконным обременением, а также связана с дополнительными расходами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Жуков Л.Д. требования поддержал.
Ответчик Жуков А.Л. по указанному истцом адресу не проживает, его место нахождения не известно. Судом принимались меры для установления места жительства ответчика. В силу положений ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Варлаков В.Г., действующий по ордеру ... от ..., исковые требования не признал.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения. То есть, если лицо относится к указанному кругу лиц, но не проживает с собственником, то таковым правом не наделяется.
Как видно из дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Томск, ..., принадлежит на праве собственности Жукову Л.Д.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи имущества от ..., свидетельством о собственности на помещение от ....
В 2001 году без цели проживания в квартире был зарегистрирован Жуков Л.Д., являющийся сыном истца, что подтверждается справкой ТСЖ «Бирюкова 26» от ....
Судом установлено, что ответчик Жуков Л.Д. в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с собственником не проживал, общее хозяйство не вел, участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимал, квартирой как местом жительства не интересовался, каких-либо притязаний не имел, вселиться не пытался.
Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в качестве свидетелей Г., З., которые поясняли, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещей его в квартире нет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Его регистрация носила формальный характер, была обусловлена необходимостью трудоустройства, однако Жуков А.Л. не работает, ведет неблагополучный образ жизни, у отца е появляется, помощи ему не оказывает.
Как пояснял истец, Жуков А.Л. приходится ему сыном, для постоянного проживания не вселялся, появлялся в квартире 2-3 раза в год, переодевался в его - отца, вещи и снова уходил, ведет непорядочный образ жизни, в настоящее время находится в розыске в связи с привлечением к уголовной ответственности.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.11 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также приведенные выше положения, следует признать установленным, что Жуков А.Л. не приобрел право пользования жилым помещением, а его регистрация в квартире ..., носит формальный характер, поскольку несмотря на то, что в силу закона относится к членам семьи собственника, однако в квартиру не вселялся, с собственником совместно не проживал, общее хозяйство не вел, расходы по оплате жилищное – коммунальных услуг не осуществлял.
Учитывая вышеизложенное, требования Жукова Л.Д. о признании неприобретшим ответчика право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о снятии Жукова А.Л. с регистрационного учета, суд исходит из следующего.
Согласно ст.ст. 4,16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.
Статьей 3 Правил предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Принимая во внимание обстоятельство о признании Жукова А.Л. неприобретшим право пользования жилым помещением, учитывая требования ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а так же тот факт, что указанная квартира не является местом жительства ответчика, он подлежит снятию с регистрационного учета.
Поскольку п. "е" ст.31 Правил предусмотрено основание для снятия с регистрационного учета - признание утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу судебным решением, то в связи с признанием лица неприобретшим право пользования жилым помещением оно также подлежит снятию с регистрационного учета по причине отсутствия права на жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования удовлетворить.
Признать Жукова А.Л. неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой ... в г. Томске.
Настоящее решение является основанием для снятия Жукова А.Л. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Томск, ... Управлением Федеральной миграционной службы России по Томской области.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение 10 дней.
Председательствующий: А.Б.Ячменева