Дело № 2-1828/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кокаревич И.Н.
при секретаре Бадаловой Д.Ш.,
с участием представителя истца Карпова И.Ю. - Сергеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Карпова И.Ю. к администрации г. Томска о включении жилого помещения в состав наследственной массы,
УСТАНОВИЛ:
Карпов И.Ю. обратился в суд с иском к администрации г. Томска, в котором просит включить в состав наследственной массы квартиру, расположенную по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, ..., ....
В обоснование заявленных требований истец указал, что его бабушка - Ф.И., будучи нанимателем квартиры по указанному адресу, выразила желание приватизировать квартиру. Договор передачи квартиры в собственность был зарегистрирован администрацией Октябрьского района г. Томска 12.02.2010 г. за ..., однако право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было, в связи с чем истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец Карпов И.Ю., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным.
Представитель истца Карпова И.Ю. - Сергеева Т.А., действующая на основании доверенности ..., в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что завещание составлено не было, поскольку не было оформлено право собственности, других наследников по закону кроме истца нет.
Представитель ответчика - администрации г. Томска Рябец Е.В., действующая на основании доверенности ..., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что администрация г. Томска не находит оснований для возражений против заявленных требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации г. Томска.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Карпова И.Ю. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110, абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с положениями ч.ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно повторному свидетельству о рождении от 19.05.2009 г. серии I-ОМ ... Карпов И.Ю. родился ... года, его мать - А.В..
Как следует из повторного свидетельства о рождении от ... г. серии I-ОМ ..., Ф.И. приходится матерью А.В..
В соответствии со свидетельством о смерти от ... г. серии I-ОМ ... А.В. умерла ... г.
Согласно повторному свидетельству о смерти от ... г. серии I-ОМ ... Ф.И. умерла ... г.
Из ответа нотариуса г. Томска от 28.08.2010 г. следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело на имущество Ф.И., умершей ... г. Наследником, принявшим наследство, является Карпов И.Ю., заявлений от других лиц не поступало.
Как следует из постановления администрации Кировского района г. Томска от 11.12.2009 г. ..., Ф.И. была вселена в жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, ..., ..., о чем также свидетельствует договор социального найма от 24.12.2009 г. ....
29.12.2009 г. Ф.И. в администрацию Октябрьского района г. Томска было подано заявление на приватизацию данного жилого помещения.
В соответствии со сведениями, предоставленными Томским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", по состоянию на 03.09.2008 г. Ф.И. не использовала право приватизации в г. Томске.
Согласно справке ООО «Управдом» от 28.12.2009 г. ... в квартире, расположенной по указанному адресу, проживает и зарегистрирована Ф.И., квартира состоит из одной комнаты, общая площадь составляет 31,3 кв.м, что также подтверждается выпиской из технического паспорта здания, составленного по состоянию на 06.06.2009 г., с приложенным планом квартиры, а также кадастровым паспортом от 10.08.2009 г. с приложенным планом расположения данного помещения.
В соответствии со справкой ОГУП ... центр технической инвентаризации от ... г. ... инвентаризационная стоимость квартиры ..., расположенной по адресу: г. Томск, ... тракт, ..., составляет 434 940 руб.
Как следует из договора передачи от 12.02.2010 г. ..., администрацией Октябрьского района г. Томска была передана Ф.И. в индивидуальную собственность квартира муниципального жилищного фонда, состоящая из одной комнаты, общей площадью 31,3 кв. м, расположенная по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, ..., ..., общей стоимостью 434 940 руб.
Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... г. ..., право собственности на указанную квартиру принадлежит Муниципальному образованию г. Томск.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 (ред. от 02.07.2009 г.) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств свидетельствует о том, что Ф.И. в установленном законом порядке было подано заявление о приватизации указанной квартиры и необходимые для этого документы, между администрацией Октябрьского района г. Томска и Ф.И. был заключен договор передачи, зарегистрированный администрацией Октябрьского района г. Томска 12.02.2010 г. ..., однако наследодатель Ф.И. умерла до государственной регистрации права собственности в УФРС по Томской области, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: г. Томск, ул. Иркутский тракт, ..., ..., подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И., поскольку наследодатель Ф.И., выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвала свое заявление, однако по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
Исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела и положений закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Карпова И.Ю. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Ф.И., умершей ... г. квартиры, расположенной по адресу: г. Томск, Иркутский тракт, ..., ..., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карпова И.Ю. к администрации г. Томска удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И., ... года рождения, умершей ... г. квартиру ... по Иркутскому тракту, ... в ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий судья: И.Н. Кокаревич