Дело №2-1470/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12.08.2010 г. г. Томск
Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи: Скачкова А.А.
при секретаре: Черниговой И.С.
с участием:
истца: Окрутной Н.И.
представителя ответчика Алексеева И.И.: адвоката Варлакова В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Окрутной Н.И. к Алексеева И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Окрутная Н.И. обратилась к Алексееву И.И. с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Окрутная Н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала и просила их удовлетворить. Пояснила, что с июля 2008 года является собственником квартиры по адресу: .... На момент приобретения квартиры в ней был зарегистрирован и проживал ответчик. После приобретения квартиры, она разрешила ответчику в ней временно проживать. В марте 2010 года ответчик выехал из квартиры в ... вывез свои вещи в этот дом, но с регистрационного учета не снялся. Она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг за не проживающего в квартире ответчика. Более квартиру для проживания ответчику она предоставлять не желает. О его настоящем месте нахождения она сведениями не располагает.
Алексеев И.И. в судебное заседание не явился, направленные в его известные адреса мест жительства извещения вернулись с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. В связи с неизвестностью места жительства ответчика, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ответчику в качестве представителя назначен адвокат.
Адвокат Варлаков В.Г. в судебном заседании исковые требования не признал. Каких-либо доводов в обоснование возражений по исковому заявлению в судебном заседании не привел.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно справки от 22.06.2010 года Алексеев И.И. ... с 26.11.1998 года числится в качестве зарегистрированного в квартире по адресу ...
Как следует из пояснений истицы, ответчик проживал в указанной квартире.
В соответствии с договором дарения квартиры от 07.07.2008 года Алексеева В.И. безвозмездно передала в собственность истице квартиру по адресу ...
Свидетельством о государственной регистрации права ... от 29.07.2008 года подтверждается, что истица является собственником указанной квартиры.
В соответствии с ч.3 ст.282 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В связи с произошедшим переходом права собственности на квартиру по адресу ... ответчик утратил право пользования ею.
Как следует из пояснений истицы, она разрешила ответчику временно проживать в ней.
Таким образом, между истицей и ответчиком возникли отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования.
В соответствии с ч.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.
Как следует из пояснений истицы ответчик в марте 2010 года выехал из квартиры в ... что также подтверждается адресной справкой от 01.06.2010 года, согласно которой Алексеев И.И. зарегистрирован по месту пребывания с 22.03.2010 года по 22.03.2012 года по адресу ...
Из пояснений истицы также следует, что она более не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истица и ответчик заявили об отказе от договора безвозмездного пользования.
Истица, обратившись 11.06.2010 года в суд к ответчику с настоящим исковым заявлением в том числе, тем самым заявила об отказе от договора безвозмездного пользования.
В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В связи с отказом истицы и ответчика, а в данном случае достаточно отказа истицы от договора безвозмездного пользования он между истицей и ответчиком считается расторгнутым, а право ответчика пользоваться квартирой прекращенным.
При таких обстоятельствах требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Признать Алексеева И.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Судья А.А.Скачков