Дело № 2-1803/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2010 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего судьи Кокаревич И.Н.
при секретаре Бадаловой Д.Ш.,
с участием истца Бузыцкой Е.Н., представителя истца – Акимовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Бузыцкой Е.Н. к администрации Октябрьского района г. Томска о признании членом семьи нанимателя А.М., признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Томск, ..., ... ...,
УСТАНОВИЛ:
Бузыцкая Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района г. Томска, в котором просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения А.М., расположенного по адресу: г. Томск, ..., ... ..., признать за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указала, что была вселена в указанную квартиру вместе со своей бабушкой - А.М. на основании обменного ордера, проживала с ней с 1986 г., посещала школу по месту жительства. Вместе с нанимателем вела общее хозяйство, полученный доход вкладывала в общий бюджет, на который приобретали продукты питания, необходимые в домашнем обиходе вещи. Истец выполняла всю домашнюю работу, осуществляла уход за бабушкой, делала ремонт.
В судебном заседании истец Бузыцкая Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в 1986 году с родителями переехала из г. Северска, стала проживать у бабушки. В 1995 году родители переехали на другую квартиру, а она осталась проживать с бабушкой, которая произвела обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную, куда истец и была вселена по ордеру.
Представитель истца Бузыцкой Е.Н. – Акимовова О.М., действующая на основании ордера от ... г. ..., в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, а также в пояснениях истца.
Представитель ответчика - администрации Октябрьского района г. Томска – Кунтикова Ж.А., действующая на основании доверенности от ... г. ..., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела по существу.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации Октябрьского района г. Томска.
Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бузыцкой Е.Н. являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но продолжаются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора суд считает правильным руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР, а также Жилищного кодекса Российской Федерации - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд выясняет характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, устанавливает, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений. Под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о регистрации по месту жительства.
Как следует из ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Томск, ..., ..., ..., является муниципальной собственностью.
Как следует из ордера на обмен площадью от 15.09.1999 г. № 308, А.М. приобрела право вселения в порядке обмена на жилую площадь в ... по ..., ..., ..., кроме того, лицом, вьезжающим по ордеру, указана внучка А.М. – Бузыцкая Е.Н.
В соответствии со свидетельством о рождении от 19.11.1956 г. серии ЭК ... А.М. приходится матерью Н.М..
Согласно свидетельству о заключении брака от 29.07.2010 г. серии I-ОМ ... Н.М. присвоена фамилия Бузыцкая.
Как следует из свидетельства о рождении от 11.02.1977 г. серии I-ОМ ..., Бузыцкая Е.Н. родилась 20.02.1976 г., ее матерью является Н.М.
Согласно свидетельству о смерти от 05.06.2010 г. серии I-ОМ ... А.М. умерла ... г.
Из справки МОУ Средняя общеобразовательная школа № 19 от 19.08.2010 г. следует, что Бузыцкая Елена Николаевна действительно обучалась в указанном учреждении с ....
Как следует из справки общества с ограниченной ответственностью "УК "Управа" от 03.08.2010 г., Бузыцкая Е.Н., ... зарегистрирована 24.09.1999 г. по адресу: ..., ..., ..., ....
В соответствии с трудовой книжкой, выданной 01.12.1992 г. на имя Бузыцкой Е.Н., ... г.р., последняя была официально трудоустроена с 01.12.1992 г., имела собственный заработок.
Согласно сообщению и.о. главы администрации Октябрьского района г. Томска от 21.07.2010 г. ... Бузыцкая Е.Н. обращалась в администрацию Октябрьского района г. Томска с просьбой о признании ее нанимателем спорного жилого помещения по адресу: г. Томск, ..., ..., ....
Однако в судебном заседании установлено, что Бузыцкая Е.Н. была вселена в указанное жилое помещение вместе с А.М. в качестве члена ее семьи, вела с ней общее хозяйство, они имели общий бюджет, приобретали бытовые вещи, производили ремонт квартиры, между ними имели место семейные отношения.
Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений от 27.07.2010 г. ..., за Бузыцкой Е.Н. не зарегистрированы права на недвижимое имущество.
В соответствии со сведениями Томского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" о регистрации права собственности по состоянию на 03.09.1998 г. Бузыцкая Е.Н. не имела в собственности объектов недвижимости.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Е.Я. показала, что знакома с истцом с 1986 г., является ее соседкой. Бузыцкая Е.Н. приходится внучкой А.М., с которой совместно проживала в спорной квартире, ходила в магазин, закупала продукты, производила уборку квартиры, осуществляла уход за А.М.
Свидетель Т.Н. показала, что она является двоюродной сестрой дедушки истца – М.В.. Вместе с ним и его женой А.М. проживала их внучка – Бузыцкая Е.Н. После смерти мужа А.М. обменяла квартиру на двухкомнатную. Истец жила с ней постоянно, они вели общее хозяйство, совместно делали покупки, совместно питались, жили одной семьей. Когда А.М. заболела, Бузыцкая Е.Н. ухаживала за ней.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Н.М. показала, что истец является ее дочерью, после переезда из ... они проживали у ее родителей А.М., в 1994 году она с мужем переехала в новую квартиру, а истец осталась проживать с бабушкой А.М. После смерти ее отца -М.В., мать обменяла квартиру на двухкомнатную, куда и переехала вместе с внучкой Леной. Бабушка получала пенсию, Лена работала, бюджет у них был совместный, вели общее хозяйство. Когда бабушка заболела, Лена ухаживала за ней, покупала лекарства.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что Бузыцкая Е.Н. вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя А.М., проживала вместе с ней одной семьей и вела общее хозяйство, они имели общий бюджет, несли общие расходы, в частности по ремонту квартиры, в связи с чем, по мнению суда, Бузыцкая Е.Н. может быть признана членом семьи нанимателя спорной квартиры.
В силу того, что законность требования Бузыцкой Е.Н. о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, ..., ..., ..., нашло свое подтверждение в судебном заседании, требование истца о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., является обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.
Проверив и оценив указанные доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд считает изложенные обстоятельства установленными и доказанными, в связи с чем приходит к выводу о том, что истец Бузыцкая Е.Н. является членом семьи нанимателя А.М., а потому заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бузыцкой Е.Н. к администрации Октябрьского района г. Томска удовлетворить.
Признать Бузыцкую Е.Н. членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, ..., ..., ..., - А.М..
Признать за Бузыцкой Е.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: И.Н. Кокаревич